٦٬٨٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع

فيلا للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياس

فيلا 4 غرف نوم في جزيرة ياس مع حديقة خاصة

للعائلات التي تبحث عن مساحة مستقلة ومريحة في قلب جزيرة ياس، توفر هذه الفيلا المكونة من طابقين خياراً عملياً للسكن. المساحة الإجمالية تصل إلى 3391 قدماً مربعاً، مما يمنحك حرية كبيرة في توزيع الأثاث وتنسيق الغرف حسب احتياجاتك اليومية. كونها غير مفروشة، يمكنك وضع لمستك الخاصة في كل زاوية، بدءاً من غرفة المعيشة وصولاً إلى غرف النوم الأربع التي توفر خصوصية تامة لكل فرد من أفراد العائلة. التصميم الداخلي للفيلا يركز على الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة. ستجد غرفة معيشة واسعة تفتح على الحديقة الخاصة، مما يجعلها مكاناً مناسباً للتجمعات العائلية في الهواء الطلق. المطبخ مصمم ليكون عملياً، مع وجود مساحة كافية للتخزين، كما تضم الفيلا غرفة للخادمة وغرفة غسيل، بالإضافة إلى ركن مخصص للدراسة أو العمل الهادئ. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، وتتميز الغرفة الرئيسية بوجود غرفة ملابس مستقلة (walk-in closet) توفر تنظيماً ممتازاً. الحمامات الخمسة موزعة بشكل يخدم جميع الغرف والمناطق المشتركة، مع تشطيبات عملية تضمن سهولة الاستخدام اليومي. وجود شرفة خاصة يضيف مساحة إضافية للاسترخاء، بينما يضمن نظام التكييف المركزي أجواء مريحة داخل البيت طوال العام. ما يكمل هذا المكان من مرافق وخدمات: - مسبح مشترك ومسبح مخصص للأطفال - صالة رياضية مشتركة مجهزة - منطقة لعب للأطفال - منطقة مخصصة للشواء - مواقف سيارات مغطاة تتسع لثلاث سيارات - نظام أمن متوفر على مدار الساعة - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تستقر هذه الفيلا في جزيرة ياس، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة ترفيهية وسكنية متكاملة في أبوظبي. العيش هنا يعني أنك على مقربة من ياس مول، بالإضافة إلى مرافق تعليمية مثل مدرسة سابيس وأكاديمية ياس الأمريكية. المنطقة توفر نمط حياة ديناميكي، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى شاطئ ياس أو الاستمتاع بالفعاليات في حلبة مرسى ياس. التنقل من وإلى الجزيرة مريح، مع توفر خيارات النقل العام وقربها من مطار زايد الدولي الذي يبعد حوالي 15 دقيقة فقط. سعر البيع هو 6,800,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع عبر 4 شيكات. إذا كنت ترغب في معاينة المكان أو لديك أي استفسار، تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع في الوقت الذي يناسبك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٨ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٫٥ مليون-٢٠ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨١٠ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٦٬١٩٢٬٣٣١ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٩١٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (201)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(56) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,040,000 درهم5,440,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,360,000 درهم4,760,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

24,473 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-S-73878-NH

نُشِر

منذ 2 أيام

202304597377

20260000947699

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

فيلا 4 غرف نوم في جزيرة ياس مع حديقة خاصة

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى