19,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,025 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,367/قدم²
رسوم الخدمات
5.28 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٤ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في فلل ديستريكت وان, المنطقة وانربيعة العقارية تفخر بتقديم هذا المنزل المتوسطي من النوع A (M4A) المكوّن من أربع غرف نوم معروض للبيع في المرحلة الثانية، فلل المنطقة الأولى، مدينة محمد بن راشد. السعر المطلوب 19,000,000 درهم إماراتي. فيلا متوسطية أنيقة على قطعة أرض مساحتها 8,024.82 قدم مربع، مصممة للعيش العائلي الهادئ والملكية طويلة الأجل.
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامات للخادمة والسائق (7 إجمالاً)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | قطعة الأرض: 8,024.82 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف سيارات على قطعة الأرض
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة تلبيس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
حاليًا يتم تأجيرها دون أي إشعار بإخلاء، مما يدعم استراتيجية مبيعات بقيادة المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المعينة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
قيمة الطلب البالغة 19,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (Golden Visa)، وفقًا لهيكل الملكية وقواعد هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد العائلة المؤهلين بموجب القوانين الحالية لدولة الإمارات العربية المتحدة
يعزز الموقع الداخلي الهادئ وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 8,024.82 قدم مربع جاذبية العائلة؛ قد يدعم الإيجار الحالي استمرار الدخل، وفقًا لمراجعة الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول البحيرة الكريستالية، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
منتزه للكلاب، ملاعب كرة القدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات للركض/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
حوالي 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان ميدان، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
فيلا داخلية مقنعة مع أساسيات نمط حياة قوي. اتصل بنا للحصول على وثائق الإيجار والعقارات المعتمدة.
متوسطية 4 غرف نوم | داخلية | قطعة أرض كبيرة
مميزات العقار:
فيلا جاهزة من طابقين مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية، بما في ذلك جناح للضيوف في الطابق الأرضي
5 حمامات رئيسية بالإضافة إلى حمامات للخادمة والسائق (7 إجمالاً)
مساحة البناء: 6,614 قدم مربع | قطعة الأرض: 8,024.82 قدم مربع
مسبح خاص وحديقة؛ 4 مواقف سيارات على قطعة الأرض
غرف منفصلة للخادمة والسائق، كلاهما بحمامات
مطبخ مجهز بأجهزة Miele؛ صالة عائلية، مكتبة، غرفة غسيل وتخزين
خزائن مدمجة، منطقة تلبيس رئيسية وشرفات؛ غير مفروشة
حاليًا يتم تأجيرها دون أي إشعار بإخلاء، مما يدعم استراتيجية مبيعات بقيادة المستثمر.
مزايا المشتري:
ملكية حرة في منطقة ميدان الحرة المعينة للمشترين المحليين والدوليين المؤهلين
قيمة الطلب البالغة 19,000,000 درهم إماراتي تتجاوز 2 مليون درهم وقد تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دبي (Golden Visa)، وفقًا لهيكل الملكية وقواعد هيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس/دائرة الأراضي والأملاك والموافقة النهائية
يمكن لحاملي الإقامة المعتمدين رعاية أفراد العائلة المؤهلين بموجب القوانين الحالية لدولة الإمارات العربية المتحدة
يعزز الموقع الداخلي الهادئ وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 8,024.82 قدم مربع جاذبية العائلة؛ قد يدعم الإيجار الحالي استمرار الدخل، وفقًا لمراجعة الإيجار.
مزايا المجتمع:
عنوان مسور بمساحة 1,100 فدان حول البحيرة الكريستالية، مع أكثر من 600 فدان من المساحات المفتوحة و14 كم من الخط الساحلي
منتزه للكلاب، ملاعب كرة القدم، مناطق لعب للأطفال، ملاعب الباديل، مسارات للركض/ركوب الدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية
حوالي 8 دقائق إلى الخليج التجاري، 9 دقائق إلى ميدان ميدان، 12 دقيقة إلى دبي ديزاين ديستريكت، 16 دقيقة إلى وسط المدينة و18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (تقديرات المطور؛ تعتمد على حركة المرور)
فيلا داخلية مقنعة مع أساسيات نمط حياة قوي. اتصل بنا للحصول على وثائق الإيجار والعقارات المعتمدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فلل ديستريكت وان
تعلم المزيديوفّر فلل ديستريكت وان الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,142 - 47,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 174 وحدة.
- العقارات المتوفرة.174
- نطاق السعر8.5M - 220M
4.2تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
موقع رائع وتشطيب ممتاز، تنقلت في دبي لفترة ولكن أخيرًا وجدت منزلًا جميلًا
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في فلل ديستريكت وان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 18,500,000 | 8,017 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | 18,000,000 | 7,992 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | 11,100,000 | 8,068 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 19,000,000 | 8,025 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٤ | 19,400,000 | 7,996 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 900,000 | 8,035 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 950,000 | 8,025 |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٥ | 900,000 | 8,035 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,050,000 | 8,019 |
| ٣ مايو ٢٠٢٤ | 870,000 | 8,035 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 90% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 9,993,663 درهم
هذا العقار 89% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 4,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,700,000 درهم15,200,000 درهم
70%
3,800,000 درهم13,300,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
68,379 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة