2,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,695 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,238/قدم²
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٦
موقع رئيسي ٣+١ غرف نوم | أفضل موقع | صفقة ساخنة للبيع!
نظرة عامة على العقار
النوع: فيلا من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة
موقع الوحدة: في صف مزدوج
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن للبيع
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبو ظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
نوع التملك: تملك حر
ممنوع الوكيل العقاري
عن المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي عصري تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبو ظبي ودبي. تم تصميم المنطقة للعيش العصري في الضواحي مع التركيز على المجتمع، وتتميز بكتلِ سكنية منخفضة الارتفاع، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. توفر هذه الفيلا الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة مخططًا عائليًا عمليًا وواسعًا يضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز بخزانة ذات جودة عالية، وخزائن مدمجة، وغرف نوم جيدة التناسب، وحمامات عصرية، وحديقة خلفية خاصة. تقع الفيلا ضمن حي مزدهر مع روابط ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد E311، حيث يتمتع السكان بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في كلا الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
حديقة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتليت فيليدج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غانتو للسباق والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
ثلاث غرف نوم جيدة التناسب بالإضافة إلى غرفة للخادمة مع خزائن مدمجة
حمامات عصرية مع تجهيزات صحية عالية الجودة
تصميم في صف مزدوج يوفر حي هادئ وراسخ
مساحة حديقة خارجية خاصة
منطقة معيشة وطعام عائلية فسيحة مفتوحة
مطبخ حديث مجهز بخزانة ذات جودة عالية ومساحة للطاولة
نوافذ مزدوجة الزجاج من الأرض إلى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
منطقة للشواء
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 75 وحدة.
- العقارات المتوفرة.75
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 2,507,968 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,167 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
38ZPD3DTNW1MVVSBXG7B1AWX6M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001539300
رخصة الوسيط
20240000240208




