7,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة الأرض
3,982 قدم²
مساحة البناء
3,074 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,783/قدم²
متاح من
١ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشباتقدم شركة فام العقارية فيلا نادرة شبه منفصلة G+1 للبيع في **حدائق ند الشبا المرحلة الثالثة**، وتوفر موقعاً استثنائياً يواجه الحديقة بالكامل مع وصول مباشر من الفيلا إلى الحديقة ومنطقة لعب الأطفال.
تقع هذه الفيلا الزاوية في صف واحد على **قطعة أرض بمساحة 3,981 قدم مربع** مع **مساحة مبنية 3,074 قدم مربع**. تتميز بحديقة خاصة كبيرة مع مساحة واسعة لإضافة مسبح.
تقع الفيلا في موقع مثالي بالقرب من النادي وبوابة المجتمع الرئيسية، وتجمع بين الخصوصية والراحة وواحدة من أفضل المواقع في المجتمع.
**مميزات العقار:**
* فيلا شبه منفصلة G+1
* إطلالة كاملة وغير محظورة على الحديقة
* وصول مباشر إلى الحديقة ومنطقة لعب الأطفال
* موقع زاوية في صف واحد
* قطعة الأرض: 3,982 قدم مربع
* المساحة المبنية: 3,074 قدم مربع
* حديقة خاصة واسعة
* مساحة لبناء مسبح خاص
* بالقرب من النادي والبوابة الرئيسية
تضم المرحلة الثالثة **235 وحدة سكنية** فقط، بما في ذلك تاون هاوس وفيلات وفيلات شبه منفصلة. يوجد فقط **44 فيلا بهذا التصميم شبه المنفصل G+1**، مما يجعل هذه الوحدة الحصرية التي تواجه الحديقة فرصة نادرة حقًا.
مواجهة الحديقة | متحمس | | G+1 | أفضل موقع
تقع هذه الفيلا الزاوية في صف واحد على **قطعة أرض بمساحة 3,981 قدم مربع** مع **مساحة مبنية 3,074 قدم مربع**. تتميز بحديقة خاصة كبيرة مع مساحة واسعة لإضافة مسبح.
تقع الفيلا في موقع مثالي بالقرب من النادي وبوابة المجتمع الرئيسية، وتجمع بين الخصوصية والراحة وواحدة من أفضل المواقع في المجتمع.
**مميزات العقار:**
* فيلا شبه منفصلة G+1
* إطلالة كاملة وغير محظورة على الحديقة
* وصول مباشر إلى الحديقة ومنطقة لعب الأطفال
* موقع زاوية في صف واحد
* قطعة الأرض: 3,982 قدم مربع
* المساحة المبنية: 3,074 قدم مربع
* حديقة خاصة واسعة
* مساحة لبناء مسبح خاص
* بالقرب من النادي والبوابة الرئيسية
تضم المرحلة الثالثة **235 وحدة سكنية** فقط، بما في ذلك تاون هاوس وفيلات وفيلات شبه منفصلة. يوجد فقط **44 فيلا بهذا التصميم شبه المنفصل G+1**، مما يجعل هذه الوحدة الحصرية التي تواجه الحديقة فرصة نادرة حقًا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة خاصة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 3
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 3 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,883 - 10,668 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 106 وحدة.
- العقارات المتوفرة.106
- نطاق السعر4.8M - 19.9M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يناير ٢٠٢٦ | 6,550,000 | 3,735 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٥ | 6,900,000 | 3,988 |
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٤ | 5,750,000 | 3,982 |
| ٦ مايو ٢٠٢٤ | 5,500,000 | 4,315 |
| ١٩ مارس ٢٠٢٤ | 5,184,000 | 3,604 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 6,901,458 درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 3,127 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,130,000 درهم5,680,000 درهم
70%
1,420,000 درهم4,970,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,552 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Ltcp-VS-183069
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
79479
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق