2,500,029
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 5,000 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم500/قدم²
- متاح من
- ١٨ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في فلل مردف, مردفالبيع حصة في ارض مبنية
ارض رقم 862/3، منطقة مردف
بلدية رقم 3110-251
الاستعمال :سكني / فلل
المصرح : أرضي + دور اول
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
تفاصيل العقار : العقار عبارة ارض مبنية ومقسمة الى 3 فلل سكنية متلاصقة
فيلا رقم 1: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 نوفمبر2026، قيمة الإيجار 135,000 درهم / للسنة
فيلا رقم 2: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 مايو 2027، قيمة الإيجار 96,600 درهم / للسنة
فيلا رقم 3: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 اكتوبر2026، قيمة الإيجار 78,750 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
المعاينة غير متوفرة، يرجى الاطلاع على الصور على موقع المزاد
ملاحظة 2:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 5,000.09 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 10,000 ق م) السعر المعروض بقيمة 2,500,029 درهم هو سعر بيع الحصة في المزاد
ملاحظة 3:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة.وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد
ملاحظة 4 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 5 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
حصة في عقار
ارض رقم 862/3، منطقة مردف
بلدية رقم 3110-251
الاستعمال :سكني / فلل
المصرح : أرضي + دور اول
المنقولات غير شامله ضمن البيع
فقط لمواطني مجلس التعاون الخليجي
تفاصيل العقار : العقار عبارة ارض مبنية ومقسمة الى 3 فلل سكنية متلاصقة
فيلا رقم 1: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 نوفمبر2026، قيمة الإيجار 135,000 درهم / للسنة
فيلا رقم 2: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 مايو 2027، قيمة الإيجار 96,600 درهم / للسنة
فيلا رقم 3: 3 غرف نوم + صالة
مؤجرة حتى تاريخ 14 اكتوبر2026، قيمة الإيجار 78,750 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
المعاينة غير متوفرة، يرجى الاطلاع على الصور على موقع المزاد
ملاحظة 2:
مساحة الحصة المعروضة للبيع 5,000.09 ق م ( من إجمالي مساحة العقار 10,000 ق م) السعر المعروض بقيمة 2,500,029 درهم هو سعر بيع الحصة في المزاد
ملاحظة 3:
يباع العقار في كامل الشيوع وغير مفرز والشركة غير منوط بها تسليم الحصة المشاعة.وعلى المشتري اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في هذا الصدد
ملاحظة 4 :
وجود أكثر من مالك في ملكية العقار والبيع هو لحصة احد الملاك وعليه سيتم اصدار ملكية واحدة مشتركة مع باقي ملاك العقار
ملاحظة 5 :
العقار المعروض للبيع ، تم عرض بيعه بناء على قرار صادر من محكمة التركات ، ولا يخضع لقواعد انقاص السعر الأساسي للعقار في المزاد التالي له ، والمعمول به في محكمة التنفيذ وفق أحكام المادة 296 من مرسوم بقانون الإجراءات المدنية .
تطبق قرارات المحكمة الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع
حول فلل مردف
تعلم المزيديوفّر فلل مردف الواقع في مردف وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,000 - 16,501 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر2.5M - 19M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مردف
معدل سعر البيع 2,732,500 درهم
هذا العقار 78% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مردف
معدل المساحة 2,802 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف
المقدمة من
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
500,006 درهم2,000,023 درهم
80%
500,006 درهم2,000,023 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
10381
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
560478
رخصة الوسيط
560478