16,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة قطعة الأرض
6,736 قدم²
مساحة مبنية
5,651 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,419/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 11, حدائق ند الشباأورلا العقارية تقدم نَد الشبا جاردنز 11، المرحلة الأحدث من مجتمع نَد الشبا جاردنز الحصري، الذي طورته شركة مِراس. يقع في منطقة نَد الشبا الصديقة للأسرة، يجمع هذا التطوير بين التصميم المعاصر، والتصميمات الفسيحة، ووسائل الراحة المتميزة — مما يجعله مثاليًا للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة في بيئة هادئة.
أبرز ملامح العقار:
• خيارات 5 غرف نوم + غرفة خادمة مع 7 حمامات متاحة
• مساحة مبنية سخية تبلغ 5,651 قدم مربع
• تصميم معماري معاصر مع واجهات أنيقة وتشطيبات حديثة
• مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية فاخرة في جميع الأنحاء
• حدائق خاصة وتراسات وشرفات للعيش في الهواء الطلق
• تخطيط مساحة فعال للعائلات من جميع الأحجام
وسائل الراحة:
• بحيرات كريستال
• حمامات سباحة مركزية للاستخدام المجتمعي
• ملاعب للأطفال ومناطق ترفيه عائلية
• حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي ومسارات للجري
• ملاعب رياضية ومساحات مخصصة لليوغا
• حدائق زين ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية للاسترخاء
الربط:
• شارع الشيخ محمد بن زايد – 5 دقائق
• وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
• دبي مارينا – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 20-25 دقيقة
المعالم القريبة:
• برج خليفة ومول دبي – 15 دقيقة
• متحف المستقبل – 15 دقيقة
• إطار دبي – 18 دقيقة
• ميدان للسباقات ومول ميدان ون – 5 دقائق
• القرية العالمية – 12 دقيقة
أبرز الاستثمارات:
• موقع متميز في نَد الشبا: مجتمع هادئ موجه للأسر مع اتصال ممتاز
• إمكانات ارتفاع رأس المال: مدعوم بالبنية التحتية الجارية، ووسائل الراحة، والنمو المخطط له
• وسائل الراحة الموجهة لنمط الحياة: تعزز جاذبية المستأجر والراحة اليومية
• قريب من المعالم الرئيسية: سهولة الوصول إلى الترفيه، والتجزئة، والتسلية، والمدارس
اتصل بأورلا العقارية اليوم لاكتشاف توافر الوحدات، وخيارات الأسعار، وتفاصيل المشروع الكاملة لهذه الفرصة الرائعة خارج الخطة في نَد الشبا جاردنز 11.
فلل مراس الحصرية | خطة مرنة | الربع الثاني 2029
أبرز ملامح العقار:
• خيارات 5 غرف نوم + غرفة خادمة مع 7 حمامات متاحة
• مساحة مبنية سخية تبلغ 5,651 قدم مربع
• تصميم معماري معاصر مع واجهات أنيقة وتشطيبات حديثة
• مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية فاخرة في جميع الأنحاء
• حدائق خاصة وتراسات وشرفات للعيش في الهواء الطلق
• تخطيط مساحة فعال للعائلات من جميع الأحجام
وسائل الراحة:
• بحيرات كريستال
• حمامات سباحة مركزية للاستخدام المجتمعي
• ملاعب للأطفال ومناطق ترفيه عائلية
• حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي ومسارات للجري
• ملاعب رياضية ومساحات مخصصة لليوغا
• حدائق زين ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية للاسترخاء
الربط:
• شارع الشيخ محمد بن زايد – 5 دقائق
• وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
• دبي مارينا – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 20-25 دقيقة
المعالم القريبة:
• برج خليفة ومول دبي – 15 دقيقة
• متحف المستقبل – 15 دقيقة
• إطار دبي – 18 دقيقة
• ميدان للسباقات ومول ميدان ون – 5 دقائق
• القرية العالمية – 12 دقيقة
أبرز الاستثمارات:
• موقع متميز في نَد الشبا: مجتمع هادئ موجه للأسر مع اتصال ممتاز
• إمكانات ارتفاع رأس المال: مدعوم بالبنية التحتية الجارية، ووسائل الراحة، والنمو المخطط له
• وسائل الراحة الموجهة لنمط الحياة: تعزز جاذبية المستأجر والراحة اليومية
• قريب من المعالم الرئيسية: سهولة الوصول إلى الترفيه، والتجزئة، والتسلية، والمدارس
اتصل بأورلا العقارية اليوم لاكتشاف توافر الوحدات، وخيارات الأسعار، وتفاصيل المشروع الكاملة لهذه الفرصة الرائعة خارج الخطة في نَد الشبا جاردنز 11.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 11
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 11 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,960 - 11,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 117 وحدة.
- العقارات المتوفرة.117
- نطاق السعر6.5M - 18.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 19,668,181 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 8,342 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,890,000 درهم13,040,000 درهم
70%
3,260,000 درهم11,410,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
58,662 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ORLA-NAS-GARDENS11-5BR-CW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
42518
اسم الوكالة
اورلا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
77403
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة