11,999,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,583 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,149/قدم²
متاح من
٨ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشباحدائق ند الشبا المرحلة 3 | فيلا مستقلة ركن بـ 4 غرف نوم
اكتشف الحياة العائلية المعاصرة في واحدة من أكثر مجمعات الفلل رواجًا في دبي. توفر هذه الفيلا الاستثنائية المستقلة بـ 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا المرحلة 3 مساحة مبنية تبلغ 5,117 قدم مربع، وقطعة أرض زاوية متميزة، وتصميم واسع على نظام G+2.
تم تصميم هذا المنزل بأسلوب معماري أنيق، ومساحات داخلية واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يوفر التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والفخامة الحديثة. يوفر الموقع في الزاوية مساحة خارجية محسنة وحصرية إضافية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
مميزات العقار:
4 غرف نوم فسيحة
المساحة المبنية: 5,117 قدم مربع
فيلا مستقلة زاوية متميزة
أرضي + طابقين (G+2)
تصميم معاصر مع تشطيبات راقية
مميزات المجتمع:
تم تطوير حدائق ند الشبا من قبل شركة مراس، وهي مجتمع مسور موجه للعائلات معروف بمناظره الطبيعية الخضراء الخصبة، والمساحات المفتوحة الواسعة، وأسلوب الحياة المتميز. يتمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة، ومسارات ركوب الدراجات والجري، وملاعب الرياضة، ومناطق لعب الأطفال، وحمامات السباحة المجتمعية، والنادي، وسهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والمطاعم. يستفيد المجتمع أيضًا من الربط الممتاز، حيث تقع وسط مدينة دبي، ومدينة ميدان، ومطار دبي الدولي، والطرق السريعة الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة متميزة في واحدة من أسرع مجتمعات الرفاهية نموًا في دبي، والتي تجمع بين الحياة الهادئة في الضواحي والربط الاستثنائي بأهم وجهات المدينة.
وحدة منفصلة | قطعة أرض ركنية | موقع ممتاز
اكتشف الحياة العائلية المعاصرة في واحدة من أكثر مجمعات الفلل رواجًا في دبي. توفر هذه الفيلا الاستثنائية المستقلة بـ 4 غرف نوم في حدائق ند الشبا المرحلة 3 مساحة مبنية تبلغ 5,117 قدم مربع، وقطعة أرض زاوية متميزة، وتصميم واسع على نظام G+2.
تم تصميم هذا المنزل بأسلوب معماري أنيق، ومساحات داخلية واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يوفر التوازن المثالي بين الخصوصية والراحة والفخامة الحديثة. يوفر الموقع في الزاوية مساحة خارجية محسنة وحصرية إضافية، مما يجعله اختيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
مميزات العقار:
4 غرف نوم فسيحة
المساحة المبنية: 5,117 قدم مربع
فيلا مستقلة زاوية متميزة
أرضي + طابقين (G+2)
تصميم معاصر مع تشطيبات راقية
مميزات المجتمع:
تم تطوير حدائق ند الشبا من قبل شركة مراس، وهي مجتمع مسور موجه للعائلات معروف بمناظره الطبيعية الخضراء الخصبة، والمساحات المفتوحة الواسعة، وأسلوب الحياة المتميز. يتمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة، ومسارات ركوب الدراجات والجري، وملاعب الرياضة، ومناطق لعب الأطفال، وحمامات السباحة المجتمعية، والنادي، وسهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والمطاعم. يستفيد المجتمع أيضًا من الربط الممتاز، حيث تقع وسط مدينة دبي، ومدينة ميدان، ومطار دبي الدولي، والطرق السريعة الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة متميزة في واحدة من أسرع مجتمعات الرفاهية نموًا في دبي، والتي تجمع بين الحياة الهادئة في الضواحي والربط الاستثنائي بأهم وجهات المدينة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
مسبح خاص
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 3
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 3 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,883 - 14,585 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 98 وحدة.
- العقارات المتوفرة.98
- نطاق السعر4.8M - 18M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 11,500,000 | 5,624 |
| ١٤ مايو ٢٠٢٥ | 11,100,000 | 5,583 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 11,382,000 | 5,621 |
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٣ | 9,542,000 | 5,583 |
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٣ | 11,479,000 | 5,624 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,283,916 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,160 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi, Azerbaijani, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,599,700 درهم9,599,200 درهم
70%
2,399,800 درهم8,399,300 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,183 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-imcY-VS-180246
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
51293
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق