١٨٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 5 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 7 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ٧٬٣٦٣ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٥١٢/قدم²
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في بالم جبل علي سعفة هـ, نخلة جبل عليفيلا مع حمام سباحة خاص بها، وقطعة أرض كبيرة وإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئك الخاص. تزجيج من الأرض حتى السقف، وتراسات فسيحة، وتدفق سلس من غرفة المعيشة إلى الحديقة وإلى الرمال.
تقف الفيلا في بداية النخلة، بجوار الحديقة مباشرةً. العمود الفقري، الممر الأخضر المركزي للجزيرة، يغطي 146 هكتاراً - ثلاثة أضعاف حديقة زعبيل. يمشي الأطفال هناك بمفردهم، دون عبور أي طريق عام. من فيلا أعمق على طول النخلة، يبعد المسافة كيلومتر ونصف، مما يعني استخدام السيارة في كل مرة.
لماذا نخلة جبل علي وليس نخلة جميرا
قامت نخيل ببناء كلتا النخلتين. تم إعادة رسم الثانية من الصفر، باستخدام كل ما تم الكشف عنه في الأولى بعد عشرين عاماً.
المسافة بين النخيل. في نخلة جميرا، تقع النخلة المجاورة على بعد 30 متراً - يمكنك رؤية ما يحدث على تراسهم. هنا المسافة 100 متر عند القاعدة وتصل إلى 400 متر بالقرب من الطرف.
الكثافة. نخلة جميرا: حوالي 1,500 فيلا على 5.6 كيلومتر مربع. نخلة جبل علي: حوالي 2,000 فيلا على 13.4 كيلومتر مربع. ضعف الأرض، وثلث المنازل أكثر، ونصف الجيران لكل كيلومتر مربع.
شاطئ لكل منزل. في نخلة جميرا، فقط الفلل المميزة لها رمال خاصة؛ تشارك منازل الحدائق شاطئاً مشتركاً. هنا كل فيلا على النخلة تقع على الخط الساحلي مع وصولها الخاص إلى الماء.
ثلاثة مداخل بدلاً من واحد. عاشت نخلة جميرا عشرين عاماً مع طريق واحد فقط للدخول والخروج من الجزيرة. نخلة جبل علي لديها ثلاثة، مباشرة إلى شارع الشيخ زايد.
ما يحيط بك
حوالي 30% من الجزيرة عبارة عن حدائق وممرات وأماكن مفتوحة. أكثر من 80 فندق ومنتجع، وماريتان، ومدينة مائية، وواجهة بحرية من المطاعم. تم تخصيص الهلال للفنادق والنوادي الشاطئية منذ الرسم الأول، وليست إضافة لاحقة.
ارتفعت الأسعار في جميع أنحاء الجزيرة بمتوسط 15% سنوياً لمدة أربع سنوات، و30% خلال العام الماضي.
في غضون عشر سنوات، لن يبقى أحد لشراء مثل هذه الفيلا من هنا. الآن، لا يزال هناك.
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم على شاطئ البحر | إطلالات على شروق الشمس فوق البحر
تقف الفيلا في بداية النخلة، بجوار الحديقة مباشرةً. العمود الفقري، الممر الأخضر المركزي للجزيرة، يغطي 146 هكتاراً - ثلاثة أضعاف حديقة زعبيل. يمشي الأطفال هناك بمفردهم، دون عبور أي طريق عام. من فيلا أعمق على طول النخلة، يبعد المسافة كيلومتر ونصف، مما يعني استخدام السيارة في كل مرة.
لماذا نخلة جبل علي وليس نخلة جميرا
قامت نخيل ببناء كلتا النخلتين. تم إعادة رسم الثانية من الصفر، باستخدام كل ما تم الكشف عنه في الأولى بعد عشرين عاماً.
المسافة بين النخيل. في نخلة جميرا، تقع النخلة المجاورة على بعد 30 متراً - يمكنك رؤية ما يحدث على تراسهم. هنا المسافة 100 متر عند القاعدة وتصل إلى 400 متر بالقرب من الطرف.
الكثافة. نخلة جميرا: حوالي 1,500 فيلا على 5.6 كيلومتر مربع. نخلة جبل علي: حوالي 2,000 فيلا على 13.4 كيلومتر مربع. ضعف الأرض، وثلث المنازل أكثر، ونصف الجيران لكل كيلومتر مربع.
شاطئ لكل منزل. في نخلة جميرا، فقط الفلل المميزة لها رمال خاصة؛ تشارك منازل الحدائق شاطئاً مشتركاً. هنا كل فيلا على النخلة تقع على الخط الساحلي مع وصولها الخاص إلى الماء.
ثلاثة مداخل بدلاً من واحد. عاشت نخلة جميرا عشرين عاماً مع طريق واحد فقط للدخول والخروج من الجزيرة. نخلة جبل علي لديها ثلاثة، مباشرة إلى شارع الشيخ زايد.
ما يحيط بك
حوالي 30% من الجزيرة عبارة عن حدائق وممرات وأماكن مفتوحة. أكثر من 80 فندق ومنتجع، وماريتان، ومدينة مائية، وواجهة بحرية من المطاعم. تم تخصيص الهلال للفنادق والنوادي الشاطئية منذ الرسم الأول، وليست إضافة لاحقة.
ارتفعت الأسعار في جميع أنحاء الجزيرة بمتوسط 15% سنوياً لمدة أربع سنوات، و30% خلال العام الماضي.
في غضون عشر سنوات، لن يبقى أحد لشراء مثل هذه الفيلا من هنا. الآن، لا يزال هناك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بالم جبل علي سعفة هـ
تعلم المزيديوفّر بالم جبل علي سعفة هـ الواقع في نخلة جبل علي وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 7,363 - 23,941 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر18M - 50M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل سعر البيع ٢٢٬١٧١٬٠٣٢ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في نخلة جبل علي
معدل المساحة ٧٬٧٠١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جبل علي
المقدمة من
Aleh Akulau
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Russian, Belarusian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,550,000 درهم14,800,000 درهم
70%
3,700,000 درهم12,950,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
66,580 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق