11,456,400
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,007 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,907/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 9, حدائق ند الشبابيوند بلوم العقارية ش.ذ.م.م مسرورة لتقديم هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم في نادي الشبا جاردنز (المرحلة 9) من قبل شركة مِراس. مصممة بتصميم معاصر G+1، بتشطيبات معمارية عالية الجودة، وتدفق داخلي-خارجي واسع، توفر هذه المنزل أقصى قدر من الخصوصية، وإطلالات على السماء المفتوحة، واتجاه فاستو مثالي.
مميزات العقار وأبرز ما يميزه:
• فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم (G+1)
• غرفة للخدم مع حمام داخلي
• مساحة البناء: 3,923.66 قدم مربع
• حجم الأرض: 6,007 قدم مربع
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية
• 5 حمامات حديثة
• تصميم متوافق مع فاستو
• صف واحد يوفر خصوصية محسنة وإطلالات مفتوحة غير محجوبة
• قطعة أرض حديقة خاصة فسيحة، مثالية للترفيه في الهواء الطلق أو تنسيق الحدائق المخصصة
مرافق المجتمع ذات المستوى العالمي:
• تقع على بعد خطوات من ميزات المجتمع من الدرجة الأولى، يتمتع السكان بمرافق ترفيهية ونمط حياة لا مثيل لها:
• مسبح بحيرة قابل للسباحة على شاطئ البحر وحمامات سباحة ترفيهية
• 3 كم مسارات مشي وركوب دراجات مخصصة
• ملاعب رياضة المضرب، وملاعب كرة السلة، وحديقة التزلج وحديقة الكلاب
موقع رئيسي وتواصل لا مثيل له:
• مضمار ميدان: 5 دقائق
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• الراحة: موقع قريب من جميع المرافق الرئيسية، والمدارس الدولية المتميزة، وشبكات الطرق الرئيسية
نظرة على الاستثمار:
نادي الشبا جاردنز يواصل تجربة طلب مرتفع مدفوعاً بإمدادات محدودة من الفلل الفاخرة ذات التملك الحر في مثل هذه القرب من وسط مدينة دبي. سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ أو أصل عالي العائد في مشروع رئيسي مميز من مِراس، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة.
لمزيد من التفاصيل، أو مخططات الطوابق، أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال ببيوند بلوم العقارية ش.ذ.م.م اليوم.
سعر البيع: 11,456,400 درهم إماراتي
4% تحويل + 2% رسوم وكالة
رسوم NOC والوصي
بيوند بلوم العقارية ش.ذ.م.م
12AC-14، برج آي رايز، برشا هايتس، دبي، الإمارات العربية المتحدة
ORN: 29847 | رخصة: 1044292
فيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم | فاستو | قريبة من المرافق
مميزات العقار وأبرز ما يميزه:
• فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم (G+1)
• غرفة للخدم مع حمام داخلي
• مساحة البناء: 3,923.66 قدم مربع
• حجم الأرض: 6,007 قدم مربع
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية
• 5 حمامات حديثة
• تصميم متوافق مع فاستو
• صف واحد يوفر خصوصية محسنة وإطلالات مفتوحة غير محجوبة
• قطعة أرض حديقة خاصة فسيحة، مثالية للترفيه في الهواء الطلق أو تنسيق الحدائق المخصصة
مرافق المجتمع ذات المستوى العالمي:
• تقع على بعد خطوات من ميزات المجتمع من الدرجة الأولى، يتمتع السكان بمرافق ترفيهية ونمط حياة لا مثيل لها:
• مسبح بحيرة قابل للسباحة على شاطئ البحر وحمامات سباحة ترفيهية
• 3 كم مسارات مشي وركوب دراجات مخصصة
• ملاعب رياضة المضرب، وملاعب كرة السلة، وحديقة التزلج وحديقة الكلاب
موقع رئيسي وتواصل لا مثيل له:
• مضمار ميدان: 5 دقائق
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• الراحة: موقع قريب من جميع المرافق الرئيسية، والمدارس الدولية المتميزة، وشبكات الطرق الرئيسية
نظرة على الاستثمار:
نادي الشبا جاردنز يواصل تجربة طلب مرتفع مدفوعاً بإمدادات محدودة من الفلل الفاخرة ذات التملك الحر في مثل هذه القرب من وسط مدينة دبي. سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ أو أصل عالي العائد في مشروع رئيسي مميز من مِراس، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة.
لمزيد من التفاصيل، أو مخططات الطوابق، أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال ببيوند بلوم العقارية ش.ذ.م.م اليوم.
سعر البيع: 11,456,400 درهم إماراتي
4% تحويل + 2% رسوم وكالة
رسوم NOC والوصي
بيوند بلوم العقارية ش.ذ.م.م
12AC-14، برج آي رايز، برشا هايتس، دبي، الإمارات العربية المتحدة
ORN: 29847 | رخصة: 1044292
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 9
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 9 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,960 - 11,374 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 28 وحدة.
- العقارات المتوفرة.28
- نطاق السعر5.1M - 22M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,283,916 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,160 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,436,920 درهم9,165,120 درهم
70%
2,291,280 درهم8,019,480 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
41,231 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BBRE-S-090
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
52455
اسم الوكالة
بيوند بلوم للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
65499
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة