١٢٬٢٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣٦١ قدم مربع / ٣١٢ متر مربع
فيلا للبيع في كلوب فيلاز في دبي هيلز, دبي هيلز استيتفرصة نادرة لتأمين فيلا ذات صف واحد تطل على ملعب غولف كامل في نادي الفلل المرموقة، الواقعة ضمن دبي هيلز إستيت.
تقع الفيلا في نهاية طريق مسدود هادئ، وتوفر هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم مستوى من الخصوصية لا نجده عادة في المجتمع. على عكس العديد من الفلل الواقعة على تقاطعات على شكل حرف T أو بجوار ممرات عامة مرتفعة، تتمتع هذه الفيلا بخصوصية سكنية حقيقية مع عدم وجود ممرات عامة على الجانبين، مما يعني عدم وجود حركة مرور تطل على العقار.
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3,379 قدم مربع مع مساحة مبنية تبلغ 3,361 قدم مربع وتتمتع بإطلالات غير منقطعة على ملعب الغولف. داخليًا، يتميز المنزل بمطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة ومشرقة، مما يخلق بيئة فسيحة مثالية للعيش الترفيهي العائلي. تستفيد جناح السيد من حمام داخلي وخزانة ملابس، بينما تعمل النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل على تعظيم الضوء الطبيعي وإطار منظر ملعب الغولف.
تم صيانة العقار جيدًا منذ التسليم مع عقد صيانة نشط، مما يضمن حالة ممتازة في جميع الأنحاء.
يتم تأجير الفيلا حاليًا بمبلغ 500,000 درهم إماراتي سنويًا حتى يوليو 2026، وتوفر الفيلا دخلاً إيجاريًا فوريًا قويًا مع تقديم مسار واضح للمستخدم النهائي للانتقال العام المقبل.
الأهم من ذلك، أن سعر الطلب البالغ 12.25 مليون درهم إماراتي يمثل قيمة ممتازة مقارنة بالفلل الأخرى المطلة على الغولف، مع استعداد البائع لعروض جادة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر سيرًا على الأقدام إلى النادي، والجيم، والمسبح، وملاعب الرياضة، والمقاهي، والحضانة، والمتاجر بما في ذلك جيانت، مما يجعل هذا أحد أكثر المواقع ملاءمة داخل المجتمع.
فرصة نادرة لامتلاك فيلا خاصة مطلة على ملعب غولف في واحدة من أكثر الجيوب المرغوبة في دبي هيلز إستيت.
إطلالة كاملة على ملعب الجولف | موقع خاص | شاغر قريبًا
تقع الفيلا في نهاية طريق مسدود هادئ، وتوفر هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم مستوى من الخصوصية لا نجده عادة في المجتمع. على عكس العديد من الفلل الواقعة على تقاطعات على شكل حرف T أو بجوار ممرات عامة مرتفعة، تتمتع هذه الفيلا بخصوصية سكنية حقيقية مع عدم وجود ممرات عامة على الجانبين، مما يعني عدم وجود حركة مرور تطل على العقار.
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3,379 قدم مربع مع مساحة مبنية تبلغ 3,361 قدم مربع وتتمتع بإطلالات غير منقطعة على ملعب الغولف. داخليًا، يتميز المنزل بمطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة ومشرقة، مما يخلق بيئة فسيحة مثالية للعيش الترفيهي العائلي. تستفيد جناح السيد من حمام داخلي وخزانة ملابس، بينما تعمل النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل على تعظيم الضوء الطبيعي وإطار منظر ملعب الغولف.
تم صيانة العقار جيدًا منذ التسليم مع عقد صيانة نشط، مما يضمن حالة ممتازة في جميع الأنحاء.
يتم تأجير الفيلا حاليًا بمبلغ 500,000 درهم إماراتي سنويًا حتى يوليو 2026، وتوفر الفيلا دخلاً إيجاريًا فوريًا قويًا مع تقديم مسار واضح للمستخدم النهائي للانتقال العام المقبل.
الأهم من ذلك، أن سعر الطلب البالغ 12.25 مليون درهم إماراتي يمثل قيمة ممتازة مقارنة بالفلل الأخرى المطلة على الغولف، مع استعداد البائع لعروض جادة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر سيرًا على الأقدام إلى النادي، والجيم، والمسبح، وملاعب الرياضة، والمقاهي، والحضانة، والمتاجر بما في ذلك جيانت، مما يجعل هذا أحد أكثر المواقع ملاءمة داخل المجتمع.
فرصة نادرة لامتلاك فيلا خاصة مطلة على ملعب غولف في واحدة من أكثر الجيوب المرغوبة في دبي هيلز إستيت.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٦١ قدم مربع / ٣١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
رسوم الخدمات
4.59 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٥ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ١٠٬٨٩٤٬٤٢٢ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٤٬٥٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,087 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق