AED١٣٬٩٣٧٬٨٨٨
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٧٬٢٥٨ قدم مربع / ٦٧٤ متر مربع
فيلا للبيع في ماريفا ذا أويسيس, الواحة من إعمارملامح العقار:
4 غرف نوم فاخرة مع الطابق السفلي
المساحة المبنية: 7,258 قدم مربع
حجم الأرض: 8,685 قدم مربع
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2030
السعر: 13,940,000
خطة الدفع:
10% عند الحجز
70% خلال الإنشاء
20% عند التسليم
تقع ضمن واحة إعمار، ماريفا الواحة تعيد تعريف المعيشة السكنية في دبي. هذه المجموعة الفاخرة من الفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم تمزج بين الهندسة المعمارية المتطورة والمناظر الطبيعية المورقة، مبتكرةً ملاذًا هادئًا حيث تلتقي الأناقة بالراحة اليومية. من الممرات المائية الهادئة إلى المسارات المحاطة بالنخيل، تبعث المجتمع أجواء تشبه المنتجع التي تحول الحياة اليومية إلى ملاذ.
كل فيلا مصممة لتتناغم مع محيطها، تجمع بين المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات الفاخرة لخلق بيئة حيث يمكن للعائلات والأفراد على حد سواء الاسترخاء، والترفيه، والازدهار.
الموقع المتميز: قلب ممر الفخامة في دبي
تقع ماريفا في موقع استراتيجي ضمن الواحة، وتقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية وسهولة الوصول. يتمتع السكان ببيئة هادئة في الضواحي مع البقاء متصلين بمعالم دبي الحضرية الرئيسية. توفر المناطق الخضراء الشاسعة، والبنية التحتية المخططة بعناية، والمناظر الطبيعية الخلابة خلفية مثالية للمعيشة الفاخرة.
ملامح الموقع:
قرب الأعمال: سهولة الوصول إلى المراكز المالية والتجارية الرئيسية في دبي
الوصول إلى التعليم: قريب من المدارس والجامعات الدولية المتميزة
مرافق الرعاية الصحية: مراكز طبية من الدرجة الأولى في متناول اليد
التسوق والترفيه: على بعد دقائق من مراكز التسوق الفاخرة والجذب الثقافي
المناطق الطبيعية: المساحات الخضراء المحمية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والبيئات الهادئة
الخصائص المعمارية وعناصر التصميم
تجمع ماريفا الواحة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتكامل الطبيعي، مما يضمن أن كل فيلا تعكس الأناقة والوظيفة والاستدامة.
التصميم الخارجي:
واجهات مستوحاة من المنتجعات مع خطوط نظيفة وتفاصيل متطورة
تصاميم مستدامة تحترم التضاريس وتحافظ على المساحات الخضراء
مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية
تراسات خاصة وحدائق ومناطق حمامات سباحة لكل فيلا
التصميم الداخلي:
تخطيطات مفتوحة تزيد من الإضاءة الطبيعية والتدفق السلس بين الداخل والخارج
تشطيبات وتركيبات فاخرة تعكس المعايير الدولية
تكامل المنزل الذكي للراحة والأمن وكفاءة الطاقة
تكوينات غرف مرنة لتلبية الاحتياجات العائلية المتنوعة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق المصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.
المعالم المائية والترفيه:
عدد من حمامات السباحة على طراز المنتجع، بما في ذلك المناطق المخصصة للعائلات
بحيرات صافية تعزز الأجواء الاستوائية
شواطئ رملية خاصة للاسترخاء والأنشطة المائية
ممرات مائية مترابطة توفر فرص ترفيه فريدة
العافية واللياقة البدنية:
مراكز لياقة بدنية متطورة مع معدات حديثة
مساحات سبا وعافية للاسترخاء والتجديد
مساحات مخصصة لليوغا والتأمل
ممرات للمشي والركض ذات المناظر الخلابة في جميع أنحاء المجتمع
الأسرة والمجتمع:
مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال
مراكز مجتمعية متعددة الأغراض للفعاليات والتجمعات
مرافق للتنس وكرة السلة والرياضات الأخرى
خيارات التجزئة وتناول الطعام داخل المجتمع لتوفير الراحة
الحياة المجتمعية
تقدم ماريفا الواحة أسلوب حياة متوازن حيث يشعر كل يوم وكأنه ملاذ. يشجع المجتمع على التفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، مبتكرةً بيئة تزدهر فيها العائلات ويجد الأفراد الصفاء.
ملامح المجتمع:
فرص نمط الحياة النشطة مع الرياضة الخارجية والمساحات الترفيهية
المشاركة الاجتماعية من خلال الأحداث المجتمعية والمرافق المشتركة
الإثراء الثقافي من خلال المنشآت الفنية والبرامج التعليمية والفعاليات
الممارسات المستدامة المدمجة في الحياة اليومية
إمكانية الاستثمار والقيمة السوقية
بسعر يبدأ من 1920 درهم إماراتي للقدم المربع، تقدم ماريفا الواحة استثمارًا فاخرًا في سوق العقارات الفاخرة في دبي. توفر موقعها الاستراتيجي ومرافقها الاستثنائية وسمعة إعمار إمكانات قوية لزيادة رأس المال وعائدات تأجير جذابة.
مزايا الاستثمار:
بدعم من إعمار العقارية، مطور موثوق
خطط دفع مرنة للمشترين المؤهلين
طلب مرتفع على المنازل العائلية الفاخرة في المواقع الرئيسية
الاكتمال المتوقع في فبراير 2030، مما يوفر إمكانية زيادة القيمة خلال فترة الإنشاء
وسائل النقل والوصول:
طرق مباشرة عبر شارع الشيخ زايد والطرق السريعة الرئيسية الأخرى
وصول مريح إلى محطات المترو وشبكات الحافلات
حوالي 30-45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة، دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس
فيلا فاخرة | توافر محدود | إعمار ليفينج
4 غرف نوم فاخرة مع الطابق السفلي
المساحة المبنية: 7,258 قدم مربع
حجم الأرض: 8,685 قدم مربع
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2030
السعر: 13,940,000
خطة الدفع:
10% عند الحجز
70% خلال الإنشاء
20% عند التسليم
تقع ضمن واحة إعمار، ماريفا الواحة تعيد تعريف المعيشة السكنية في دبي. هذه المجموعة الفاخرة من الفلل المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم تمزج بين الهندسة المعمارية المتطورة والمناظر الطبيعية المورقة، مبتكرةً ملاذًا هادئًا حيث تلتقي الأناقة بالراحة اليومية. من الممرات المائية الهادئة إلى المسارات المحاطة بالنخيل، تبعث المجتمع أجواء تشبه المنتجع التي تحول الحياة اليومية إلى ملاذ.
كل فيلا مصممة لتتناغم مع محيطها، تجمع بين المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات الفاخرة لخلق بيئة حيث يمكن للعائلات والأفراد على حد سواء الاسترخاء، والترفيه، والازدهار.
الموقع المتميز: قلب ممر الفخامة في دبي
تقع ماريفا في موقع استراتيجي ضمن الواحة، وتقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية وسهولة الوصول. يتمتع السكان ببيئة هادئة في الضواحي مع البقاء متصلين بمعالم دبي الحضرية الرئيسية. توفر المناطق الخضراء الشاسعة، والبنية التحتية المخططة بعناية، والمناظر الطبيعية الخلابة خلفية مثالية للمعيشة الفاخرة.
ملامح الموقع:
قرب الأعمال: سهولة الوصول إلى المراكز المالية والتجارية الرئيسية في دبي
الوصول إلى التعليم: قريب من المدارس والجامعات الدولية المتميزة
مرافق الرعاية الصحية: مراكز طبية من الدرجة الأولى في متناول اليد
التسوق والترفيه: على بعد دقائق من مراكز التسوق الفاخرة والجذب الثقافي
المناطق الطبيعية: المساحات الخضراء المحمية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والبيئات الهادئة
الخصائص المعمارية وعناصر التصميم
تجمع ماريفا الواحة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتكامل الطبيعي، مما يضمن أن كل فيلا تعكس الأناقة والوظيفة والاستدامة.
التصميم الخارجي:
واجهات مستوحاة من المنتجعات مع خطوط نظيفة وتفاصيل متطورة
تصاميم مستدامة تحترم التضاريس وتحافظ على المساحات الخضراء
مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية
تراسات خاصة وحدائق ومناطق حمامات سباحة لكل فيلا
التصميم الداخلي:
تخطيطات مفتوحة تزيد من الإضاءة الطبيعية والتدفق السلس بين الداخل والخارج
تشطيبات وتركيبات فاخرة تعكس المعايير الدولية
تكامل المنزل الذكي للراحة والأمن وكفاءة الطاقة
تكوينات غرف مرنة لتلبية الاحتياجات العائلية المتنوعة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق المصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.
المعالم المائية والترفيه:
عدد من حمامات السباحة على طراز المنتجع، بما في ذلك المناطق المخصصة للعائلات
بحيرات صافية تعزز الأجواء الاستوائية
شواطئ رملية خاصة للاسترخاء والأنشطة المائية
ممرات مائية مترابطة توفر فرص ترفيه فريدة
العافية واللياقة البدنية:
مراكز لياقة بدنية متطورة مع معدات حديثة
مساحات سبا وعافية للاسترخاء والتجديد
مساحات مخصصة لليوغا والتأمل
ممرات للمشي والركض ذات المناظر الخلابة في جميع أنحاء المجتمع
الأسرة والمجتمع:
مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال
مراكز مجتمعية متعددة الأغراض للفعاليات والتجمعات
مرافق للتنس وكرة السلة والرياضات الأخرى
خيارات التجزئة وتناول الطعام داخل المجتمع لتوفير الراحة
الحياة المجتمعية
تقدم ماريفا الواحة أسلوب حياة متوازن حيث يشعر كل يوم وكأنه ملاذ. يشجع المجتمع على التفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على الخصوصية، مبتكرةً بيئة تزدهر فيها العائلات ويجد الأفراد الصفاء.
ملامح المجتمع:
فرص نمط الحياة النشطة مع الرياضة الخارجية والمساحات الترفيهية
المشاركة الاجتماعية من خلال الأحداث المجتمعية والمرافق المشتركة
الإثراء الثقافي من خلال المنشآت الفنية والبرامج التعليمية والفعاليات
الممارسات المستدامة المدمجة في الحياة اليومية
إمكانية الاستثمار والقيمة السوقية
بسعر يبدأ من 1920 درهم إماراتي للقدم المربع، تقدم ماريفا الواحة استثمارًا فاخرًا في سوق العقارات الفاخرة في دبي. توفر موقعها الاستراتيجي ومرافقها الاستثنائية وسمعة إعمار إمكانات قوية لزيادة رأس المال وعائدات تأجير جذابة.
مزايا الاستثمار:
بدعم من إعمار العقارية، مطور موثوق
خطط دفع مرنة للمشترين المؤهلين
طلب مرتفع على المنازل العائلية الفاخرة في المواقع الرئيسية
الاكتمال المتوقع في فبراير 2030، مما يوفر إمكانية زيادة القيمة خلال فترة الإنشاء
وسائل النقل والوصول:
طرق مباشرة عبر شارع الشيخ زايد والطرق السريعة الرئيسية الأخرى
وصول مريح إلى محطات المترو وشبكات الحافلات
حوالي 30-45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة، دبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٢٥٨ قدم مربع / ٦٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
موقف مغطى
حارس أمن
شرفة
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
مسبح مشترك
مسبح خاص
حوض سباحة للأطفال
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ماريفا ذا أويسيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ١٥٬٧٠٢٬٨٨٨ | ٨٬٧٠٧ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٥٬٠٠٦٬٨٨٨ | ٨٬٣٦٢ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ١٤٬٧٥٢٬٨٨٨ | ٨٬٢٦٦ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ١٥٬١٢٥٬٨٨٨ | ٨٬٧٧١ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٥٬٥٣٤٬٨٨٨ | ٨٬٢٦٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع ١٣٬٩٠٠٬٦١٧ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة ٨٬٦٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
Muneeb Raja
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
50,161 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LH-1177
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
27949
اسم الوكالة
لوكس هافن للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الثانية
رخصة الوسيط
87273
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق