5,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,059 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,047/قدم²
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا للبيع في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3نيكسيوا العقارية ذ.م.م مسرورة بتقديم فيلا من 4 غرف نوم في فلل ند الشبا، توفر تصميمًا عمليًا للعائلات عبر مستويين في مجتمع سكني مسور في ند الشبا 3، دبي. يتم توفير المنزل غير مفروش ويتميز بمناطق معيشة متعددة، وحمامات حديثة، ومساحات تخزين مخططة بعناية، بما في ذلك خزائن مدمجة ومناطق ارتداء الملابس.
المميزات الرئيسية:
4 غرف نوم
5 حمامات
غير مفروشة
غرف معيشة متعددة
خزائن خشبية مدمجة
حمامات حديثة مجهزة
معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح
مطبخ بتصميم معاصر
المرافق:
حديقة خاصة
شرفة وتراسات
مناطق جلوس في الفناء
إطلالات على حديقة المجتمع
إطلالات على الطرق والمعالم
إطلالات على المسبح والحديقة
منظر للمجتمع
مجتمع فلل مسور
نادي رياضي وملاعب رياضية قريبة
مسارات للركض وركوب الدراجات
مرافق تسوق وبيع بالتجزئة
مساجد المجتمع
تقع الفيلا ضمن منطقة مدارس ند الشبا 3، وتستفيد من قربها من مدارس مرموقة مثل مدرسة ريبتون. يقع المجتمع قبالة طريق الشيخ زايد بن محمد (E311)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينة محمد بن راشد، ميدان ودبي الأوسع. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى ذا آرتش مول، ند الشبا بافيليون، ومركز ند الشبا مول القادم لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيه.
تشمل المناطق الخارجية تراسات مغطاة مع إمكانية الجلوس، ومساحات على طراز الفناء، ومناطق حديقة ذات مناظر طبيعية مناسبة للاستخدام العائلي. أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تربط بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة أو الفناء. التشطيبات الداخلية محايدة، مما يوفر قاعدة بسيطة للأثاث الشخصي والتجهيزات.
هذه الفيلا معروضة للبيع كعقار سكني وتوفر مزيجًا متوازنًا من مساحة غرف النوم، ومناطق المعيشة، والمناطق الخارجية ضمن مجتمع فيلات مكتمل. وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل بـ 4 غرف نوم في منطقة تركز على المدارس، ومتصلة جيدًا، مع مرافق مجتمعية راسخة وتطورات مستقبلية مخططة للبيع بالتجزئة والترفيه في الجوار.
حياة فاخرة | غير مفروشة | صفقة للمستثمرين
المميزات الرئيسية:
4 غرف نوم
5 حمامات
غير مفروشة
غرف معيشة متعددة
خزائن خشبية مدمجة
حمامات حديثة مجهزة
معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح
مطبخ بتصميم معاصر
المرافق:
حديقة خاصة
شرفة وتراسات
مناطق جلوس في الفناء
إطلالات على حديقة المجتمع
إطلالات على الطرق والمعالم
إطلالات على المسبح والحديقة
منظر للمجتمع
مجتمع فلل مسور
نادي رياضي وملاعب رياضية قريبة
مسارات للركض وركوب الدراجات
مرافق تسوق وبيع بالتجزئة
مساجد المجتمع
تقع الفيلا ضمن منطقة مدارس ند الشبا 3، وتستفيد من قربها من مدارس مرموقة مثل مدرسة ريبتون. يقع المجتمع قبالة طريق الشيخ زايد بن محمد (E311)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مدينة محمد بن راشد، ميدان ودبي الأوسع. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى ذا آرتش مول، ند الشبا بافيليون، ومركز ند الشبا مول القادم لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيه.
تشمل المناطق الخارجية تراسات مغطاة مع إمكانية الجلوس، ومساحات على طراز الفناء، ومناطق حديقة ذات مناظر طبيعية مناسبة للاستخدام العائلي. أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تربط بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة أو الفناء. التشطيبات الداخلية محايدة، مما يوفر قاعدة بسيطة للأثاث الشخصي والتجهيزات.
هذه الفيلا معروضة للبيع كعقار سكني وتوفر مزيجًا متوازنًا من مساحة غرف النوم، ومناطق المعيشة، والمناطق الخارجية ضمن مجتمع فيلات مكتمل. وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل بـ 4 غرف نوم في منطقة تركز على المدارس، ومتصلة جيدًا، مع مرافق مجتمعية راسخة وتطورات مستقبلية مخططة للبيع بالتجزئة والترفيه في الجوار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
الموقع
حول ند الشيبا فيلاز
تعلم المزيديوفّر ند الشيبا فيلاز الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,024 - 5,059 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر4.9M - 7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 57% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 12,283,916 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,160 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Hindi, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,590,000 درهم4,240,000 درهم
70%
1,060,000 درهم3,710,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,074 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MUJ-sale-2026
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
45015
اسم الوكالة
نيكسيو للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الثالثه
رخصة الوسيط
48540
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق