٢٬١٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ١١ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٢٣٨/قدم²
- مساحة
- ١٬٦٩٥ قدم²
غرفة نوم واسعة 3+1 | موقع متميز | للبيع
هذا التاون هاوس المثير للإعجاب يقع في المرحلة الثانية من مجتمع الغدير. التصميم المكون من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة مصمم للعائلات الحديثة، ويتميز بثلاث غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة. يوفر العقار أجواء مشرقة وجيدة التهوية مع تشطيبات عالية الجودة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومساحة حديقة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
نظرة عامة على الموقع والمنطقةالمرحلة الثانية من الغدير هي امتداد للمجتمع المخطط الرئيسي الناجح من قبل شركة الدار العقارية. تقع في موقع استراتيجي على حدود أبوظبي ودبي، وتوفر أسلوب حياة فريد يربط بين المدينتين. تم تصميم المجتمع مع مراعاة الاستدامة والعافية، ويتميز بمفهوم مزرعة هارفيستس حيث يمكن للمقيمين الانخراط في الزراعة العضوية. إنه حي هادئ ومكتفي ذاتيًا يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية.
الأماكن القريبة والربط
دبي ساوث وإكسبو سيتي: 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة
مطار آل مكتوم الدولي: 20 دقيقة بالسيارة
مدينة دبي الصناعية: 10 دقائق بالسيارة
ذا أوتلت فيليدج ودبي باركس آند ريزورتس: 15 دقيقة بالسيارة
مطار أبوظبي الدولي: 35 إلى 40 دقيقة بالسيارة
مرافق الوحدة
ثلاث غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية
غرفة للخادمة مع حمام خاص
مطبخ حديث مع خزائن واسعة
حديقة خاصة كبيرة وتراس
مواقف مغطاة لسيارتين
خزائن ملابس ومساحات تخزين مدمجة
تكييف مركزي
مرافق المجتمع
مسبحات على طراز المنتجع
مراكز لياقة بدنية وحدائق رياضية حديثة
مزرعة هارفيستس العضوية وقطع الأراضي المجتمعية
مناطق لعب متعددة للأطفال والحدائق
مسار للجري وركوب الدراجات
مركز بيع بالتجزئة في الموقع وسوبر ماركت ويفتيلدز
حضانة بريتش أوك مونتيسوري والمدارس الدولية المخطط لها
أمن على مدار 24 ساعة ودخول مسور
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 79 وحدة.
- العقارات المتوفرة.79
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ٢٬٤٦٥٬٣٣٤ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ٢٬١٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (108)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
50
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P692SPYM7HAY59PKF81XENCJ60
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000939214
رخصة الوسيط
20240000240208




