13,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
4,993 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,643/قدم²
متاح من
٣١ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبااختبر قمة الرقي العصري في ند الشبا جاردنز المرحلة الثانيةهذه ليست مجرد فيلا، بل تحفة معمارية مميزة بتصميم أرضي + طابقين، تقدم مفهوماً متطوراً للحياة العصرية في واحدة من أكثر مراحل مشروع ند الشبا جاردنز من مِراس انتظاراً وطلباً.
تمتد هذه الفيلا الاستثنائية على مساحة بناء واسعة تبلغ 6,950 قدم مربع، وتتميز بتصميم عمودي مدروس يجمع بين رحابة المساحات، والخصوصية، والتشطيبات الداخلية الراقية.
سواء كنت تعمل من غرفة المكتب الخاصة أو تستمتع بالهدوء داخل الحديقة المنسقة، يعكس كل ركن من أركان الفيلا مستوى عالياً من الأناقة وجودة التصميم.
ومع حلول المساء، يمكنك الاسترخاء في الشرفات والتراسات الواسعة والاستمتاع بإطلالات هادئة على المجتمع السكني والطابع المعماري المميز لمشاريع مِراس.
أبرز مواصفات الفيلا:موقع مميز داخل ند الشبا جاردنز المرحلة الثانيةفيلا مستقلة على الزاويةعدة خيارات متاحةمساحة بناء ضخمة تبلغ 6,545 قدم مربعتصميم أرضي + طابقينمصعد داخلي خاصأسقف مزدوجة الارتفاعتشطيبات داخلية أنيقة وعالية الجودةواجهات زجاجية فاخرة تسمح بدخول الضوء الطبيعيمطبخ مفتوح ومجهز بالكاملأجهزة كهربائية عالية الجودةغرفة مكتب خاصةغرفة خادمةغرفة غسيل ومساحات تخزين واسعةحديقة منسقة باحترافيةعدة شرفات وتراسات واسعة ومشرقةمواقف سيارات مغطاة وآمنة لعدة مركباتتمثل هذه الفيلا جيلاً جديداً من العقارات الفاخرة في أحد أهم الممرات السكنية الصاعدة في دبي، وتجمع بين المساحة الكبيرة، والتصميم العصري، والموقع المميز.
الفلل بهذه المساحة والمواصفات في المرحلة الثانية تحظى بطلب مرتفع ولا تبقى متاحة لفترة طويلة.
تواصل معنا الآن لحجز موعد معاينة خاصة لهذه الفيلا الاستثنائية.
مقدمة من آدم أريج أحمراوي، الرئيس التنفيذي لشركة كاليبر للعقارات، شريكك العقاري المتميز في دبي
فيلا مستقلة على الزاوية | عدة خيارات متاحة
تمتد هذه الفيلا الاستثنائية على مساحة بناء واسعة تبلغ 6,950 قدم مربع، وتتميز بتصميم عمودي مدروس يجمع بين رحابة المساحات، والخصوصية، والتشطيبات الداخلية الراقية.
سواء كنت تعمل من غرفة المكتب الخاصة أو تستمتع بالهدوء داخل الحديقة المنسقة، يعكس كل ركن من أركان الفيلا مستوى عالياً من الأناقة وجودة التصميم.
ومع حلول المساء، يمكنك الاسترخاء في الشرفات والتراسات الواسعة والاستمتاع بإطلالات هادئة على المجتمع السكني والطابع المعماري المميز لمشاريع مِراس.
أبرز مواصفات الفيلا:موقع مميز داخل ند الشبا جاردنز المرحلة الثانيةفيلا مستقلة على الزاويةعدة خيارات متاحةمساحة بناء ضخمة تبلغ 6,545 قدم مربعتصميم أرضي + طابقينمصعد داخلي خاصأسقف مزدوجة الارتفاعتشطيبات داخلية أنيقة وعالية الجودةواجهات زجاجية فاخرة تسمح بدخول الضوء الطبيعيمطبخ مفتوح ومجهز بالكاملأجهزة كهربائية عالية الجودةغرفة مكتب خاصةغرفة خادمةغرفة غسيل ومساحات تخزين واسعةحديقة منسقة باحترافيةعدة شرفات وتراسات واسعة ومشرقةمواقف سيارات مغطاة وآمنة لعدة مركباتتمثل هذه الفيلا جيلاً جديداً من العقارات الفاخرة في أحد أهم الممرات السكنية الصاعدة في دبي، وتجمع بين المساحة الكبيرة، والتصميم العصري، والموقع المميز.
الفلل بهذه المساحة والمواصفات في المرحلة الثانية تحظى بطلب مرتفع ولا تبقى متاحة لفترة طويلة.
تواصل معنا الآن لحجز موعد معاينة خاصة لهذه الفيلا الاستثنائية.
مقدمة من آدم أريج أحمراوي، الرئيس التنفيذي لشركة كاليبر للعقارات، شريكك العقاري المتميز في دبي
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
صالة رياضة مشتركة
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 1
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 1 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,810 - 234,448 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر5.1M - 45M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 10,500,000 | 5,003 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 12,500,000 | 5,657 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ | 12,500,000 | 5,105 |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | 10,000,000 | 4,989 |
| ١ أغسطس ٢٠٢٤ | 7,600,000 | 5,105 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 300,000 | 5,007 |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 550,000 | 5,003 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | 650,000 | 5,003 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | 580,000 | 5,003 |
| ٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 420,000 | 5,003 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,775,682 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,170 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,960,000 درهم10,560,000 درهم
70%
2,640,000 درهم9,240,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
47,506 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق