1,850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ يوم واحد
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,745 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,060/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
2+1 غرفة نوم فسيحة | مُصانة جيداً | موقع متميز
نظرة عامة على العقار
النوع: تاون هاوس بغرفة نومين زائد غرفة للخادمة (2+1 BED)
التصميم: غرفتا نوم رئيسيتان (بحمامات داخلية) | غرفة للخادمة مع حمام ملحق
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبو ظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
ممنوع منعاً باتاً التعامل مع الوكلاء
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي راسخ ومعاصر طورته شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبو ظبي ودبي. صُمّمت هذه المنطقة للعيش العصري في الضواحي مع التركيز على المجتمع، وتتميز بمساكن منخفضة الارتفاع، وتاون هاوس، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. يوفر هذا التاون هاوس الفسيح ذي الغرفتي نوم مخططًا متعدد الأجنحة مطلوبًا بشدة، يضم غرفتي نوم رئيسيتين مع خزائن مدمجة وحمامات خاصة داخلية، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة مع حمام ملحق خاص بها. يتضمن التصميم الوظيفي منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث مجهز، وحمام للضيوف، وحديقة خاصة في الفناء الخلفي، ومواقف سيارات مخصصة. يقع ضمن حي مزدهر مع وصلات ممتازة للنقل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311، حيث يتمتع السكان بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في كلتا الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مدينة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذي أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غانتوت لسباق الخيل والبولو
مطار زايد الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
غرفتا نوم رئيسيتان واسعتان كل منهما مزودة بحمام داخلي مخصص
خزائن مدمجة في جميع غرف النوم
غرفة مخصصة للخادمة مع حمام خاص ملحق
حمام للضيوف في الطابق الأرضي
منطقة معيشة وتناول طعام عائلية مفتوحة وواسعة
مطبخ حديث مجهز
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 80 وحدة.
- العقارات المتوفرة.80
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 1,538,474 درهم
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,366 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (129)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VER9V440NSZR7ZSE65NWPNR9QG
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001553617
رخصة الوسيط
20240000240208




