٢٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٦٩٥ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٧٤/قدم²
- متاح من
- ٢١ يوليو ٢٠٢٦
وحدات سكنية رئيسية مكونة من غرفتي نوم | معيشة مريحة | متاحة للبيع
نظرة عامة على العقار
النوع: تاون هاوس بغرفة نومين
الموقع: الغدير المرحلة الثانية أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للبيع
ممنوع الوكلاء
حول المنطقة
الغدير المرحلة الثانية هي مجتمع رئيسي حديث وصديق للبيئة تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميم الحي وفقًا لمبادئ المعيشة المستدامة، ويتميز بهندسة معمارية منخفضة الارتفاع عصرية وسط مساحات خضراء ومناظر طبيعية وممرات للمشي ومنتزهات مجتمعية. يقدم هذا التاون هاوس ذي الغرفتي نوم مخططًا على طابقين يتميز بمساحات معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة، ومطبخ عصري مجهز، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ومنطقة حديقة خاصة. يوفر موقعه على طول طرق النقل الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد سهولة التنقل إلى المناطق التجارية الرئيسية والمناطق الحرة والمطارات الدولية عبر الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
حديقة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتليت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
مطار زايد الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
وسائل الراحة
غرفتي نوم رئيسيتين فسيحتين مع خزائن مدمجة
حمامات عصرية كاملة داخلية
حمام بسيط للضيوف في الطابق الأرضي
منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مفتوحة
مطبخ مجهز حديثًا مع خزائن وأسطح عمل عالية الجودة
حديقة خاصة ومساحة خارجية للفناء
شرفة في الطابق العلوي مع إطلالات على المجتمع
مساحة تخزين وغسيل ملابس مخصصة
نظام تكييف مركزي
مرآب مواقف خاص مغطى لسيارتين
المرافق
مجتمع آمن ومسور مع أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
الوصول إلى نوادي المجتمع وحمامات السباحة
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وصالة رياضية داخلية
مناطق لعب خارجية مظللة للأطفال ومنتزهات عائلية
مركز المجتمع للمنتجات الحصادية يضم مساحة للسوق العضوي ومقاهي
مضمار مخصص للجري وركوب الدراجات
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 75 وحدة.
- العقارات المتوفرة.75
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ١٬٦١٧٬٦٦٠ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٤٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (116)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
48
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1FMDXVGQ87HNHP35D5HYYA7JYR
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000935295
رخصة الوسيط
20240000240208




