6,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 شهور
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,554 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,545/قدم²
متاح من
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في اورا 2, اوراعش أسلوب حياة المنتجع في تلال الغاف - المجتمع الأسري الأكثر حيوية في دبي. يتميز هذا الفيلا الأنيق بـ 5 غرف نوم، وتصميمات داخلية عصرية، ومناظر طبيعية خضراء، وإمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ البحيرة الخلابة. استمتع بمرافق على مستوى عالمي، ومساحات خضراء، وإحساس حقيقي بالمجتمع - كل ذلك على بعد دقائق من الوجهات الرئيسية في المدينة.
مميزات العقار:
فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم
6 حمامات
2554 قدم مربع
مميزات المجتمع:
إمكانية الوصول إلى كريستال لاجون والشاطئ الخاص
واجهة بحرية ترفيهية مع المقاهي والمتاجر
مساحات خضراء مفتوحة وممرات للمشي
مراكز لياقة بدنية وحمامات سباحة ونادي اجتماعي
مدارس ذات تصنيف عالي (مدرسة رويال جرامر سكول غيلدفورد) في الجوار
الموقع:
تقع تلال الغاف بين دبي سبورتس سيتي ودبي ستوديو سيتي، وتوفر وصولاً سريعًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، ومول الإمارات، ووسط مدينة دبي، مما يضمن اتصالاً سلسًا دون المساس بالهدوء.
RERA ORN: 47340
mona@laboutiquerealestate.com
نبذة عن الشركة: "رعاية الرفاهية. تقديم التميز." هو الأساس الذي ينظر به فريق لابوتيك إلى دورهم كمستشارين عقاريين. مع فريق متنوع من المحترفين الذين يجلبون العقارات الفاخرة واستراتيجية الاستثمار والتسويق والاستشارات للعملاء، نقدم نهجًا مخصصًا وإرشادات متخصصة لرحلتك العقارية في دبي.
ملهم بالمنتجعات | مُحسَّن بالكامل ومُوَسّع
مميزات العقار:
فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم
6 حمامات
2554 قدم مربع
مميزات المجتمع:
إمكانية الوصول إلى كريستال لاجون والشاطئ الخاص
واجهة بحرية ترفيهية مع المقاهي والمتاجر
مساحات خضراء مفتوحة وممرات للمشي
مراكز لياقة بدنية وحمامات سباحة ونادي اجتماعي
مدارس ذات تصنيف عالي (مدرسة رويال جرامر سكول غيلدفورد) في الجوار
الموقع:
تقع تلال الغاف بين دبي سبورتس سيتي ودبي ستوديو سيتي، وتوفر وصولاً سريعًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، ومول الإمارات، ووسط مدينة دبي، مما يضمن اتصالاً سلسًا دون المساس بالهدوء.
RERA ORN: 47340
mona@laboutiquerealestate.com
نبذة عن الشركة: "رعاية الرفاهية. تقديم التميز." هو الأساس الذي ينظر به فريق لابوتيك إلى دورهم كمستشارين عقاريين. مع فريق متنوع من المحترفين الذين يجلبون العقارات الفاخرة واستراتيجية الاستثمار والتسويق والاستشارات للعملاء، نقدم نهجًا مخصصًا وإرشادات متخصصة لرحلتك العقارية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حديقة خاصة
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
منطقة لعب الاطفال
شرفة
منطقة للشواء
موقف مغطى
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول اورا 2
تعلم المزيديوفّر اورا 2 الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,417 - 2,892 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر6.3M - 8.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في اورا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 5,950,000 | 2,561 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 6,000,000 | 2,554 |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٥ | 6,200,000 | 2,556 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٤ | 4,800,000 | 2,556 |
| ٣١ يناير ٢٠٢٤ | 4,300,000 | 2,500 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ | 315,000 | 2,634 |
| ١٣ أبريل ٢٠٢٦ | 340,000 | 2,529 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 350,000 | 2,526 |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | 320,000 | 2,634 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٥ | 325,000 | 2,529 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 60% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع 16,179,164 درهم
هذا العقار 62% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 6,772 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,950,000 درهم5,200,000 درهم
70%
1,300,000 درهم4,550,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,393 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة