٨٬٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 5 غرف
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- تاون هاوس
- متاح من
- ٢ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٩٠/قدم²
- مساحة
- ٦٬٣٦٦ قدم²
تاون هاوس للبيع في أوفيل, ذا فاليملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد هذا المشروع مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة ومخططًا بشكل رئيسي، صُمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع. يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أوسع يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق نمط الحياة الخارجية بدلًا من الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو منطق الاستثمار القائم على الكثافة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء منتشرة في المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع والنمو
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية للمطور (إعمار) تدعم ثقة السوق وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مدفوع بتوسع الضواحي
طلب ثابت من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
ارتباط بالمواصلات | عامل الراحة اليومية
يُعد هذا المشروع مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة ومخططًا بشكل رئيسي، صُمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع. يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أوسع يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق نمط الحياة الخارجية بدلًا من الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو منطق الاستثمار القائم على الكثافة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء منتشرة في المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع والنمو
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية للمطور (إعمار) تدعم ثقة السوق وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مدفوع بتوسع الضواحي
طلب ثابت من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوفيل
تعلم المزيديوفّر أوفيل الواقع في ذا فالي وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,356 - 10,297 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 170 وحدة.
- العقارات المتوفرة.170
- نطاق السعر5.9M - 14M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف تاون هاوس في أوفيل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٬٩٣٠٬٨٨٨ | ٦٬٩٨٢ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٨٬٨٩٧٬٨٨٨ | ٦٬٧١٦ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | ٨٬٩٨١٬٨٨٨ | ٧٬٠٨٩ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٨٬٨٩٧٬٨٨٨ | ٦٬٧١٦ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٩٬١٥٨٬٨٤٤ | ٦٬٩٩٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٩٬٠٩٨٬٨٧٣ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٧٬٤٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,655,000 درهم7,080,000 درهم
70%
1,770,000 درهم6,195,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,850 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق