2,695,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,940 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,389/قدم²
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في طراز معاصر, فيلات الريفتفخر شركة "ري/ماكس سمارت كونسيبت" (Re/Max Smart Concept) بتقديم فيلا للبيع بتصميم عصري، تقع في مجمع "الريف فيلاز" (Al Reef Villas) في أبوظبي.
تتميز هذه الفيلا -التي تقع ضمن صف مستقل (Single Row)- بتصميم عملي يناسب العائلات، وتضم غرفة للخادمة، وغرفة للدراسة، وحديقة خاصة منسقة، وشرفة، وموقفاً يتسع لسيارتين. الفيلا مشغولة حالياً من قبل المالك وتتمتع بحالة ممتازة، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في السكن الخاص الباحثين عن الخصوصية والمساحات الرحبة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد في مجمع "الريف".
مواصفات العقار:
- 4 غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية).
- إجمالي عدد الحمامات: 5.
- غرفة خادمة مع حمام خاص.
- غرفة دراسة بالقرب من مدخل الفيلا.
- تقع ضمن صف مستقل (Single Row).
- مشغولة من قبل المالك.
- مساحة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام.
- مطبخ عصري مجهز بطاولة تحضير مركزية (Island).
- منطقة مخصصة للغسيل.
- غرفة تخزين.
- غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي (En-suite).
- حديقة خاصة منسقة.
- شرفة متصلة بمنطقة المعيشة.
- درج مركزي.
- موقف يتسع لسيارتين.
- العقار شاغر (متاح للتسليم).
مرافق المجمع:
- مسابح.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- مناطق لعب للأطفال.
- نادٍ اجتماعي (Clubhouse).
- حدائق ومساحات خضراء.
- ملاعب رياضية.
- متاجر ومنافذ بيع بالتجزئة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
المواقع القريبة:
- مطار زايد الدولي.
- شاطئ الراحة.
- جزيرة ياس.
- عالم فيراري أبوظبي.
- مدينة أبوظبي.
مميزات الاستثمار:
- مجمع سكني عائلي راسخ ومتميز.
- طلب قوي على الفلل الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم.
- العقار شاغر، مما يسهل عملية الانتقال السريع.
- مناسبة للسكن الخاص أو كاستثمار مدر للدخل (عن طريق التأجير).
- موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جزيرة ياس، والمطار، ومدينة أبوظبي.
لماذا تختار "الريف فيلاز"؟
يُعد مجمع "الريف فيلاز" واحداً من المجمعات السكنية الراسخة في أبوظبي، حيث يوفر منازل واسعة، ومرافق خدمية يومية، ومتاجر، ومساحات خضراء، وبيئة مثالية للعائلات في موقع يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية.
صف واحد | شاغرة، 4 غرف نوم + غرفة خادمة + حديقة
تتميز هذه الفيلا -التي تقع ضمن صف مستقل (Single Row)- بتصميم عملي يناسب العائلات، وتضم غرفة للخادمة، وغرفة للدراسة، وحديقة خاصة منسقة، وشرفة، وموقفاً يتسع لسيارتين. الفيلا مشغولة حالياً من قبل المالك وتتمتع بحالة ممتازة، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في السكن الخاص الباحثين عن الخصوصية والمساحات الرحبة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد في مجمع "الريف".
مواصفات العقار:
- 4 غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية).
- إجمالي عدد الحمامات: 5.
- غرفة خادمة مع حمام خاص.
- غرفة دراسة بالقرب من مدخل الفيلا.
- تقع ضمن صف مستقل (Single Row).
- مشغولة من قبل المالك.
- مساحة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام.
- مطبخ عصري مجهز بطاولة تحضير مركزية (Island).
- منطقة مخصصة للغسيل.
- غرفة تخزين.
- غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي (En-suite).
- حديقة خاصة منسقة.
- شرفة متصلة بمنطقة المعيشة.
- درج مركزي.
- موقف يتسع لسيارتين.
- العقار شاغر (متاح للتسليم).
مرافق المجمع:
- مسابح.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- مناطق لعب للأطفال.
- نادٍ اجتماعي (Clubhouse).
- حدائق ومساحات خضراء.
- ملاعب رياضية.
- متاجر ومنافذ بيع بالتجزئة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
المواقع القريبة:
- مطار زايد الدولي.
- شاطئ الراحة.
- جزيرة ياس.
- عالم فيراري أبوظبي.
- مدينة أبوظبي.
مميزات الاستثمار:
- مجمع سكني عائلي راسخ ومتميز.
- طلب قوي على الفلل الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم.
- العقار شاغر، مما يسهل عملية الانتقال السريع.
- مناسبة للسكن الخاص أو كاستثمار مدر للدخل (عن طريق التأجير).
- موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جزيرة ياس، والمطار، ومدينة أبوظبي.
لماذا تختار "الريف فيلاز"؟
يُعد مجمع "الريف فيلاز" واحداً من المجمعات السكنية الراسخة في أبوظبي، حيث يوفر منازل واسعة، ومرافق خدمية يومية، ومتاجر، ومساحات خضراء، وبيئة مثالية للعائلات في موقع يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية.
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
مخطط الطابق
الموقع
حول طراز معاصر
تعلم المزيديوفّر طراز معاصر الواقع في الريف وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,211 - 3,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر1.5M - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الريف
معدل سعر البيع 2,544,649 درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الريف
معدل المساحة 2,531 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الريف
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
539,000 درهم2,156,000 درهم
80%
539,000 درهم2,156,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-9590-AA-3
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260001494358
رخصة الوسيط
202401968614
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Re/Max Smart Concept Real Estate