8,999,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,070 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,115/قدم²
متاح من
٧ أغسطس ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
فيلا للبيع في ليا, فدان ياسفيلا للبيع مكونة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة في ليا، جزيرة ياس
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا مكونة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
الحالة: قيد الإنشاء (خارج الخطة / فرصة نمو عالية)
الحجم: 8,070 قدم مربع
السعر: 8,999,000 درهم إماراتي
الحمامات: 7 حمامات (تشمل حمامات أنيقة خاصة وغرف مسحوق للضيوف بتصميم فاخر)
رقم المرجع: GRE-S-15328
رقم التصريح: 20260001568393
مميزات العقار:
تصميم لا تشوبه شائبة: تدفق هندسي بارع يتميز بغرف رئيسية متعددة الأجيال، وأماكن مخصصة للخادمة، ومنطقة منفصلة للسائق، وصالات رسمية واسعة
مطبخ عصري للذواقة: ملاذ طهي حديث مع مساحة لكل من المطبخ المفتوح ومطبخ الإعداد، مع تشطيبات أنيقة فاخرة
الراحة المناخية والجو: أنظمة متكاملة متقدمة للتحكم في المناخ مقترنة بنوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف تضمن الانسجام الحراري الأمثل والأجواء الهوائية
تشطيبات معمارية حسب الطلب: خيارات تصميم هيكلي فاخرة تعكس أعلى معايير رفاهية جزيرة ياس، وتقدم جمالية أنيقة ودائمة
مرافق المجتمع:
الوصول إلى صالات رياضية حديثة، وحمامات سباحة نقية، وملاعب تنس، ومضمار للجري يمتد عبر المساحات الخضراء المورقة
مناطق لعب نابضة بالحياة للأطفال، ومنتزهات المجتمع، ومناطق للنزهات، وتصميم مخصص لصديق للحيوانات الأليفة، ومركز مجتمعي محلي
دوريات أمنية ذكية على مدار الساعة، ومداخل مراقبة، ومواقف خاصة مغطاة، وصيانة ممتازة للعقار
المواقع القريبة:
15 دقيقة فقط من مطار زايد الدولي
25 دقيقة بالسيارة إلى سوق أبوظبي العالمي والقطاعات المركزية للشركات
5 إلى 10 دقائق من المعالم السياحية ذات المستوى العالمي
7 دقائق من متاجر التجزئة الفاخرة في ياس مول
دقائق من الأكاديميات التعليمية المتميزة والمدارس الدولية
قيمة الاستثمار:
دخل إيجاري خالٍ من الضرائب بنسبة 100%، وخالية من التزامات زيادة رأس المال، وحقوق ملكية كاملة للأجانب للعقارات في أبوظبي
رفاهية 5 غرف نوم + غرفة خادمة | عقار جزيرة النخبة | LEA | جزيرة ياس
تفاصيل العقار:
النوع: فيلا مكونة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
الحالة: قيد الإنشاء (خارج الخطة / فرصة نمو عالية)
الحجم: 8,070 قدم مربع
السعر: 8,999,000 درهم إماراتي
الحمامات: 7 حمامات (تشمل حمامات أنيقة خاصة وغرف مسحوق للضيوف بتصميم فاخر)
رقم المرجع: GRE-S-15328
رقم التصريح: 20260001568393
مميزات العقار:
تصميم لا تشوبه شائبة: تدفق هندسي بارع يتميز بغرف رئيسية متعددة الأجيال، وأماكن مخصصة للخادمة، ومنطقة منفصلة للسائق، وصالات رسمية واسعة
مطبخ عصري للذواقة: ملاذ طهي حديث مع مساحة لكل من المطبخ المفتوح ومطبخ الإعداد، مع تشطيبات أنيقة فاخرة
الراحة المناخية والجو: أنظمة متكاملة متقدمة للتحكم في المناخ مقترنة بنوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف تضمن الانسجام الحراري الأمثل والأجواء الهوائية
تشطيبات معمارية حسب الطلب: خيارات تصميم هيكلي فاخرة تعكس أعلى معايير رفاهية جزيرة ياس، وتقدم جمالية أنيقة ودائمة
مرافق المجتمع:
الوصول إلى صالات رياضية حديثة، وحمامات سباحة نقية، وملاعب تنس، ومضمار للجري يمتد عبر المساحات الخضراء المورقة
مناطق لعب نابضة بالحياة للأطفال، ومنتزهات المجتمع، ومناطق للنزهات، وتصميم مخصص لصديق للحيوانات الأليفة، ومركز مجتمعي محلي
دوريات أمنية ذكية على مدار الساعة، ومداخل مراقبة، ومواقف خاصة مغطاة، وصيانة ممتازة للعقار
المواقع القريبة:
15 دقيقة فقط من مطار زايد الدولي
25 دقيقة بالسيارة إلى سوق أبوظبي العالمي والقطاعات المركزية للشركات
5 إلى 10 دقائق من المعالم السياحية ذات المستوى العالمي
7 دقائق من متاجر التجزئة الفاخرة في ياس مول
دقائق من الأكاديميات التعليمية المتميزة والمدارس الدولية
قيمة الاستثمار:
دخل إيجاري خالٍ من الضرائب بنسبة 100%، وخالية من التزامات زيادة رأس المال، وحقوق ملكية كاملة للأجانب للعقارات في أبوظبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
الموقع
حول ليا
تعلم المزيديوفّر ليا الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,760 - 19,847 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر4.6M - 16M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع 8,424,909 درهم
هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة 6,002 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Gravity Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (49)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Other
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,699,700 درهم7,199,200 درهم
70%
1,799,800 درهم6,299,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
32,387 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GRE-S-15328
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202601326818
تصريح (مضمون)
20260001568393
رخصة الوسيط
202601326818
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة