٢٬٥٠٠٬٠٢٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
فيلا للبيع في فلل مردف, مردفالبيع حصة في ارض مبنية
ارض رقم 862/3، منطقة مردف
بلدية رقم 3110-251
الاستعمال :سكني / فلل
المصرح : أرضي + دور اول
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
تفاصيل العقار : العقار عبارة ارض مبنية ومقسمة الى 3 فلل سكنية متلاصقة
فيلا رقم 1: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 نوفمبر2026، قيمة الإيجار 135,000 درهم / للسنة
فيلا رقم 2: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 مايو 2027، قيمة الإيجار 96,600 درهم / للسنة
فيلا رقم 3: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 اكتوبر2026، قيمة الإيجار 78,750 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
المعاينة غير متوفرة، يرجى الاطلاع على الصور على موقع المزاد
ملاحظة 2:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 5,000.09 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 10,000 ق م) السعر المعروض بقيمة 2,500,029 درهم هو سعر بيع الحصة في المزاد
ملاحظة 3:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة.وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد
ملاحظة 4 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 5 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
حصة في عقار
ارض رقم 862/3، منطقة مردف
بلدية رقم 3110-251
الاستعمال :سكني / فلل
المصرح : أرضي + دور اول
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
تفاصيل العقار : العقار عبارة ارض مبنية ومقسمة الى 3 فلل سكنية متلاصقة
فيلا رقم 1: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 نوفمبر2026، قيمة الإيجار 135,000 درهم / للسنة
فيلا رقم 2: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 مايو 2027، قيمة الإيجار 96,600 درهم / للسنة
فيلا رقم 3: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 اكتوبر2026، قيمة الإيجار 78,750 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
المعاينة غير متوفرة، يرجى الاطلاع على الصور على موقع المزاد
ملاحظة 2:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 5,000.09 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 10,000 ق م) السعر المعروض بقيمة 2,500,029 درهم هو سعر بيع الحصة في المزاد
ملاحظة 3:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة.وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد
ملاحظة 4 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 5 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٠٠٠ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مردف
معدل سعر البيع ٢٬٧٣٢٬٥٠٠ درهم
هذا العقار 78% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مردف
معدل المساحة ٢٬٨٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف
المقدمة من
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
10381
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
560478
رخصة الوسيط
560478