4,050,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة قطعة الأرض
2,682 قدم²
مساحة مبنية
2,441 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,510/قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في أنيا 1, انياستاروود بروبيرتيز بروكر LLC تفخر بتقديم عقار استثنائي بـ 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في أنيا، المرحلة الأكثر تميزًا في Arabian Ranches 3، دبي. مصممة لكل من المعيشة العائلية الراقية والاستثمار عالي العائد، توفر هذه المنزل ملاذًا شبه حضري مثاليًا يوازن بين التصميم المعماري المشرق والمفتوح ومساحات المجتمع ذات المستوى العالمي.
مميزات الاستثمار وجاذبية نمط الحياة
* للمستخدم النهائي: تخطيط زاوية واسع يوفر أقصى قدر من الخصوصية، وتشطيبات ممتازة، والقرب من أفضل المدارس، ونمط حياة مبني حول العافية.
* للمستثمر: طلب تأجير قوي، ومعدلات إشغال عالية تاريخيًا، وإمكانية نمو رأسمالي مدفوع بسجل إعمار في المجتمعات الرئيسية.
تفاصيل العقار والمواصفات الفاخرة
* نوع الوحدة: تخطيط زاوية متميز (خصوصية محسنة وقطعة أرض أكبر)
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة + غرفة خادمة مخصصة
* الحمامات: 5 دورات مياه/حمامات حديثة
* مساحة الأرض: 2,682 قدم مربع | مساحة البناء: 2,441 قدم مربع
* مساحة المعيشة: منطقة معيشة وطعام مضاءة ومتوسع ومفتوح
* المطبخ: مطبخ فاخر مجهز بالكامل
* الخارج: حديقة خاصة كبيرة ذات مناظر طبيعية وشرفة خاصة
* الراحة: خزائن مدمجة، غرفة غسيل، ومواقف مغطاة (لسيارتين)
مرافق المجتمع على طراز المنتجع
* الصحة والعافية: حمامات سباحة، مركز لياقة بدنية، نادي، مسارات للركض/ركوب الدراجات.
* العائلة والرياضة: مناطق لعب للأطفال، مناطق نوافير، ملعب تنس، ملعب كريكيت.
* الترفيه والطبيعة: حدائق ذات مناظر طبيعية، حدائق استوائية، مناطق للشواء.
* التجزئة والسلامة: مجتمع مسور مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، خيارات تجزئة وطعام.
التواصل الاستراتيجي والبنية التحتية
* التعليم والصحة: بالقرب من مدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة ديونسكريستي الأمريكية، ومركز إيس الطبي.
* 30 دقيقة: وسط مدينة دبي، برج خليفة، مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
* 40 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جميرا.
* 50 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
اتصل بعمار واجد اليوم للحصول على مخططات الطوابق والأسعار والجولات الخاصة.
بالقرب من الحديقة والمرافق | أصيل | معاصر
مميزات الاستثمار وجاذبية نمط الحياة
* للمستخدم النهائي: تخطيط زاوية واسع يوفر أقصى قدر من الخصوصية، وتشطيبات ممتازة، والقرب من أفضل المدارس، ونمط حياة مبني حول العافية.
* للمستثمر: طلب تأجير قوي، ومعدلات إشغال عالية تاريخيًا، وإمكانية نمو رأسمالي مدفوع بسجل إعمار في المجتمعات الرئيسية.
تفاصيل العقار والمواصفات الفاخرة
* نوع الوحدة: تخطيط زاوية متميز (خصوصية محسنة وقطعة أرض أكبر)
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة + غرفة خادمة مخصصة
* الحمامات: 5 دورات مياه/حمامات حديثة
* مساحة الأرض: 2,682 قدم مربع | مساحة البناء: 2,441 قدم مربع
* مساحة المعيشة: منطقة معيشة وطعام مضاءة ومتوسع ومفتوح
* المطبخ: مطبخ فاخر مجهز بالكامل
* الخارج: حديقة خاصة كبيرة ذات مناظر طبيعية وشرفة خاصة
* الراحة: خزائن مدمجة، غرفة غسيل، ومواقف مغطاة (لسيارتين)
مرافق المجتمع على طراز المنتجع
* الصحة والعافية: حمامات سباحة، مركز لياقة بدنية، نادي، مسارات للركض/ركوب الدراجات.
* العائلة والرياضة: مناطق لعب للأطفال، مناطق نوافير، ملعب تنس، ملعب كريكيت.
* الترفيه والطبيعة: حدائق ذات مناظر طبيعية، حدائق استوائية، مناطق للشواء.
* التجزئة والسلامة: مجتمع مسور مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، خيارات تجزئة وطعام.
التواصل الاستراتيجي والبنية التحتية
* التعليم والصحة: بالقرب من مدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة ديونسكريستي الأمريكية، ومركز إيس الطبي.
* 30 دقيقة: وسط مدينة دبي، برج خليفة، مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
* 40 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جميرا.
* 50 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
اتصل بعمار واجد اليوم للحصول على مخططات الطوابق والأسعار والجولات الخاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أنيا 1
تعلم المزيديوفّر أنيا 1 الواقع في المرابع العربية 3 وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,558 - 3,606 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر2.7M - 4.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع 5,236,641 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة 3,215 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
810,000 درهم3,240,000 درهم
80%
810,000 درهم3,240,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,658 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق