2,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 أيام
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,147 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,071/قدم²
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
صف واحد | تاون هاوس بثلاث غرف نوم | مجتمع رائع
الغدير هي مجتمع تابع لشركة الدار على جانب أبوظبي من ممر دبي - أبوظبي، وتم التخطيط لها لتكون حيًا عائليًا يضم تاون هاوس وفيلات. تم تنظيم المجتمع حول شوارع ذات مناظر طبيعية، وحدائق، وتجارة محلية بدلاً من ناطحات السحاب الشاهقة. عادةً ما يستخدم السكان ممر E11 للسفر باتجاه مدينة أبوظبي، وجزيرة ياس، ودبي. يناسب النسيج الراسخ من التاون هاوس المشترين الذين يبحثون عن تصميم منزل مع موقف سيارات ومساحة مفتوحة للمجتمع بالقرب من حدود الإمارة.
وصف الوحدة:
نوع الوحدة: تاون هاوس بـ 3 غرف نوم
الموقع: المرحلة الثانية من الغدير، الغدير، أبوظبي
المساحة الكلية للوحدة: 2,147.39 قدم مربع
تفاصيل الوحدة:
- تاون هاوس بـ 3 غرف نوم و4 حمامات
- تصميم في منتصف الصف
- إطلالة جزئية
- تشطيب قياسي
- موقف سيارات واحد
- مدرج في قائمة ثانوية، مستأجر حاليًا
- سعر البيع: 2,300,000 درهم إماراتي
- السعر لكل قدم مربع: 1071 درهم إماراتي للقدم المربع
المرافق:
- حدائق المجتمع والمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية
- مسجد المجتمع
- تجارة وخدمات يومية داخل المجتمع
- مناطق لعب خارجية للعائلات
الأماكن المجاورة:
طريق الشيخ زايد / E11 في متناول اليد
حدود دبي ومرافق دبي في متناول اليد
وجهات الترفيه في جزيرة ياس في متناول اليد
خدمات مدينة خليفة والراحة في متناول اليد
مطار أبوظبي الدولي في متناول اليد
مدارس وتجارة التجزئة اليومية التي تخدم الغدير في متناول اليد
من نحن:
ماستر بيس بروبرتيز هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير وفرص الاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع"
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 80 وحدة.
- العقارات المتوفرة.80
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 2,507,968 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,167 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (144)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
130-5334
نُشِر
منذ 4 أيام
رخصة الوسيط
20250000517854
تصريح (مضمون)
20260001535387
رخصة الوسيط
20250000517854




