١٤٬٢٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
فيلا للبيع في ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3, ند الشبا 1تقدم سيكون العقارية هذه الفيلا المنفصلة عالية الإمكانات المكونة من 4 غرف نوم في نادي الشبا جاردنز المرحلة 3 من قبل مراس.
تقع ضمن مجتمع مسور ذي كثافة منخفضة، تتمتع هذه الفيلا ذات الصف الواحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة وتصميم كبير ومواصفات ممتازة—تقدم طلبًا قويًا للإيجار وإمكانات ممتازة لنمو رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالات على برج خليفة
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية (نادرًا مقارنة بالتصميمات القياسية المكونة من 4 غرف نوم)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري مفتوح + مطبخ خدمي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجار متوقعة تزيد عن 7%
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطوّر من قبل مراس، أحد مطوري دبي الرئيسيين
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور ذي كثافة منخفضة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ووسائل راحة
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي و دبي هيلز إستيت
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• إمداد محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر ومخاطر شغور منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سيكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ نحن نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحويلية.
لمزيد من المعلومات وحجز زيارة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
برج فيوز | فيلا بأربع غرف نوم | منفصلة | تصميم واسع
تقع ضمن مجتمع مسور ذي كثافة منخفضة، تتمتع هذه الفيلا ذات الصف الواحد بإطلالات مفتوحة على الحديقة وتصميم كبير ومواصفات ممتازة—تقدم طلبًا قويًا للإيجار وإمكانات ممتازة لنمو رأس المال.
مميزات العقار
• فيلا كبيرة مكونة من 4 غرف نوم
• مع إطلالات على برج خليفة
• جميع غرف النوم بحمامات داخلية (نادرًا مقارنة بالتصميمات القياسية المكونة من 4 غرف نوم)
• غرفة عائلية بالإضافة إلى مساحات معيشة وطعام واسعة
• مطبخ عصري مفتوح + مطبخ خدمي (مطبخ مزدوج)
• نوافذ من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي
• مساحة خارجية خاصة تطل على الحديقة
• مرآب مزدوج مغطى
لماذا يختار المستثمرون هذا العقار
• عائدات إيجار متوقعة تزيد عن 7%
• 50% مدفوعة بالفعل
• مؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين
• مطوّر من قبل مراس، أحد مطوري دبي الرئيسيين
قيمة المجتمع والموقع
• مجتمع فيلات مسور ذي كثافة منخفضة مع مناظر طبيعية خصبة
• بيئة عائلية مع حدائق ووسائل راحة
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي و دبي هيلز إستيت
• 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي
• إمداد محدود من الفلل المنفصلة في موقع مركزي
فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر ومخاطر شغور منخفضة ونمو رأسمالي طويل الأجل في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل المرغوبة في دبي.
من نحن:
في سيكون العقارية، نقدم مجموعة شاملة من خدمات العقارات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعملاء، مما يضمن تجربة سلسة ومجزية في سوق العقارات التنافسي في دبي. نحن لا نبيع العقارات فقط؛ نحن نبني علاقات دائمة ونقدم تجارب تحويلية.
لمزيد من المعلومات وحجز زيارة، يرجى الاتصال بأخصائينا - السيد ريمون حداد
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٨٧١ قدم مربع / ٥٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٢٬٩٦٦٬٥٢٩ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٥٬٩٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
51,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق