١٧٬٩٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٨٬٣٧٣ قدم مربع / ٧٧٨ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباقائمة العقارات: فيلا مستقلة حصرية بـ 5 غرف نوم
حدائق ند الشبا المرحلة 2
توفر هذه الفيلا المستقلة المحدودة للغاية والمكونة من 5 غرف نوم مستوى غير مسبوق من الخصوصية والمساحة والفخامة الحديثة. مصممة لحياة أسرية فاخرة، وتتميز بإطلالات مفتوحة شاسعة وقطعة أرض خارجية ضخمة.
مواصفات العقار
يتميز العقار بقطعة أرض ضخمة بمساحة 8,374 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة مثالية لحمام سباحة خاص ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 6,528 قدم مربع على مستوى الأرض بالإضافة إلى طابق واحد، والتي يبرزها سقف مدخل مزدوج الارتفاع.
التصميم والميزات الرئيسية
الطابق الأرضي
عند الوصول، يفتح سقف مزدوج الارتفاع جميل مساحة المدخل. يقع غرفة الضيوف بحمامها الخاص على اليمين مباشرة عند دخول الفيلا، مما يوفر خصوصية كاملة للزوار. تقع غرفة الضيوف بجانب الباب الرئيسي بشكل ملائم، وتشتمل على منطقة مخصصة لغسل اليدين. يتميز المنزل أيضًا بمفهوم المطبخ المزدوج، الذي يوفر مطبخًا مفتوحًا مصممًا للترفيه المفتوح والاستخدام العائلي اليومي، إلى جانب مطبخ الشيف المجهز بالكامل للتحضيرات الثقيلة ومصحوب بمنطقة خدمة متوسطة.
الطابق الأول وغرف النوم
على عكس المخططات القياسية المكونة من أربع غرف نوم حيث تشترك غرف النوم في حمام، فإن كل غرفة نوم في هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم تتميز بحمامها الخاص المخصص. يستضيف الطابق الأول أيضًا منطقة معيشة عائلية مركزية واسعة مثالية للتجمعات الخاصة. يقع الجناح الرئيسي في موقع استراتيجي مع إطلالة بزاوية 360 درجة، مما يسمح لك بالاستمتاع بإطلالات مفتوحة بالكامل على حديقة المجتمع المورقة وتطل على حدائق ند الشبا المرحلة 3.
حول حدائق ند الشبا
تم تطوير حدائق ند الشبا من قبل شركة المراس، وهي واحدة من المجتمعات السكنية المجانية الأكثر شهرة في دبي. وهي مصممة خصيصًا للعائلات التي تقدر نمط حياة خاص ومجتمعي يمزج بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة.
يقع المجتمع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد. يحصل السكان على دخول إلى مرافق ذات مستوى عالمي تتميز بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الخصبة ومسارات الجري وركوب الدراجات والمرافق الرياضية والأجنحة متعددة الأغراض ومراكز البيع بالتجزئة المجتمعية القادمة.
ملاحظة التوفر: هذا التصميم المحدد المكون من 5 غرف نوم مع مساحة مفتوحة بالكامل هو خيار محدود للغاية ضمن المرحلة 2. نظرًا للإطلالات المفتوحة وحجم قطعة الأرض السخية، فإنه يمثل فرصة استثنائية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
وحدة زاوية | إطلالة كاملة على المجتمع | خبير في المنطقة
حدائق ند الشبا المرحلة 2
توفر هذه الفيلا المستقلة المحدودة للغاية والمكونة من 5 غرف نوم مستوى غير مسبوق من الخصوصية والمساحة والفخامة الحديثة. مصممة لحياة أسرية فاخرة، وتتميز بإطلالات مفتوحة شاسعة وقطعة أرض خارجية ضخمة.
مواصفات العقار
يتميز العقار بقطعة أرض ضخمة بمساحة 8,374 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة مثالية لحمام سباحة خاص ومنطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 6,528 قدم مربع على مستوى الأرض بالإضافة إلى طابق واحد، والتي يبرزها سقف مدخل مزدوج الارتفاع.
التصميم والميزات الرئيسية
الطابق الأرضي
عند الوصول، يفتح سقف مزدوج الارتفاع جميل مساحة المدخل. يقع غرفة الضيوف بحمامها الخاص على اليمين مباشرة عند دخول الفيلا، مما يوفر خصوصية كاملة للزوار. تقع غرفة الضيوف بجانب الباب الرئيسي بشكل ملائم، وتشتمل على منطقة مخصصة لغسل اليدين. يتميز المنزل أيضًا بمفهوم المطبخ المزدوج، الذي يوفر مطبخًا مفتوحًا مصممًا للترفيه المفتوح والاستخدام العائلي اليومي، إلى جانب مطبخ الشيف المجهز بالكامل للتحضيرات الثقيلة ومصحوب بمنطقة خدمة متوسطة.
الطابق الأول وغرف النوم
على عكس المخططات القياسية المكونة من أربع غرف نوم حيث تشترك غرف النوم في حمام، فإن كل غرفة نوم في هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم تتميز بحمامها الخاص المخصص. يستضيف الطابق الأول أيضًا منطقة معيشة عائلية مركزية واسعة مثالية للتجمعات الخاصة. يقع الجناح الرئيسي في موقع استراتيجي مع إطلالة بزاوية 360 درجة، مما يسمح لك بالاستمتاع بإطلالات مفتوحة بالكامل على حديقة المجتمع المورقة وتطل على حدائق ند الشبا المرحلة 3.
حول حدائق ند الشبا
تم تطوير حدائق ند الشبا من قبل شركة المراس، وهي واحدة من المجتمعات السكنية المجانية الأكثر شهرة في دبي. وهي مصممة خصيصًا للعائلات التي تقدر نمط حياة خاص ومجتمعي يمزج بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة.
يقع المجتمع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد. يحصل السكان على دخول إلى مرافق ذات مستوى عالمي تتميز بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الخصبة ومسارات الجري وركوب الدراجات والمرافق الرياضية والأجنحة متعددة الأغراض ومراكز البيع بالتجزئة المجتمعية القادمة.
ملاحظة التوفر: هذا التصميم المحدد المكون من 5 غرف نوم مع مساحة مفتوحة بالكامل هو خيار محدود للغاية ضمن المرحلة 2. نظرًا للإطلالات المفتوحة وحجم قطعة الأرض السخية، فإنه يمثل فرصة استثنائية لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٣٧٣ قدم مربع / ٧٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
شرفة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٧٬٩٢٧٬١٦٠ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٧٬٨٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
64,421 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق