عنوان: فرصة استثمارية متميزة في الشارقة: أرض سكنية تجارية للبيع

تُعدّ الشارقة واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع فرص الاستثمار فيها. وفي هذا السياق، نود أن نلفت انتباه المستثمرين إلى فرصة استثمارية متميزة تتمثل في أرض سكنية تجارية معروضة للبيع في منطقة الفلاح التجارية.

تقع الأرض في منطقة الفلاح التجارية، وهي من المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، حيث تتميز بسهولة الوصول إليها وبتوافر البنية التحتية المتكاملة. تبلغ مساحة الأرض 459 مترًا مربعًا، وهو ما يعادل 5000 قدم مربع، مما يتيح للمستثمرين إمكانية تطوير مشروع سكني أو تجاري متكامل.

تمتاز الأرض بتصريح بناء من نوع G+4، وهو ما يسمح ببناء مبنى يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية. هذا النوع من التصاريح يعد مثاليًا لتطوير مشاريع سكنية تجارية توفر وحدات سكنية ومحلات تجارية أو مكاتب، مما يزيد من العائد الاستثماري المتوقع.

يبلغ سعر الأرض 3,250,000 درهم إماراتي، وهو سعر قابل للتفاوض، مما يتيح للمستثمرين فرصة للحصول على أفضل صفقة ممكنة. الجدير بالذكر أن حق التملك لهذه الأرض مقصور على المواطنين الإماراتيين والخليجيين والعرب فقط، مما يعزز من قيمة الاستثمار في هذه المنطقة.

- **الموقع الاستراتيجي:** تقع في قلب منطقة تجارية نشطة، مما يضمن توافر الخدمات والمرافق الأساسية.
- **التصريح المناسب:** يسمح ببناء مشاريع سكنية وتجارية متكاملة.
- **القيمة الاستثمارية:** السعر التنافسي مع إمكانية التفاوض يضمن عائد استثماري مرتفع.

تُعتبر هذه الأرض فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشارقة. للاستفسار أو لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع الوكيل العقاري المعتمد.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك