5,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
9,030 قدم²
مساحة مبنية
5,651 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم564/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشباالميزات الرئيسية:
- تقع في حدائق ند الشبا المرحلة 3 (NASG P3)
- التسليم في نهاية أكتوبر 2026
- 3 غرف نوم
- 3 حمامات
- خزائن مدمجة
- المساحة المبنية هي 2,618 قدم مربع
- مساحة الأرض هي 2,110 قدم مربع
- G+1 (إجمالي 2 طابق)
- مطبخ مفتوح ومطبخ مغلق للأعمال القذرة
- شرفة/تراس
- منطقة شواء
- مسبح مشترك
- جيم مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- يُسمح بالحيوانات الأليفة
توفر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم من قبل شركة مراس مساحة معيشة كبيرة تبلغ 2,618 قدم مربع على طابقين. تقع في منطقة ند الشبا الراسخة، توفر العقار بيئة سكنية راسخة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم. يسمح التصميم الداخلي غير المفروش بالتخصيص الكامل للتخطيط ليناسب متطلباتك الشخصية، بينما يضمن المخطط الأرضي الواسع أن تظل كل غرفة وظيفية ومريحة للمعيشة اليومية.
يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يوفر تكوينًا عمليًا للأسرة. يضيف إدراج غرفة خاصة للخادمة إلى فائدة المنزل، بينما تساعد الخزائن المدمجة في غرف النوم في الحفاظ على بيئة معيشية منظمة. مناطق المطبخ والمعيشة جاهزة لاختيارات التصميم الخاصة بك، ويحافظ نظام تكييف الهواء المركزي على درجة الحرارة ثابتة على مدار العام. تسمح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بملء الغرف، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية يربط بين المساحات الداخلية والخارجية.
ند الشبا هي مجتمع متصل جيدًا يقع جنوب خور دبي. يستفيد السكان من القرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يجعل السفر عبر المدينة بسيطًا وفعالًا.
السعر المطلوب 5,100,000 درهم إماراتي. اتصل بنا لتحديد موعد لزيارة العقار.
G+1 | بائع متحمس | أقل سعر لشقة بثلاث غرف نوم متاحة
- تقع في حدائق ند الشبا المرحلة 3 (NASG P3)
- التسليم في نهاية أكتوبر 2026
- 3 غرف نوم
- 3 حمامات
- خزائن مدمجة
- المساحة المبنية هي 2,618 قدم مربع
- مساحة الأرض هي 2,110 قدم مربع
- G+1 (إجمالي 2 طابق)
- مطبخ مفتوح ومطبخ مغلق للأعمال القذرة
- شرفة/تراس
- منطقة شواء
- مسبح مشترك
- جيم مشترك
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- يُسمح بالحيوانات الأليفة
توفر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم من قبل شركة مراس مساحة معيشة كبيرة تبلغ 2,618 قدم مربع على طابقين. تقع في منطقة ند الشبا الراسخة، توفر العقار بيئة سكنية راسخة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم. يسمح التصميم الداخلي غير المفروش بالتخصيص الكامل للتخطيط ليناسب متطلباتك الشخصية، بينما يضمن المخطط الأرضي الواسع أن تظل كل غرفة وظيفية ومريحة للمعيشة اليومية.
يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يوفر تكوينًا عمليًا للأسرة. يضيف إدراج غرفة خاصة للخادمة إلى فائدة المنزل، بينما تساعد الخزائن المدمجة في غرف النوم في الحفاظ على بيئة معيشية منظمة. مناطق المطبخ والمعيشة جاهزة لاختيارات التصميم الخاصة بك، ويحافظ نظام تكييف الهواء المركزي على درجة الحرارة ثابتة على مدار العام. تسمح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بملء الغرف، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية يربط بين المساحات الداخلية والخارجية.
ند الشبا هي مجتمع متصل جيدًا يقع جنوب خور دبي. يستفيد السكان من القرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يجعل السفر عبر المدينة بسيطًا وفعالًا.
السعر المطلوب 5,100,000 درهم إماراتي. اتصل بنا لتحديد موعد لزيارة العقار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 3
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 3 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,883 - 14,585 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 105 وحدة.
- العقارات المتوفرة.105
- نطاق السعر4.8M - 18M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 8,500,000 | 4,543 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 4,564 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٥ | 6,900,000 | 3,988 |
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٤ | 5,750,000 | 3,982 |
| ٦ مايو ٢٠٢٤ | 5,500,000 | 4,315 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 6,700,171 درهم
هذا العقار 187% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 3,142 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,530,000 درهم4,080,000 درهم
70%
1,020,000 درهم3,570,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,354 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ALIA-PNAQ6KFFX77EX84H38AZP7DRNR
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
984340
اسم الوكالة
بيليونير هومز للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
98436
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة