7,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,458 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,145/قدم²
متاح من
٢٤ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في قرطاج, القرية الشماليةتتميز الفيلا بمساحة معيشة وتناول الطعام مفتوحة ومشرقة، مكملة بتصميم من النوع أ لأربع غرف نوم فقط، وتقدم مطبخًا مغلقًا إلى شبه مغلق مع جزيرة مركزية كبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تستمتع بالترفيه المفتوح والحياة العملية اليومية.
يتضمن الطابق الأرضي المخطط جيدًا غرفة نوم واسعة للضيوف مع حمام داخلي، وغرفة مسحوق منفصلة، ومساحة تخزين سخية تحت الدرج، وجناح خدمة منفصل يضم غرفة للخادمة، وغرفة غسيل ومرافق كبيرة، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للأسر التي تحتاج إلى سكن لكل من الخادمة وسائق بدوام كامل مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة.
أحد الميزات البارزة للفيلا هو شرفة السطح الخاصة، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من الحديقة عبر درج خارجي. هذا يخلق مساحة ترفيه استثنائية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ليالي مشاهدة الأفلام، التجمعات العائلية، أو الاحتفالات الخاصة دون إزعاج مناطق المعيشة الرئيسية.
في الخارج، يلتف الحديقة على شكل حرف U الجميلة حول الفيلا، مما يوفر مساحة كبيرة لـ:
* حمام سباحة خاص
* منطقة شواء خارجية
* مناطق جلوس وترفيه متعددة
* منطقة لعب للأطفال
* تحسينات مستقبلية للمناظر الطبيعية
ميزات العقار
• فيلا مستقلة من النوع أ
• 4 غرف نوم
• مساحة مبنية 5,447 قدم مربع
• قطعة أرض 6,500 قدم مربع
• صف واحد مع خصوصية كاملة
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• مطبخ مغلق إلى شبه مغلق مع جزيرة كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• غرفة كبيرة خارجية للخادمة
• تخزين تحت الدرج
• غرفة مسحوق منفصلة للضيوف
• شرفة سطح كبيرة مع وصول خارجي
• حديقة واسعة على شكل حرف U
فرصة استثمارية
يتم حاليًا تأجير العقار بمبلغ 315,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا. لم يتم إرسال أي إشعار بالإخلاء إلى المستأجر؛ ومع ذلك، إذا كان المستخدم النهائي يحتاج إلى حيازة خالية، يمكن مناقشة وترتيب إرسال الإشعار كجزء من المعاملة.
حصري | النوع أ | مؤجر
يتضمن الطابق الأرضي المخطط جيدًا غرفة نوم واسعة للضيوف مع حمام داخلي، وغرفة مسحوق منفصلة، ومساحة تخزين سخية تحت الدرج، وجناح خدمة منفصل يضم غرفة للخادمة، وغرفة غسيل ومرافق كبيرة، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للأسر التي تحتاج إلى سكن لكل من الخادمة وسائق بدوام كامل مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة.
أحد الميزات البارزة للفيلا هو شرفة السطح الخاصة، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من الحديقة عبر درج خارجي. هذا يخلق مساحة ترفيه استثنائية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ليالي مشاهدة الأفلام، التجمعات العائلية، أو الاحتفالات الخاصة دون إزعاج مناطق المعيشة الرئيسية.
في الخارج، يلتف الحديقة على شكل حرف U الجميلة حول الفيلا، مما يوفر مساحة كبيرة لـ:
* حمام سباحة خاص
* منطقة شواء خارجية
* مناطق جلوس وترفيه متعددة
* منطقة لعب للأطفال
* تحسينات مستقبلية للمناظر الطبيعية
ميزات العقار
• فيلا مستقلة من النوع أ
• 4 غرف نوم
• مساحة مبنية 5,447 قدم مربع
• قطعة أرض 6,500 قدم مربع
• صف واحد مع خصوصية كاملة
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• مطبخ مغلق إلى شبه مغلق مع جزيرة كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• غرفة كبيرة خارجية للخادمة
• تخزين تحت الدرج
• غرفة مسحوق منفصلة للضيوف
• شرفة سطح كبيرة مع وصول خارجي
• حديقة واسعة على شكل حرف U
فرصة استثمارية
يتم حاليًا تأجير العقار بمبلغ 315,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا. لم يتم إرسال أي إشعار بالإخلاء إلى المستأجر؛ ومع ذلك، إذا كان المستخدم النهائي يحتاج إلى حيازة خالية، يمكن مناقشة وترتيب إرسال الإشعار كجزء من المعاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول قرطاج
تعلم المزيديوفّر قرطاج الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,178 - 9,419 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 49 وحدة.
- العقارات المتوفرة.49
- نطاق السعر3.7M - 14M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Mohd
مُوجهة للعائلات مع حي هادئ ومريح. منطقة موصى بها للعيش فيها حيث تبعد 10 دقائق فقط عن المارينا، جي بي آر، بلو ووترز ونخلة جميرا. أيضًا، رائعة للاستثمار حيث لا يزال الكثيرون لا يعرفون عنها.
- مجهول
منازل ذات جودة عالية وبناء متين. مدرسة ومرافق مجتمعية قريبة. آمنة وهادئة ولكن قريبة من المدينة.
- مجهول
أنا سعيد هنا بالقرب من المدرسة والحديقة، وبالقرب من المدينة الرئيسية. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات.
- مجهول
موقع جيد، سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، منازل واسعة. توجد مدرسة قريبة والعديد من محلات السوبر ماركت. سبينيس أيضاً على بعد 5 دقائق.
- Anna
منطقة جميلة ومرتبة ونظيفة وبها الكثير من المساحات الخضراء مدرسة جديدة ذات سمعة جيدة للأطفال للتسجيل في أكاديمية كرة القدم سعيد جداً
- Vidur
منازل تاون هاوس جيدة ولكن لا توجد مرافق للأطفال الصغار. جودة بناء جيدة وواسعة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في قرطاج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 7,150,000 | 6,458 |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | 7,100,000 | 6,458 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | 7,000,000 | 6,458 |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٦ | 7,000,000 | 6,458 |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | 7,350,000 | 6,458 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 360,000 | 6,458 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 280,000 | 6,458 |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | 315,000 | 6,458 |
| ١١ يوليو ٢٠٢٦ | 238,700 | 6,458 |
| ١٣ يونيو ٢٠٢٦ | 230,000 | 6,458 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 6,409,368 درهم
هذا العقار 58% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 4,086 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
49
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,220,000 درهم5,920,000 درهم
70%
1,480,000 درهم5,180,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
26,632 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة