7,150,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,458 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,107/قدم²
متاح من
٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في قرطاج 4, الفرجانتتميز الفيلا بمساحة معيشة وتناول الطعام مفتوحة ومشرقة، مكملة بتصميم من النوع أ لأربع غرف نوم فقط، وتقدم مطبخًا مغلقًا إلى شبه مغلق مع جزيرة مركزية كبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تستمتع بالترفيه المفتوح والحياة العملية اليومية.
يتضمن الطابق الأرضي المخطط جيدًا غرفة نوم واسعة للضيوف مع حمام داخلي، وغرفة مسحوق منفصلة، ومساحة تخزين سخية تحت الدرج، وجناح خدمة منفصل يضم غرفة للخادمة، وغرفة غسيل ومرافق كبيرة، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للأسر التي تحتاج إلى سكن لكل من الخادمة وسائق بدوام كامل مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة.
أحد الميزات البارزة للفيلا هو شرفة السطح الخاصة، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من الحديقة عبر درج خارجي. هذا يخلق مساحة ترفيه استثنائية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ليالي مشاهدة الأفلام، التجمعات العائلية، أو الاحتفالات الخاصة دون إزعاج مناطق المعيشة الرئيسية.
في الخارج، يلتف الحديقة على شكل حرف U الجميلة حول الفيلا، مما يوفر مساحة كبيرة لـ:
* حمام سباحة خاص
* منطقة شواء خارجية
* مناطق جلوس وترفيه متعددة
* منطقة لعب للأطفال
* تحسينات مستقبلية للمناظر الطبيعية
ميزات العقار
• فيلا مستقلة من النوع أ
• 4 غرف نوم
• مساحة مبنية 5,447 قدم مربع
• قطعة أرض 6,500 قدم مربع
• صف واحد مع خصوصية كاملة
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• مطبخ مغلق إلى شبه مغلق مع جزيرة كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• غرفة كبيرة خارجية للخادمة
• تخزين تحت الدرج
• غرفة مسحوق منفصلة للضيوف
• شرفة سطح كبيرة مع وصول خارجي
• حديقة واسعة على شكل حرف U
فرصة استثمارية
يتم حاليًا تأجير العقار بمبلغ 315,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا. لم يتم إرسال أي إشعار بالإخلاء إلى المستأجر؛ ومع ذلك، إذا كان المستخدم النهائي يحتاج إلى حيازة خالية، يمكن مناقشة وترتيب إرسال الإشعار كجزء من المعاملة.
طوّر نفسك | أفضل سعر للنوع أ | مسور
يتضمن الطابق الأرضي المخطط جيدًا غرفة نوم واسعة للضيوف مع حمام داخلي، وغرفة مسحوق منفصلة، ومساحة تخزين سخية تحت الدرج، وجناح خدمة منفصل يضم غرفة للخادمة، وغرفة غسيل ومرافق كبيرة، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للأسر التي تحتاج إلى سكن لكل من الخادمة وسائق بدوام كامل مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة.
أحد الميزات البارزة للفيلا هو شرفة السطح الخاصة، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من الحديقة عبر درج خارجي. هذا يخلق مساحة ترفيه استثنائية، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، ليالي مشاهدة الأفلام، التجمعات العائلية، أو الاحتفالات الخاصة دون إزعاج مناطق المعيشة الرئيسية.
في الخارج، يلتف الحديقة على شكل حرف U الجميلة حول الفيلا، مما يوفر مساحة كبيرة لـ:
* حمام سباحة خاص
* منطقة شواء خارجية
* مناطق جلوس وترفيه متعددة
* منطقة لعب للأطفال
* تحسينات مستقبلية للمناظر الطبيعية
ميزات العقار
• فيلا مستقلة من النوع أ
• 4 غرف نوم
• مساحة مبنية 5,447 قدم مربع
• قطعة أرض 6,500 قدم مربع
• صف واحد مع خصوصية كاملة
• مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة
• مطبخ مغلق إلى شبه مغلق مع جزيرة كبيرة
• غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام داخلي
• منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• غرفة كبيرة خارجية للخادمة
• تخزين تحت الدرج
• غرفة مسحوق منفصلة للضيوف
• شرفة سطح كبيرة مع وصول خارجي
• حديقة واسعة على شكل حرف U
فرصة استثمارية
يتم حاليًا تأجير العقار بمبلغ 315,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا. لم يتم إرسال أي إشعار بالإخلاء إلى المستأجر؛ ومع ذلك، إذا كان المستخدم النهائي يحتاج إلى حيازة خالية، يمكن مناقشة وترتيب إرسال الإشعار كجزء من المعاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
الموقع
حول قرطاج 4
تعلم المزيديوفّر قرطاج 4 الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,411 - 6,458 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر4.2M - 9.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في قرطاج 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 6,500,000 | 6,458 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 6,612,500 | 6,458 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 7,200,000 | 6,458 |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | 8,900,000 | 6,458 |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | 6,900,000 | 6,458 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 290,000 | 6,458 |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 295,000 | 6,458 |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 300,000 | 6,458 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 290,000 | 6,458 |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ | 240,896 | 6,458 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 6,348,237 درهم
هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 4,050 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
48
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,145,000 درهم5,720,000 درهم
70%
1,430,000 درهم5,005,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,732 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BIS-24-8303
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
12108
اسم الوكالة
بانكي انترناشونال بروبرتيز ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
40935
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة