٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 5 غرف
- الحمامات
- 6 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٧٨٠/قدم²
- مساحة قطعة الأرض
- ٥٬٤٢٢ قدم²
- مساحة مبنية
- ٦٬٩٨٢ قدم²
فيلا للبيع في محمية نوما, المنطقة 11نقدم فرصة نادرة لاقتناء فيلا مذهلة بخمس غرف نوم في مجمع واحة الفلل المرموق، منطقة 11، أحدث مجتمع فاخر أخضر في دبي. يمتد هذا السكن الاستثنائي المكون من ثلاثة طوابق على مساحة 8,080 قدم مربع من المساحة المبنية، ويقدم نمط حياة راقي محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية الجارية.
يقع ضمن مجتمع فريد مستوحى من الغابة، ويوفر ملاذاً هادئاً بينما يبقى على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي. هذا أكثر من مجرد منزل؛ إنه ملاذ يقدم تجربة معيشية مرتفعة وفرصة استثمارية قوية.
تم تصميم الفلل من قبل شركة HBA Architecture المشهورة عالمياً، حيث تجمع كل فيلا بين الأناقة الخالدة والتصميم المعاصر. واجهات الحجر الطبيعي، واللمسات البرونزية، والنوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف تخلق اتصالاً سلساً بين التصميمات الداخلية المتطورة والمناظر الطبيعية المحيطة.
تحتوي كل فيلا على مساحات معيشة وطعام فسيحة، وخمس غرف نوم فسيحة، وحمامات أنيقة، ومساحات خارجية خاصة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يتضمن كل منزل مسبحًا خاصًا، وميزة مائية مميزة، ومناظر طبيعية مصممة بشكل احترافي من قبل Coppers Hill، مما يخلق ملاذاً خاصاً على طراز المنتجع.
مميزات العقار:
• 5 غرف نوم فسيحة
• المساحة المبنية: 6,982 قدم مربع
• مساحة الأرض: 5,425 قدم مربع
• مدخل مزدوج الارتفاع
• سلم حلزوني مميز
• مسبح خاص
• واجهة خارجية من الحجر
• تفاصيل معمارية برونزية
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مناظر طبيعية مصممة من قبل Coppers Hill
• التصميم المعماري والتصميم الداخلي من قبل HBA
مميزات المجتمع:
• مجموعة حصرية من 30 فيلا فقط
• مجتمع فاخر مستوحى من الغابة
• موقع منطقة ميدان 11
• بيئة خضراء ذات مناظر طبيعية
• مجتمع صديق للأسرة
• دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، والمطار
• وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية
اكتمال البناء: الربع الرابع من عام 2026
بائع متحمس | سكن فاخر بـ5 غرف نوم | الربع الرابع 2026
يقع ضمن مجتمع فريد مستوحى من الغابة، ويوفر ملاذاً هادئاً بينما يبقى على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي. هذا أكثر من مجرد منزل؛ إنه ملاذ يقدم تجربة معيشية مرتفعة وفرصة استثمارية قوية.
تم تصميم الفلل من قبل شركة HBA Architecture المشهورة عالمياً، حيث تجمع كل فيلا بين الأناقة الخالدة والتصميم المعاصر. واجهات الحجر الطبيعي، واللمسات البرونزية، والنوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف تخلق اتصالاً سلساً بين التصميمات الداخلية المتطورة والمناظر الطبيعية المحيطة.
تحتوي كل فيلا على مساحات معيشة وطعام فسيحة، وخمس غرف نوم فسيحة، وحمامات أنيقة، ومساحات خارجية خاصة مثالية للترفيه أو الاسترخاء. يتضمن كل منزل مسبحًا خاصًا، وميزة مائية مميزة، ومناظر طبيعية مصممة بشكل احترافي من قبل Coppers Hill، مما يخلق ملاذاً خاصاً على طراز المنتجع.
مميزات العقار:
• 5 غرف نوم فسيحة
• المساحة المبنية: 6,982 قدم مربع
• مساحة الأرض: 5,425 قدم مربع
• مدخل مزدوج الارتفاع
• سلم حلزوني مميز
• مسبح خاص
• واجهة خارجية من الحجر
• تفاصيل معمارية برونزية
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مناظر طبيعية مصممة من قبل Coppers Hill
• التصميم المعماري والتصميم الداخلي من قبل HBA
مميزات المجتمع:
• مجموعة حصرية من 30 فيلا فقط
• مجتمع فاخر مستوحى من الغابة
• موقع منطقة ميدان 11
• بيئة خضراء ذات مناظر طبيعية
• مجتمع صديق للأسرة
• دقائق من وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، والمطار
• وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية
اكتمال البناء: الربع الرابع من عام 2026
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول محمية نوما
تعلم المزيديوفّر محمية نوما الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,301 - 7,285 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 7 وحدة.
- العقارات المتوفرة.7
- نطاق السعر16M - 23.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٢٢٬٦٥٧٬١٢١ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٨٬٠٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
6,150,000 درهم16,400,000 درهم
70%
4,100,000 درهم14,350,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
73,778 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق