11,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,781 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,725/قدم²
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ديستريكت وان ويست, المنطقة وانتفخر ربيعة العقارية بتقديم هذه الفيلا الحديقة الاستثنائية المكونة من أربع غرف نوم للبيع في المنطقة الغربية المرحلة الأولى، مدينة محمد بن راشد. بسعر 11,500,000 درهم إماراتي، هذا إعادة بيع حقيقية خارج الخطة هو أقل الأسعار المناظرة لفرص أربع غرف نوم في المرحلة الأولى الموجودة في مراجعتنا الحالية—مدخل ممتاز إلى أحد المجتمعات السكنية الأكثر تميزًا في وسط دبي.
مميزات العقار
• التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027، يخضع لاتفاقية الشراء وتأكيد المطور
• فيلا معاصرة من ثلاثة طوابق (أرضي + 1 + سطح)
• مساحة البناء التقريبية: 5,774 قدم مربع*
• مساحة الأرض: 6,781.26 قدم مربع
• 4 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
• 6 حمامات
• جناح للضيوف، صالة عائلية ومكتبة
• غرفة للخادمة وسائق
• مصعد خاص، مطبخ مميز ومساحة تخزين
• زجاج من الأرض حتى السقف وتراسات فسيحة
• مسبح خاص، حديقة مصممة ومنطقة للشواء
• موقف سيارات مغطى
• إعادة بيع خارج الخطة بدون أثاث
مزايا المشتري
بسعر أقل من قوائم المرحلة الأولى المناظرة لفلل أربع غرف نوم التي تمت مراجعتها، توفر هذه الفيلا قيمة مقنعة وإمكانية زيادة القيمة عند الانتهاء. العقار هو ملك حر وقد يدعم أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، رهنا باللوائح السائدة وموافقة السلطات.
يتم تسويق المشروع بخطة دفع 80/20. يجب أن يتبع الرصيد المتبقي المحدد والأقساط وشروط النقل بيان الحساب الخاص بالبائع وموافقة المطور.
أسلوب الحياة في المنطقة الغربية
من المقرر أن يتمتع السكان بالبحر الكريستالي والشواطئ الرملية، ونادي خاص، ومرافق رياضية، وممرات طبيعية، ومساحات خضراء للرفاهية، ومناطق لعب، وممرات خضراء، ومتاجر مجتمعية، ومسجد، وحضانة ومدرسة. ما يصل إلى 60٪ من المجتمع مخصص للمساحات الخضراء.
تقريبًا 5 دقائق من فندق Meydan، 7 دقائق من Business Bay، 10 دقائق من برج خليفة وشاطئ جميرا، و12 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي.
اتصل بربيعة العقارية لتأمين هذا إعادة بيع المرحلة الأولى الاستثنائية.
أقل الأسعار لشقة من 4 غرف نوم | المرحلة الأولى الغربية D1
مميزات العقار
• التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027، يخضع لاتفاقية الشراء وتأكيد المطور
• فيلا معاصرة من ثلاثة طوابق (أرضي + 1 + سطح)
• مساحة البناء التقريبية: 5,774 قدم مربع*
• مساحة الأرض: 6,781.26 قدم مربع
• 4 غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية
• 6 حمامات
• جناح للضيوف، صالة عائلية ومكتبة
• غرفة للخادمة وسائق
• مصعد خاص، مطبخ مميز ومساحة تخزين
• زجاج من الأرض حتى السقف وتراسات فسيحة
• مسبح خاص، حديقة مصممة ومنطقة للشواء
• موقف سيارات مغطى
• إعادة بيع خارج الخطة بدون أثاث
مزايا المشتري
بسعر أقل من قوائم المرحلة الأولى المناظرة لفلل أربع غرف نوم التي تمت مراجعتها، توفر هذه الفيلا قيمة مقنعة وإمكانية زيادة القيمة عند الانتهاء. العقار هو ملك حر وقد يدعم أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، رهنا باللوائح السائدة وموافقة السلطات.
يتم تسويق المشروع بخطة دفع 80/20. يجب أن يتبع الرصيد المتبقي المحدد والأقساط وشروط النقل بيان الحساب الخاص بالبائع وموافقة المطور.
أسلوب الحياة في المنطقة الغربية
من المقرر أن يتمتع السكان بالبحر الكريستالي والشواطئ الرملية، ونادي خاص، ومرافق رياضية، وممرات طبيعية، ومساحات خضراء للرفاهية، ومناطق لعب، وممرات خضراء، ومتاجر مجتمعية، ومسجد، وحضانة ومدرسة. ما يصل إلى 60٪ من المجتمع مخصص للمساحات الخضراء.
تقريبًا 5 دقائق من فندق Meydan، 7 دقائق من Business Bay، 10 دقائق من برج خليفة وشاطئ جميرا، و12 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي.
اتصل بربيعة العقارية لتأمين هذا إعادة بيع المرحلة الأولى الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ديستريكت وان ويست
تعلم المزيديوفّر ديستريكت وان ويست الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,779 - 22,355 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 172 وحدة.
- العقارات المتوفرة.172
- نطاق السعر11.7M - 85M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ديستريكت وان ويست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 9,500,000 | 6,781 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | 8,500,000 | 6,781 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | 14,200,000 | 6,781 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 14,200,000 | 6,781 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 14,200,000 | 6,781 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 9,993,663 درهم
هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 4,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu, Persian/Farsi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,510,000 درهم9,360,000 درهم
70%
2,340,000 درهم8,190,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
42,107 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق