١١٬٩٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٣٦١ قدم مربع / ٣١٢ متر مربع
فيلا للبيع في كلوب فيلاز في دبي هيلز, دبي هيلز استيتفرصة نادرة للحصول على فيلا توأم في صف واحد مع إطلالة كاملة على ملعب الجولف في نادي الفيلات المرموق، والموجود داخل دبي هيلز إستيت.
تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، وتوفر مستوى من الخصوصية نادر في المجتمع. على عكس العديد من الفلل الواقعة على تقاطعات T أو بجانب الممرات العامة المرتفعة، تتمتع هذه الفيلا بخصوصية سكنية حقيقية مع عدم وجود ممرات عامة على الجانبين، مما يعني عدم وجود حركة مرور مشاة تطل على العقار.
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3,379 قدم مربع بمساحة مبنية 3,361 قدم مربع وتتمتع بإطلالات غير منقطعة عبر ملعب الجولف. داخليًا، يتميز المنزل بمطبخ مشرق مفتوح ومنطقة معيشة، مما يخلق بيئة فسيحة مثالية للعيش الترفيهي العائلي. تستفيد جناح الماسترز من حمام داخلي وخزانة ملابس، بينما تعمل النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل على تعظيم الضوء الطبيعي وإطار إطلالة ملعب الجولف.
تم الحفاظ على العقار جيدًا منذ التسليم مع عقد صيانة نشط، مما يضمن حالة ممتازة في جميع الأنحاء.
تستأجر الفيلا حاليًا بمبلغ 500,000 درهم إماراتي سنويًا حتى يوليو 2026، وتوفر الفيلا دخلاً تأجيريًا فوريًا قويًا مع تقديم مسار واضح للمستخدم النهائي للانتقال العام المقبل.
الأهم من ذلك، أن السعر المطلوب وهو 12.25 مليون درهم إماراتي يمثل قيمة ممتازة مقارنة بالفلل الأخرى المطلة على الجولف، مع استعداد البائع لعروض جادة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر سيرًا على الأقدام إلى النادي الصحي والصالة الرياضية والمسبح وملاعب الرياضة والمقاهي والحضانة والتجزئة بما في ذلك جيانت، مما يجعل هذا أحد أكثر المواقع ملاءمة داخل المجتمع.
فرصة نادرة لامتلاك فيلا خاصة مطلة على الجولف في أحد أكثر المناطق المرغوبة في دبي هيلز إستيت.
إطلالة كاملة على ملعب الجولف | موقع خاص | شاغر قريبًا
تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، وتوفر مستوى من الخصوصية نادر في المجتمع. على عكس العديد من الفلل الواقعة على تقاطعات T أو بجانب الممرات العامة المرتفعة، تتمتع هذه الفيلا بخصوصية سكنية حقيقية مع عدم وجود ممرات عامة على الجانبين، مما يعني عدم وجود حركة مرور مشاة تطل على العقار.
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3,379 قدم مربع بمساحة مبنية 3,361 قدم مربع وتتمتع بإطلالات غير منقطعة عبر ملعب الجولف. داخليًا، يتميز المنزل بمطبخ مشرق مفتوح ومنطقة معيشة، مما يخلق بيئة فسيحة مثالية للعيش الترفيهي العائلي. تستفيد جناح الماسترز من حمام داخلي وخزانة ملابس، بينما تعمل النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل على تعظيم الضوء الطبيعي وإطار إطلالة ملعب الجولف.
تم الحفاظ على العقار جيدًا منذ التسليم مع عقد صيانة نشط، مما يضمن حالة ممتازة في جميع الأنحاء.
تستأجر الفيلا حاليًا بمبلغ 500,000 درهم إماراتي سنويًا حتى يوليو 2026، وتوفر الفيلا دخلاً تأجيريًا فوريًا قويًا مع تقديم مسار واضح للمستخدم النهائي للانتقال العام المقبل.
الأهم من ذلك، أن السعر المطلوب وهو 12.25 مليون درهم إماراتي يمثل قيمة ممتازة مقارنة بالفلل الأخرى المطلة على الجولف، مع استعداد البائع لعروض جادة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر سيرًا على الأقدام إلى النادي الصحي والصالة الرياضية والمسبح وملاعب الرياضة والمقاهي والحضانة والتجزئة بما في ذلك جيانت، مما يجعل هذا أحد أكثر المواقع ملاءمة داخل المجتمع.
فرصة نادرة لامتلاك فيلا خاصة مطلة على الجولف في أحد أكثر المناطق المرغوبة في دبي هيلز إستيت.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٦١ قدم مربع / ٣١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
رسوم الخدمات
4.59 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في كلوب فيلاز في دبي هيلز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٨٤ |
| ١٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٣٬١٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٤٨ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٩٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٧١ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١١٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٨٥ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٩٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٥٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٥٩٤ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٧١ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٤٦٨ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٧٥٬٠٠٠ | ٣٬٣٤٨ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٥٥٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ١١٬٠٨٤٬٨٠٠ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٤٬٤٩٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,007 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق