٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٤٩٢/قدم²
- منطقة
- ٨٬٠٢٥ قدم²
فيلا للبيع في فلل ديستريكت وان, المنطقة وانتفتخر شركة ربيعة العقارية بتقديم هذا المنزل المتوسطي من النوع أ (M4A) المكوّن من أربع غرف نوم متطابقة للبيع في المرحلة الثانية من فلل المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد. السعر المطلوب 20,000,000 درهم إماراتي. فيلا متوسطية أنيقة على قطعة أرض مساحتها 8,024.82 قدم مربع، مصممة للحياة العائلية الهادئة والملكية طويلة الأجل.
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامين للخادمة والسائق (إجمالي 7)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | مساحة الأرض: 8,024.82 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف سيارات داخل القطعة
غرفتين منفصلتين للخادمة والسائق، كلتاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن ملابس مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
العقار حاليًا مؤجر بدون إشعار إخلاء، مما يدعم استراتيجية البيع للمستثمرين.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المعينة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
القيمة المطلوبة 20,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (Golden Visa)، وفقًا لهيكل الملكية وقواعد هيئة الطرق والمواصلات/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات الحالية
الموقع الداخلي الهادئ وقطعة الأرض التي تبلغ 8,024.82 قدم مربع تعزز جاذبية العائلة؛ الإيجار الحالي قد يدعم استمرار الدخل، وفقًا لمراجعة الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول بحيرة كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
متنزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان ميدان، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
فيلا داخلية مقنعة مع أساسيات قوية لنمط الحياة. اتصل بنا للحصول على وثائق الإيجار والملكية المعتمدة.
متوسطية 4 غرف نوم | داخلية | قطعة أرض كبيرة
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامين للخادمة والسائق (إجمالي 7)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | مساحة الأرض: 8,024.82 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف سيارات داخل القطعة
غرفتين منفصلتين للخادمة والسائق، كلتاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن ملابس مدمجة، منطقة ملابس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
العقار حاليًا مؤجر بدون إشعار إخلاء، مما يدعم استراتيجية البيع للمستثمرين.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المعينة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
القيمة المطلوبة 20,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (Golden Visa)، وفقًا لهيكل الملكية وقواعد هيئة الطرق والمواصلات/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد الأسرة المؤهلين بموجب قواعد الإمارات الحالية
الموقع الداخلي الهادئ وقطعة الأرض التي تبلغ 8,024.82 قدم مربع تعزز جاذبية العائلة؛ الإيجار الحالي قد يدعم استمرار الدخل، وفقًا لمراجعة الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول بحيرة كريستال لاجون، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
متنزه للكلاب، ملاعب كرة قدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات الجري/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
تقريبا 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان ميدان، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
فيلا داخلية مقنعة مع أساسيات قوية لنمط الحياة. اتصل بنا للحصول على وثائق الإيجار والملكية المعتمدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فلل ديستريكت وان
تعلم المزيديوفّر فلل ديستريكت وان الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,142 - 26,409 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 113 وحدة.
- العقارات المتوفرة.113
- نطاق السعر9.1M - 130M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
موقع رائع وتشطيب ممتاز، تنقلت في دبي لفترة ولكن أخيرًا وجدت منزلًا جميلًا
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فلل ديستريكت وان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ١٦٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧٨ |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٦٬١٣٥ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٬٥٣٤ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٤٦٦ |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٧٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٥٨ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٢١ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٥٥٦ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٧٬٨٧١ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 96% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٠٬٢١٦٬٥٢٥ درهم
هذا العقار 82% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٤٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
71,978 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق