15,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,939 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,643/قدم²
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباأوج العقارية تفتخر بتقديم هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم، والموجودة على قطعة أرض كبيرة مع 7 أماكن لركن السيارات بشكل مباشر، في صف واحد، وخصوصية استثنائية في نادر الطلب ناد الشبا جاردنز المرحلة الثانية.
مميزات العقار:
- المساحة المبنية: 6,500 قدم مربع.
- مساحة الأرض: 5,939 قدم مربع.
- مصعد خاص
- 5 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة
- مطبخ إضافي
- منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
- شرفة خاصة
- قطعة أرض ضخمة
- غير مطل عليها
- تشطيبات مطورة إلى P2
- سقف بارتفاع مزدوج
مميزات المجتمع:
- مجتمع مسور صديق للعائلة
- حدائق جميلة وممرات منسقة
- مسارات للدراجات والركض
- مناطق لعب للأطفال
- على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وميدان، ومطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى طريق العين وطريق الشيخ محمد بن زايد
هذه الفيلا الاستثنائية مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل متميز في واحدة من أسرع مجتمعات الفلل نموًا في دبي. سيستفيد السكان قريبًا من مركز مكلار التجاري القادم، المتوقع افتتاحه في يوليو قبل المرحلة الثانية. سيقدم المشروع مجموعة متنوعة من عروض نمط الحياة والراحة، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة، والسوبر ماركت، وجهات تناول الطعام، والمقاهي، وغيرها من المرافق اليومية.
أوج العقارية هي اسم موثوق به في السوق، تقدم خدمات مخصصة في الشراء والبيع والإيجار وإدارة العقارات. نحن ملتزمون بتقديم حلول عقارية مصممة خصيصًا ولدينا سمعة طيبة في رضا العملاء الاستثنائي والخبرة.
صف واحد | 7 مواقف سيارات | بائع متحمس
مميزات العقار:
- المساحة المبنية: 6,500 قدم مربع.
- مساحة الأرض: 5,939 قدم مربع.
- مصعد خاص
- 5 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة
- مطبخ إضافي
- منطقة معيشة عائلية في الطابق العلوي
- شرفة خاصة
- قطعة أرض ضخمة
- غير مطل عليها
- تشطيبات مطورة إلى P2
- سقف بارتفاع مزدوج
مميزات المجتمع:
- مجتمع مسور صديق للعائلة
- حدائق جميلة وممرات منسقة
- مسارات للدراجات والركض
- مناطق لعب للأطفال
- على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وميدان، ومطار دبي الدولي
- وصول سهل إلى طريق العين وطريق الشيخ محمد بن زايد
هذه الفيلا الاستثنائية مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل متميز في واحدة من أسرع مجتمعات الفلل نموًا في دبي. سيستفيد السكان قريبًا من مركز مكلار التجاري القادم، المتوقع افتتاحه في يوليو قبل المرحلة الثانية. سيقدم المشروع مجموعة متنوعة من عروض نمط الحياة والراحة، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة، والسوبر ماركت، وجهات تناول الطعام، والمقاهي، وغيرها من المرافق اليومية.
أوج العقارية هي اسم موثوق به في السوق، تقدم خدمات مخصصة في الشراء والبيع والإيجار وإدارة العقارات. نحن ملتزمون بتقديم حلول عقارية مصممة خصيصًا ولدينا سمعة طيبة في رضا العملاء الاستثنائي والخبرة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تعلم المزيديوفّر ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,808 - 266,631 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 111 وحدة.
- العقارات المتوفرة.111
- نطاق السعر4.9M - 22.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | 15,134,400 | 6,819 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٥ | 15,400,000 | 7,050 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ | 13,800,000 | 5,976 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 13,196,000 | 5,939 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 14,779,000 | 7,286 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 520,000 | 5,986 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 600,000 | 7,310 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 650,000 | 8,487 |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | 600,000 | 8,110 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 520,000 | 7,522 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 18,999,471 درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 8,306 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,710,000 درهم12,560,000 درهم
70%
3,140,000 درهم10,990,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
56,503 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BGSNAG2OJ-441
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
48686
اسم الوكالة
او دبليو جيه للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
61576
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق