5,799,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,808 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,207/قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباتقدم Phoenix Homes بفخر هذه الفيلا الاستثنائية G+2 في ند الشبا جاردنز، إحدى أعرق المجتمعات العائلية في دبي والتي طورتها شركة مِراس.
توفر هذه الفيلا الشاغرة مساحة مبنية قدرها 3780 قدمًا مربعة على قطعة أرض مساحتها 1808 قدم مربع، وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الفاخرة والعيش العائلي العملي عبر ثلاثة مستويات فسيحة. مع مصعد خاص وإطلالات على أفق برج خليفة، هذه فرصة نادرة لتأمين واحدة من أكثر المخططات المرغوبة في المجتمع.
يتميز الطابق الأرضي بمساحات معيشة وطعام مفتوحة واسعة ممتلئة بالضوء الطبيعي، متصلة بسلاسة بمطبخ مصمم بتشطيبات فاخرة. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية، مما يخلق نمط حياة مثالي داخلي-خارجي للترفيه والعيش العائلي.
في الطابق العلوي، تستفيد جميع غرف النوم الثلاثة الفسيحة من الحمامات الداخلية والخزائن المدمجة، بينما تتمتع الطوابق العليا بإطلالات مرتفعة على أفق دبي. يوفر المصعد الخاص وصولاً سهلاً في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف الراحة والعملية على المدى الطويل.
تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نادي ند الشبا جاردنز، حيث يتمتع السكان بوصول إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الدراجات ومناطق لعب الأطفال والمرافق الرياضية وواحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي.
مميزات العقار
فيلا معاصرة G+2
شاغر وجاهزة للسكن
3 غرف نوم بحمامات داخلية
مصعد خاص
المساحة المبنية: 3692 قدم مربع
مساحة الأرض: 1808 قدم مربع
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
إطلالات على أفق برج خليفة
نوافذ من الأرض حتى السقف
مناطق معيشة وطعام مفتوحة
تشطيبات معاصرة فاخرة
مميزات المجتمع
3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى نادي ند الشبا جاردنز
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى جراند مول
حدائق ومسارات للركض وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
سهولة الوصول إلى Meydan ومطار دبي الدولي والشبكات الطرقية الرئيسية
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو استثمار عالي الجودة في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل طلبًا في دبي، توفر هذه المنزل مزيجًا رائعًا من التصميم والموقع ونمط الحياة.
الصور معدة رقميًا لأغراض التسويق.
برج فيوز | ثلاث غرف نوم + غرفة خادمة | 3 دقائق سيرًا إلى نادي الأعضاء
توفر هذه الفيلا الشاغرة مساحة مبنية قدرها 3780 قدمًا مربعة على قطعة أرض مساحتها 1808 قدم مربع، وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات الفاخرة والعيش العائلي العملي عبر ثلاثة مستويات فسيحة. مع مصعد خاص وإطلالات على أفق برج خليفة، هذه فرصة نادرة لتأمين واحدة من أكثر المخططات المرغوبة في المجتمع.
يتميز الطابق الأرضي بمساحات معيشة وطعام مفتوحة واسعة ممتلئة بالضوء الطبيعي، متصلة بسلاسة بمطبخ مصمم بتشطيبات فاخرة. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية، مما يخلق نمط حياة مثالي داخلي-خارجي للترفيه والعيش العائلي.
في الطابق العلوي، تستفيد جميع غرف النوم الثلاثة الفسيحة من الحمامات الداخلية والخزائن المدمجة، بينما تتمتع الطوابق العليا بإطلالات مرتفعة على أفق دبي. يوفر المصعد الخاص وصولاً سهلاً في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف الراحة والعملية على المدى الطويل.
تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نادي ند الشبا جاردنز، حيث يتمتع السكان بوصول إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الدراجات ومناطق لعب الأطفال والمرافق الرياضية وواحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي.
مميزات العقار
فيلا معاصرة G+2
شاغر وجاهزة للسكن
3 غرف نوم بحمامات داخلية
مصعد خاص
المساحة المبنية: 3692 قدم مربع
مساحة الأرض: 1808 قدم مربع
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
إطلالات على أفق برج خليفة
نوافذ من الأرض حتى السقف
مناطق معيشة وطعام مفتوحة
تشطيبات معاصرة فاخرة
مميزات المجتمع
3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى نادي ند الشبا جاردنز
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى جراند مول
حدائق ومسارات للركض وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
سهولة الوصول إلى Meydan ومطار دبي الدولي والشبكات الطرقية الرئيسية
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو استثمار عالي الجودة في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل طلبًا في دبي، توفر هذه المنزل مزيجًا رائعًا من التصميم والموقع ونمط الحياة.
الصور معدة رقميًا لأغراض التسويق.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
شرفة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تعلم المزيديوفّر ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,808 - 823,441 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 115 وحدة.
- العقارات المتوفرة.115
- نطاق السعر5.1M - 22.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | 5,800,000 | 1,808 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 5,100,000 | 1,808 |
| ٢٦ أبريل ٢٠٢٤ | 4,450,000 | 1,808 |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ | 4,500,000 | 1,808 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٤ | 4,550,000 | 1,808 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 280,000 | 1,808 |
| ٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 310,000 | 1,808 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 300,000 | 1,808 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 265,000 | 1,808 |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | 300,000 | 1,808 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 6,507,992 درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 3,018 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,739,700 درهم4,639,200 درهم
70%
1,159,800 درهم4,059,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,870 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق