١٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ١٠ مارس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٠٩١/قدم²
- مساحة
- ١٬٦٩٥ قدم²
2غرفة نوم + غرفة خادمة | منزل ريفي حديث | للبيع
هذه فيلا من طابقين مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في الغدير المرحلة 2. تم تطويرها من قبل شركة الدار العقارية، وتتميز هذه المسكن بتصميم عصري ثنائي الطوابق مصمم لتحقيق الكفاءة والراحة. يتضمن الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ شبه مفتوح، وغرفة مخصصة للخادمة. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم رئيسيتين مجهزتين جيدًا مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. يوفر الحديقة الخاصة والتراس امتدادًا خارجيًا هادئًا لمساحة المعيشة.
نادي مجتمعي مع حمامات سباحة على طراز المنتجع
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي مظللة
مناطق لعب مخصصة للأطفال وملاعب رياضية
مزرعة متعددة الأغراض حيث يمكن للمقيمين زراعة المنتجات
مركز السوق التجاري للسلع العضوية الطازجة والضروريات اليومية
أمن على مدار 24 ساعة ومدخل مسور للمجتمع
الموقع والأماكن المجاورة
تعد الغدير المرحلة 2 مجتمعًا مستدامًا ومتكاملًا يقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي، ويوفر ملاذًا ريفيًا مع راحة على مستوى المدينة. الترفيه: 15 دقيقة بالسيارة إلى دبي باركس آند ريزورتس، بما في ذلك ليغولاند، موشن غيت، وريفرلاند دبي.
التسوق: قريب من ذي أوتلت فيليدج من دبي ريتيل ومركز سابفير مول في مدينة دبي الصناعية، مع إمكانية الوصول إلى ابن بطوطة مول في 30 دقيقة.
السفر: حوالي 20 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر E311 (طريق الشيخ محمد بن زايد).
التعليم: يضم حضانة بريتش أوك مونتيسوري داخل المجتمع، مع خطط مستقبلية لمدرسة دولية.
الترفيه: نادي غنتوت للسباق والبولو ومتنزه لاست إكسيت لشاحنات الطعام يوفران خيارات ترفيهية محلية فريدة.
التواصل: يوفر موقعًا متوازنًا لأولئك الذين يعملون في دبي ساوث، جبل علي، أو كيزاد، مع إمكانية الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي في حوالي 45 دقيقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 76 وحدة.
- العقارات المتوفرة.76
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ١٬٦١٧٬٦٦٠ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٤٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (120)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
50
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RHMFD55V8KFZK08GCNEBXBJK1R
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000847759
رخصة الوسيط
20240000240208




