14,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,297 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,239/قدم²
متاح من
١ ديسمبر ٢٠٢٨
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 10, حدائق ند الشباإيفا العقارية ذ.م.م مسرورة لتقديم واحدة من أكثر الصفقات جاذبية لتاون هاوس في ند الشبا جاردنز المرحلة 10
هذا المجتمع الحر الجديد ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه أسلوب حياة، مصدر إلهام. اغتنم الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع الاستثنائي واكتشف المعنى الحقيقي للحياة الفاخرة. ولكن ما يميز ند الشبا جاردنز حقًا هو موقعه الاستثنائي. يقع في موقع مركزي بجوار مدينة محمد بن راشد، ومدينة ميدان، وخليج الأعمال، ووسط مدينة دبي، مع دبي مول، وبجوار مجتمع المنطقة 1 الشهير وإمارة دبي هيلز، يوفر هذا التطوير إمكانات لا مثيل لها. سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن أنهم لن يكونوا بعيدين عن حياة المدينة النابضة بالحياة.
- فيلا 5 غرف نوم G+1 (مستويين)
- غرفة خادمة + حمام خادمة + منطقة غسيل
- المساحة المبنية: 5,651 قدم مربع | المساحة الأرضية: 6,297 قدم مربع
- منطقة معيشة مزدوجة الارتفاع تعزز الضوء والمساحة
- منطقة طعام فاخرة
- مطبخ أنيق وعصري التصميم
- أجهزة مدمجة
- تصميم فريد
- 2 موقف سيارات مغطى
المرافق المتميزة:
- مزارع مجتمعية + مناطق تربية النحل + أسواق عضوية
- مدارس ابتدائية وثانوية عالمية المستوى
- نادي + ملاعب متعددة الرياضات + ساحة رياضية متعددة الأغراض
- منطقة لعب مغامرات + مسبح على شكل لاجون
- صالة رياضية خارجية + استوديو يوغا
- ملعب تنس + ملاعب كرة قدم + ملعب كرة سلة + مسارات ركوب الدراجات
الموقع القريب:
- 14 دقيقة من دبي مول
- 17 دقيقة من وسط المدينة
- 40 دقيقة من مطار آل مكتوم
- 22 دقيقة من مطار دبي
مع إيفا العقارية ذ.م.م، وهي وكالة موثوق بها مقرها دبي، ستتلقى إرشادات خبيرة من أكثر من 150 مستشارًا معتمدًا من RERA يتحدثون أكثر من 40 لغة. لقد كسبنا ثقة عملائنا من خلال التفاني والنتائج — اتصل بنا اليوم لتحصل على خدمة احترافية وموثوقة.
فيلا مستقلة | مجتمع بحيرة | عائد استثمار رائع
هذا المجتمع الحر الجديد ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه أسلوب حياة، مصدر إلهام. اغتنم الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع الاستثنائي واكتشف المعنى الحقيقي للحياة الفاخرة. ولكن ما يميز ند الشبا جاردنز حقًا هو موقعه الاستثنائي. يقع في موقع مركزي بجوار مدينة محمد بن راشد، ومدينة ميدان، وخليج الأعمال، ووسط مدينة دبي، مع دبي مول، وبجوار مجتمع المنطقة 1 الشهير وإمارة دبي هيلز، يوفر هذا التطوير إمكانات لا مثيل لها. سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن أنهم لن يكونوا بعيدين عن حياة المدينة النابضة بالحياة.
- فيلا 5 غرف نوم G+1 (مستويين)
- غرفة خادمة + حمام خادمة + منطقة غسيل
- المساحة المبنية: 5,651 قدم مربع | المساحة الأرضية: 6,297 قدم مربع
- منطقة معيشة مزدوجة الارتفاع تعزز الضوء والمساحة
- منطقة طعام فاخرة
- مطبخ أنيق وعصري التصميم
- أجهزة مدمجة
- تصميم فريد
- 2 موقف سيارات مغطى
المرافق المتميزة:
- مزارع مجتمعية + مناطق تربية النحل + أسواق عضوية
- مدارس ابتدائية وثانوية عالمية المستوى
- نادي + ملاعب متعددة الرياضات + ساحة رياضية متعددة الأغراض
- منطقة لعب مغامرات + مسبح على شكل لاجون
- صالة رياضية خارجية + استوديو يوغا
- ملعب تنس + ملاعب كرة قدم + ملعب كرة سلة + مسارات ركوب الدراجات
الموقع القريب:
- 14 دقيقة من دبي مول
- 17 دقيقة من وسط المدينة
- 40 دقيقة من مطار آل مكتوم
- 22 دقيقة من مطار دبي
مع إيفا العقارية ذ.م.م، وهي وكالة موثوق بها مقرها دبي، ستتلقى إرشادات خبيرة من أكثر من 150 مستشارًا معتمدًا من RERA يتحدثون أكثر من 40 لغة. لقد كسبنا ثقة عملائنا من خلال التفاني والنتائج — اتصل بنا اليوم لتحصل على خدمة احترافية وموثوقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 10
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 10 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,959 - 12,967 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر4.5M - 26M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 10
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | 13,873,000 | 6,297 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 13,873,000 | 6,297 |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 13,873,000 | 6,297 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | 14,012,000 | 6,297 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 13,873,000 | 6,297 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 19,668,181 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 8,342 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,230,000 درهم11,280,000 درهم
70%
2,820,000 درهم9,870,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
50,745 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
eva-5579
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
25800
اسم الوكالة
إيفا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
72464
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق