٣٬٢٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ١٠ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٠٩/قدم²
- منطقة
- ١٬٨٧٢ قدم²
فيلا للبيع في إيدن, ذا فالياكتشف فرصة استثمارية استثنائية في إيدن، ذا فالي من إعمار. هذه الفيلا الجميلة المكونة من 3 غرف نوم توفر موقعًا نادرًا في صف واحد يواجه الحديقة مباشرةً، مع وصول مباشر إلى المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة المجتمعية.
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1,873 قدم مربع مع مساحة مبنية سخية تبلغ 2,068 قدم مربع، مما يوفر تصميمًا مريحًا وجيد التصميم مثاليًا للعائلات. مع 4 حمامات و2 موقفين مغطاة للسيارات، تجمع العقار بين الوظيفة ونمط الحياة المتميز في أحد المجتمعات الأكثر طلبًا من إعمار.
يعد موقعها أحد أقوى مزاياها. كونها بجوار الحديقة وبالقرب من مرافق المجتمع، يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء متصلين بشكل ملائم بكل ما تقدمه ذا فالي. يقع الشاطئ الذهبي أيضًا في الجوار، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة لهذا الموقع الاستثنائي.
من منظور الاستثمار، حققت الفيلا سابقًا دخلًا إيجاريًا قدره 160,000 درهم إماراتي، يُقال إنه من بين أعلى الإيجارات المحققة للفلل المكونة من 3 غرف نوم في المجتمع. بسعر طلب قدره 3.2 مليون درهم إماراتي، يوفر العقار عائدًا استثماريًا إيجاريًا مقدرًا بنسبة 5٪ من اليوم الأول، رهنا بأداء الإيجار الفعلي وتكاليف الملكية المرتبطة. كما يخلق الطلب القوي من المستأجرين إمكانية التأجير الفوري بعد الشراء.
مميزات العقار:
• 3 غرف نوم
• 4 حمامات
• مساحة الأرض: 1,873 قدم مربع
• المساحة المبنية: 2,068 قدم مربع
• صف واحد
• مواجهة للحديقة
• وصول مباشر إلى الحديقة
• بجوار الحديقة
• قريب من مرافق المجتمع
• قريب من الشاطئ الذهبي
• 2 موقفين مغطاة للسيارات
• الدخل الإيجاري السابق: 160,000 درهم إماراتي
تقدم إيدن، ذا فالي من إعمار أسلوب حياة هادئ يركز على الأسرة محاطًا بالطبيعة والمساحات الترفيهية والمرافق المخطط لها بعناية - مما يجعل هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
اتصل بـ Land Sterling Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين هذه الفيلا ذات الموقع الممتاز في ذا فالي.
ORN: 11806
البريد الإلكتروني: brokerage@landsterling.com
فيلا مكونة من 3 غرف نوم للبيع | مواجهة للحديقة | صف واحد
تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1,873 قدم مربع مع مساحة مبنية سخية تبلغ 2,068 قدم مربع، مما يوفر تصميمًا مريحًا وجيد التصميم مثاليًا للعائلات. مع 4 حمامات و2 موقفين مغطاة للسيارات، تجمع العقار بين الوظيفة ونمط الحياة المتميز في أحد المجتمعات الأكثر طلبًا من إعمار.
يعد موقعها أحد أقوى مزاياها. كونها بجوار الحديقة وبالقرب من مرافق المجتمع، يمكن للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء متصلين بشكل ملائم بكل ما تقدمه ذا فالي. يقع الشاطئ الذهبي أيضًا في الجوار، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة لهذا الموقع الاستثنائي.
من منظور الاستثمار، حققت الفيلا سابقًا دخلًا إيجاريًا قدره 160,000 درهم إماراتي، يُقال إنه من بين أعلى الإيجارات المحققة للفلل المكونة من 3 غرف نوم في المجتمع. بسعر طلب قدره 3.2 مليون درهم إماراتي، يوفر العقار عائدًا استثماريًا إيجاريًا مقدرًا بنسبة 5٪ من اليوم الأول، رهنا بأداء الإيجار الفعلي وتكاليف الملكية المرتبطة. كما يخلق الطلب القوي من المستأجرين إمكانية التأجير الفوري بعد الشراء.
مميزات العقار:
• 3 غرف نوم
• 4 حمامات
• مساحة الأرض: 1,873 قدم مربع
• المساحة المبنية: 2,068 قدم مربع
• صف واحد
• مواجهة للحديقة
• وصول مباشر إلى الحديقة
• بجوار الحديقة
• قريب من مرافق المجتمع
• قريب من الشاطئ الذهبي
• 2 موقفين مغطاة للسيارات
• الدخل الإيجاري السابق: 160,000 درهم إماراتي
تقدم إيدن، ذا فالي من إعمار أسلوب حياة هادئ يركز على الأسرة محاطًا بالطبيعة والمساحات الترفيهية والمرافق المخطط لها بعناية - مما يجعل هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
اتصل بـ Land Sterling Properties اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين هذه الفيلا ذات الموقع الممتاز في ذا فالي.
ORN: 11806
البريد الإلكتروني: brokerage@landsterling.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول إيدن
تعلم المزيديوفّر إيدن الواقع في ذا فالي وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,588 - 2,803 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر2.6M - 4.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٣٬١٣٩٬٠٥١ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٢٬١٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق