2,350,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,695 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,386/قدم²
متاح من
١٥ أكتوبر ٢٠٢٦
وحدة زاوية | شاغرة | مُصانة جيدًا
الغدير هي مجتمع تابع لشركة الدار على ممر أبوظبي-دبي في منطقة اللayan / سيح السديرة. الجار الأول مخطط حول أسلوب المعيشة في المنازل التاون هاوس مع حدائق وحمامات سباحة ومسجد وتجارة محلية. يستفيد السكان من تصميم مكتفٍ بذاته مع شوارع ذات مناظر طبيعية ومرافق عائلية. تقع المجتمع بجانب الطريق السريع الرئيسي الذي يربط بين الإمارتين، مما يدعم التنقل اليومي والسفر في عطلة نهاية الأسبوع. يقع الجولف والترفيه في الهواء الطلق بالقرب من الحي، مما يجعل الترفيه محليًا بدلاً من الاعتماد على مركز المدينة.
وصف الوحدة:
نوع الوحدة: تاون هاوس بـ3 غرف نوم
الموقع: الغدير المرحلة 2 - الجار الأول، أبوظبي
المساحة الكلية للوحدة: 1,695.31 قدم مربع
تفاصيل الوحدة:
- تاون هاوس بـ3 غرف نوم مع 3 حمامات و1 مرحاض
- موقع زاوية ومزدوج الصف
- إطلالة على المجتمع
- مساحة الأرض: 1,695.31 قدم مربع
- موقفين للسيارات
- غير مفروش، تشطيب قياسي
- جاهز وفارغ
- سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي
- السعر لكل قدم مربع: 1386 درهم إماراتي للقدم المربع
- المطور: شركة الدار العقارية
المرافق:
- حدائق المجتمع والأماكن المفتوحة ذات المناظر الطبيعية
- حمامات سباحة ومرافق ترفيهية
- مسجد داخل المجتمع
- تجارة وخدمات يومية في الموقع
- سعر البيع: 2,350,000 درهم إماراتي
الأماكن القريبة:
نادي الغدير للجولف في متناول اليد بسهولة
مسجد المجتمع وتجارة الجوار في متناول اليد بسهولة
طريق الشيخ زايد السريع في متناول اليد بسهولة
المدارس التي تخدم الغدير في متناول اليد بسهولة
وصلات مدينة دبي وأبوظبي في متناول اليد بسهولة
من نحن:
Masterpiece Property هي وسيط عقاري مرخص في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع"
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 83 وحدة.
- العقارات المتوفرة.83
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 2,507,968 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,167 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (91)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,666 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
130-6066
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
20250000668985
تصريح (مضمون)
20260001529438
رخصة الوسيط
20250000668985




