8,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 23 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,310 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,058/قدم²
رسوم الخدمات
4.4 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في أوليفا, قمم النصرسكن راقية C2 | فسيحة | قطعة أرض زاوية ضخمة
مرحبًا بكم في أوليفا، فيلا رائعة بـ5 غرف نوم تقع في مجتمع فيكتوري هايتس الفرعي المرموق في دبي سبورتس سيتي. تفتخر هذه الملكية المذهلة بمساحة مبنية رائعة تبلغ 3,841 قدم مربع وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 8,130 قدم مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلات التي تسعى للراحة والأناقة.
تقدم هذه الفيلا فرصة ممتازة للتجديد، مما يتيح للمشترين فرصة تحديث وتخصيص العقار حسب ذوقهم الخاص.
الملامح الرئيسية للعقار:
- 5 غرف نوم فسيحة و5 حمامات
- مساحة مبنية تبلغ 3,841 قدم مربع
- قطعة أرض سخية تبلغ 8,130 قدم مربع، أكبر من معظم العقارات المماثلة في المجتمع، مما يوفر خصوصية ومساحة خارجية محسنة
- مخطط مطبخ شبه مفتوح، يوفر المرونة للحفاظ على التصميم الحالي أو إنشاء مفهوم أكثر انفتاحًا
- مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مليئة بالضوء الطبيعي
- إمكانات ممتازة للتجديد والتوسيع، رهنًا بالموافقات ذات الصلة
- مناظر جذابة للمجتمع مع العديد من الحدائق القريبة
- إمكانات قوية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إضافة القيمة وإنشاء منزل عائلي مخصص
- خالية وجاهزة للإشغال الفوري
المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: أكاديمية فيكتوري هايتس – 1.5 كم
أقرب مطعم: لا فاميليا، دبي سبورتس سيتي – 1.0 كم
أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 35 كم
فيكتوري هايتس، دبي سبورتس سيتي، هي مجتمع ديناميكي معروف بنمط الحياة النابض بالحياة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك ملاعب الجولف، وملاعب الرياضة، والحدائق المورقة، مما يوفر خلفية مثالية للحياة النشطة. تقدم هذه الفيلا ليس فقط منزلًا عائليًا مثاليًا ولكن أيضًا بمثابة فرصة استثمارية ممتازة ضمن منطقة متنامية.
لا تفوت فرصة امتلاك هذه الفيلا الرائعة في فيكتوري هايتس. اتصل بـ House Hunters Real Estate Brokers LLC اليوم لتحديد موعد للمشاهدة وتجربة نمط الحياة الذي يقدمه هذا العقار!
قطعة أرض كبيرة | بسعر للبيع | إمكانية التجديد
مرحبًا بكم في أوليفا، فيلا رائعة بـ5 غرف نوم تقع في مجتمع فيكتوري هايتس الفرعي المرموق في دبي سبورتس سيتي. تفتخر هذه الملكية المذهلة بمساحة مبنية رائعة تبلغ 3,841 قدم مربع وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 8,130 قدم مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للعائلات التي تسعى للراحة والأناقة.
تقدم هذه الفيلا فرصة ممتازة للتجديد، مما يتيح للمشترين فرصة تحديث وتخصيص العقار حسب ذوقهم الخاص.
الملامح الرئيسية للعقار:
- 5 غرف نوم فسيحة و5 حمامات
- مساحة مبنية تبلغ 3,841 قدم مربع
- قطعة أرض سخية تبلغ 8,130 قدم مربع، أكبر من معظم العقارات المماثلة في المجتمع، مما يوفر خصوصية ومساحة خارجية محسنة
- مخطط مطبخ شبه مفتوح، يوفر المرونة للحفاظ على التصميم الحالي أو إنشاء مفهوم أكثر انفتاحًا
- مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مليئة بالضوء الطبيعي
- إمكانات ممتازة للتجديد والتوسيع، رهنًا بالموافقات ذات الصلة
- مناظر جذابة للمجتمع مع العديد من الحدائق القريبة
- إمكانات قوية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إضافة القيمة وإنشاء منزل عائلي مخصص
- خالية وجاهزة للإشغال الفوري
المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: أكاديمية فيكتوري هايتس – 1.5 كم
أقرب مطعم: لا فاميليا، دبي سبورتس سيتي – 1.0 كم
أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 35 كم
فيكتوري هايتس، دبي سبورتس سيتي، هي مجتمع ديناميكي معروف بنمط الحياة النابض بالحياة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك ملاعب الجولف، وملاعب الرياضة، والحدائق المورقة، مما يوفر خلفية مثالية للحياة النشطة. تقدم هذه الفيلا ليس فقط منزلًا عائليًا مثاليًا ولكن أيضًا بمثابة فرصة استثمارية ممتازة ضمن منطقة متنامية.
لا تفوت فرصة امتلاك هذه الفيلا الرائعة في فيكتوري هايتس. اتصل بـ House Hunters Real Estate Brokers LLC اليوم لتحديد موعد للمشاهدة وتجربة نمط الحياة الذي يقدمه هذا العقار!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوليفا
تعلم المزيديوفّر أوليفا الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,658 - 8,310 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر4.9M - 9.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في أوليفا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 10,200,000 | 7,072 |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 11,450,000 | 8,636 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | 8,000,000 | 7,623 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | 8,000,000 | 6,956 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٣ | 8,400,000 | 9,339 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 375,000 | 8,362 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 341,642 | 8,310 |
| ٥ فبراير ٢٠٢٥ | 363,000 | 8,310 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٥ | 360,000 | 8,362 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٤ | 240,000 | 8,362 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 11,280,611 درهم
هذا العقار 38% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 6,042 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,640,000 درهم7,040,000 درهم
70%
1,760,000 درهم6,160,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,670 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI18322
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
294
اسم الوكالة
هاوس هانترز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
88666
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق