٧٬٨٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٨٬٢٥٩ قدم مربع / ٧٦٧ متر مربع

تاون هاوس للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

The Magnolias | 4 غرفة فيلا

إليك فرصة فريدة للعيش في جزيرة ياس الرائعة - حيوية وبتفرض أسلوب حياة استثنائي. هذه الفيلا الحصرية التي تبلغ مساحتها 8,259 قدم مربع تقدم مساحة واسعة تتيح لك تصميم الحياة التي تفضلها. مع 4 غرف نوم و5 حمامات، توفر المناطق المفتوحة إطلالات خلابة تملأ المكان بالضوء وتمنح شعورًا بالتواصل مع الطبيعة. تصميم الفيلا عصري يجمع بين الراحة والرفاهية، ويوفر مساحات معيشة واسعة تتيح لك الاستمتاع بالحياة العائلية والضيفة. تتدفق الأضواء الطبيعية عبر النوافذ الواسعة وتصل إلى كل زاوية، مما يخلق جوًا مرحيًا ودافئًا. غرفة المعيشة الكبيرة مزينة بأرضيات خشبية أنيقة وتوفر مساحة مثالية للاجتماعات العائلية أو استقبال الضيوف. تتضمن الميزات المميزة نظام تكييف مركزي، ومطبخ مزود بأجهزة مطبخ متكاملة، وغرفة ملابس مدمجة في كل غرفة نوم، وشرفة خاصة توفر مساحات خارجية هادئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مساحة خاصة للدراسة، وغرفة للخادمة تضمن راحة أكبر، مع منطقة للشواء لتحضير وجبات عائلية رائعة. تقع الفيلا داخل مجتمع مليء بالمرافق حيث لا تفتقر إلى أي شيء. استمتع بحمام سباحة مشترك وجيم مجهز بالكامل ومنطقة لعب أطفال في منزلك. جزيرة ياس توفر حياة متوازنة بين الهدوء والأنشطة. ستجد مطاعم رائعة مثل Forever Rose Cafe وP.F Chang's على مسافة قصيرة، مع مدارس رفيعة المستوى مثل Sabis International School وAldar Academies-West Yas School. تقدم الجزيرة أيضًا وسائل راحة مثل مراكز طبية عالية الجودة وتسهيلات دينية، بالإضافة إلى شاطئ ياس الفاخر ومرافق ترفيهية لا مثيل لها مثل ياس ووتروورلد وعالم فيراري. بالمقارنة بالأسعار في المجتمع، تعرض هذه الفيلا قيمة استثنائية. تعتبر هذه الفرصة مناسبة للباحثين عن حياة فاخرة ومنزل مناسب للعائلات. مع موقعها المركزي والأهمية الاستثمارية لجزيرة ياس، لا تتأخر وقم بحجزها الآن قبل أن تصبح هذه الفرصة غير متاحة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٨٬٢٥٩ قدم مربع / ٧٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

خزائن حائط

شرفة

منطقة للشواء

مسموح لتربية حيوانات

غرفة دراسة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٫٥ مليون-٢١ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٢٠ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٦٬٢٥٤٬٥٦٧ درهم

هذا العقار 107% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٩٩٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Mohamed El Kohli

4.5

Maskan Commercial Brokers

شاهد عقارات الوكالة (17)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

17 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(18) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,340,000 درهم6,240,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,560,000 درهم5,460,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

28,072 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

Maskan-123456789

نُشِر

منذ شهر واحد

20250000417327

20260000818966

20250000417327

يُنصح به

Mohamed El Kohli

4.5

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة