1,450,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 ساعات
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,249 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,160/قدم²
متاح من
١١ نوفمبر ٢٠٢٦
عرض مميز | بارك فيو | جاهز للسكن
التصميم الداخلي يعتمد على الاستغلال الذكي للمساحات، حيث توفر غرف النوم خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية دون التأثير على مساحة الغرفة. المطبخ ومنطقة المعيشة مصممان بشكل مفتوح يسهل الحركة، بينما تضمن أنظمة التكييف المركزي أجواء مريحة طوال العام. الشرفة الملحقة بالوحدة تطل على معالم المنطقة، مما يضيف لمسة من الهدوء. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً عملياً يناسب الحياة اليومية، مع وجود موقف سيارات مغطى واحد مخصص للوحدة، مما يسهل عليك عملية الدخول والخروج من وإلى منزلك في أي وقت.
المبنى مجهز بمجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- شرفة
- منطقة للشواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك
- نظام أمن
- سبا مشترك
- جيم مشترك
- إطلالة على معالم المنطقة
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح للأطفال
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع الغدير على حدود أبو ظبي ودبي، وهو موقع يسهل التنقل بين الإمارتين. المنطقة معروفة بمساحاتها الخضراء ومسارات الجري والحدائق، وتوفر خدمات أساسية مثل البقالة والمقاهي والصيدليات. يفضل امتلاك سيارة خاصة للتنقل بحرية، حيث يمثل المجتمع خياراً عملياً للعائلات التي تبحث عن الهدوء بعيداً عن صخب المدن الكبرى.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,775 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 82 وحدة.
- العقارات المتوفرة.82
- نطاق السعر570K - 2.9M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 1,527,958 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,340 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Abdullah Alyaqoubi
لا يوجد تقييمات
COMMA GLOBAL REAL ESTATE - L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (29)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
85TZPW04XYCSYQASE3D9NPWK0M
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
202601730346
تصريح (مضمون)
20260001572003
رخصة الوسيط
202601730346

