13,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,226 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,640/قدم²
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشباتسعد بيتركومز بتقديم واحدة من أكثر الفلل الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم التي تصل إلى السوق في حدائق ند الشبا المرحلة 2.
تقع هذه الفيلا في موقع خاص في نهاية طريق مسدود قريب من النادي التجاري ومركز التسوق والمدخل الأمني مع الحفاظ على خصوصيتها وضجيجها المنخفض.
بمساحة مبنية تبلغ 5,115 قدم مربع، تقدم الفيلا مساحات معيشة واسعة وتصميم عائلي ذكي وخصوصية رائعة. تتميز العقار بأسقف مزدوجة الارتفاع وحرفية استثنائية في جميع أنحاءه، وتصميم استراتيجي لمجتمع يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تستفيد العقار من ممر خاص للغاية، يمكن إغلاقه بسهولة لمزيد من التفرد، مما يخلق مدخلًا آمنًا ومتميزًا. داخليًا، تم تصميم التخطيط بعناية للحياة الأسرية الحديثة، ويوفر:
- أربع غرف نوم فسيحة
- مرآب للسيارات ومساحة إضافية للممر
- غرفة للخادمة
- زجاج ألومنيوم من الأرض إلى السقف
- 5430 مساحة الأرض
- مساحات معيشة وطعام رئيسية كبيرة مفتوحة
إن فصل المساحات الرسمية والعائلية، جنبًا إلى جنب مع الصالة الإضافية، يجعل هذا واحدًا من أكثر التصاميم العملية والمرغوبة داخل المشروع.
سواء كنت عائلة تبحث عن استخدام نهائي طويل الأمد، أو مستثمرًا يستهدف الطلب المتميز على إعادة البيع والإيجار، فإن هذا التكوين الخاص - نظرًا لندرته ومساحة الأرض وخصوصيته - سيحظى دائمًا باهتمام قوي وسيولة داخل حدائق ند الشبا.
بالقرب من نادي الصالة الرياضية | طريق مسدود خاص | شاغر
تقع هذه الفيلا في موقع خاص في نهاية طريق مسدود قريب من النادي التجاري ومركز التسوق والمدخل الأمني مع الحفاظ على خصوصيتها وضجيجها المنخفض.
بمساحة مبنية تبلغ 5,115 قدم مربع، تقدم الفيلا مساحات معيشة واسعة وتصميم عائلي ذكي وخصوصية رائعة. تتميز العقار بأسقف مزدوجة الارتفاع وحرفية استثنائية في جميع أنحاءه، وتصميم استراتيجي لمجتمع يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تستفيد العقار من ممر خاص للغاية، يمكن إغلاقه بسهولة لمزيد من التفرد، مما يخلق مدخلًا آمنًا ومتميزًا. داخليًا، تم تصميم التخطيط بعناية للحياة الأسرية الحديثة، ويوفر:
- أربع غرف نوم فسيحة
- مرآب للسيارات ومساحة إضافية للممر
- غرفة للخادمة
- زجاج ألومنيوم من الأرض إلى السقف
- 5430 مساحة الأرض
- مساحات معيشة وطعام رئيسية كبيرة مفتوحة
إن فصل المساحات الرسمية والعائلية، جنبًا إلى جنب مع الصالة الإضافية، يجعل هذا واحدًا من أكثر التصاميم العملية والمرغوبة داخل المشروع.
سواء كنت عائلة تبحث عن استخدام نهائي طويل الأمد، أو مستثمرًا يستهدف الطلب المتميز على إعادة البيع والإيجار، فإن هذا التكوين الخاص - نظرًا لندرته ومساحة الأرض وخصوصيته - سيحظى دائمًا باهتمام قوي وسيولة داخل حدائق ند الشبا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تعلم المزيديوفّر ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,808 - 823,441 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 111 وحدة.
- العقارات المتوفرة.111
- نطاق السعر5.1M - 20M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 12,000,000 | 5,226 |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | 12,500,000 | 5,162 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 12,600,000 | 5,199 |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ | 11,800,000 | 5,279 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٤ | 10,500,000 | 5,279 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 500,000 | 5,226 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 480,000 | 5,107 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | 475,000 | 5,529 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 480,000 | 5,279 |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | 550,000 | 5,347 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,775,682 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,170 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Spanish, Portuguese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,140,000 درهم11,040,000 درهم
70%
2,760,000 درهم9,660,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
49,665 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق