15,899,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
8,182 قدم²
مساحة مبنية
5,651 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,943/قدم²
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشباتقدم Xperience Realty بفخر هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم من قبل Meraas في ند الشبا جاردنز المرحلة 11، والتي تتميز بقطعة أرضها النادرة بمساحة 8,181 قدم مربع، وتصميمها العائلي الفسيح وهندستها المعمارية المعاصرة الراقية ضمن واحدة من أكثر مجتمعات الفلل السكنية المغلقة رواجًا في دبي.
تفاصيل العقار:
* 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
* 6 حمامات
* مساحة البناء: 5,616 قدم مربع
* قطعة الأرض: 8,181 قدم مربع
* قطعة أرض خاصة واسعة
* تصميم معيشة وطعام مفتوح
* مساحة معيشة بارتفاع مزدوج
* زجاج من الأرض حتى السقف
* حديقة خاصة
* غرف نوم فسيحة
* تشطيبات عصرية فاخرة
* موقف سيارات مغطى
* فيلا تحت الإنشاء
التسليم: الربع الثاني من عام 2029
خطة الدفع
* 20% – عند الحجز
* 60% – أثناء الإنشاء
* 20% – عند التسليم
لماذا هذه الفيلا؟
* قطعة أرض نادرة بمساحة 8,181 قدم مربع
* إمكانات خصوصية قوية
* مساحة خارجية ممتازة
* جاذبية فاخرة للمستخدم النهائي
* منزل عائلي للأجيال
* وضع قوي طويل الأجل
مرافق المجتمع
* لاجون + مسبح أمواج
* مسابح على طراز المنتجع
* مسجد المجتمع
* حديقة اليوغا
* مسارات الجري
* مسارات ركوب الدراجات
* ملاعب التنس
* ملاعب البادل
* ملاعب كرة السلة
* صالة ألعاب رياضية خارجية
* ساحة للتزلج
* مناطق لعب للأطفال
* حديقة للفعاليات + مدرج
* حديقة للكلاب
* مراكز التسوق
* مدرسة
لماذا ند الشبا جاردنز 11؟
* جاذبية قوية للمستخدم النهائي والاستثمار طويل الأجل
* جاذبية المرحلة النهائية
* بيئة منخفضة الكثافة معاصرة
* بيئة خضراء ذات مناظر طبيعية
* لاجونات + مرافق ترفيهية
* مجتمع فلل مسور فاخر
* جاذبية قوية للمستخدم النهائي والاستثمار طويل الأجل
الربط
* 5–7 دقائق – مضمار ميدان لسباق الخيل
* 10 دقائق – وسط مدينة دبي
* 12 دقيقة – دبي مول
* 12 دقيقة – برج خليفة
* 15 دقيقة – الخليج التجاري
* 15–20 دقيقة – مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة – دبي هيلز استيت
* 20 دقيقة – مول الإمارات
اجعل هذه الفيلا النادرة ذات قطعة الأرض الكبيرة ملكا لك قبل أن يفعل شخص آخر — اتصل بـ Xperience Realty الآن.
معلومات الاتصال:
XPERIENCE REALTY REAL ESTATE L.L.C
رقم تسجيل RERA: 29027
المكتب: 301 و 302، مبنى بارك هايتس سكوير 1، دبي هيلز، دبي
مخطط واسع | حديقة ذات مناظر طبيعية | مرتفع
تفاصيل العقار:
* 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
* 6 حمامات
* مساحة البناء: 5,616 قدم مربع
* قطعة الأرض: 8,181 قدم مربع
* قطعة أرض خاصة واسعة
* تصميم معيشة وطعام مفتوح
* مساحة معيشة بارتفاع مزدوج
* زجاج من الأرض حتى السقف
* حديقة خاصة
* غرف نوم فسيحة
* تشطيبات عصرية فاخرة
* موقف سيارات مغطى
* فيلا تحت الإنشاء
التسليم: الربع الثاني من عام 2029
خطة الدفع
* 20% – عند الحجز
* 60% – أثناء الإنشاء
* 20% – عند التسليم
لماذا هذه الفيلا؟
* قطعة أرض نادرة بمساحة 8,181 قدم مربع
* إمكانات خصوصية قوية
* مساحة خارجية ممتازة
* جاذبية فاخرة للمستخدم النهائي
* منزل عائلي للأجيال
* وضع قوي طويل الأجل
مرافق المجتمع
* لاجون + مسبح أمواج
* مسابح على طراز المنتجع
* مسجد المجتمع
* حديقة اليوغا
* مسارات الجري
* مسارات ركوب الدراجات
* ملاعب التنس
* ملاعب البادل
* ملاعب كرة السلة
* صالة ألعاب رياضية خارجية
* ساحة للتزلج
* مناطق لعب للأطفال
* حديقة للفعاليات + مدرج
* حديقة للكلاب
* مراكز التسوق
* مدرسة
لماذا ند الشبا جاردنز 11؟
* جاذبية قوية للمستخدم النهائي والاستثمار طويل الأجل
* جاذبية المرحلة النهائية
* بيئة منخفضة الكثافة معاصرة
* بيئة خضراء ذات مناظر طبيعية
* لاجونات + مرافق ترفيهية
* مجتمع فلل مسور فاخر
* جاذبية قوية للمستخدم النهائي والاستثمار طويل الأجل
الربط
* 5–7 دقائق – مضمار ميدان لسباق الخيل
* 10 دقائق – وسط مدينة دبي
* 12 دقيقة – دبي مول
* 12 دقيقة – برج خليفة
* 15 دقيقة – الخليج التجاري
* 15–20 دقيقة – مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة – دبي هيلز استيت
* 20 دقيقة – مول الإمارات
اجعل هذه الفيلا النادرة ذات قطعة الأرض الكبيرة ملكا لك قبل أن يفعل شخص آخر — اتصل بـ Xperience Realty الآن.
معلومات الاتصال:
XPERIENCE REALTY REAL ESTATE L.L.C
رقم تسجيل RERA: 29027
المكتب: 301 و 302، مبنى بارك هايتس سكوير 1، دبي هيلز، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
خزائن حائط
مسبح مشترك
حارس أمن
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 11
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 11 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,960 - 11,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 114 وحدة.
- العقارات المتوفرة.114
- نطاق السعر6.5M - 18.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 19,668,181 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 8,342 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,769,700 درهم12,719,200 درهم
70%
3,179,800 درهم11,129,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
57,219 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YOUSRA- NAD AL SHEBA GARDENS 11-SALE
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
29027
اسم الوكالة
اكسبرينس ريالتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
100642
