4,860,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
2,330 قدم²
مساحة مبنية
2,380 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,085/قدم²
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في ايلان, تلال الغافهذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم، بمساحة 2,380 قدم مربع، تقع في أحد المجتمعات الصديقة للعائلات الأكثر شعبية في دبي - إيلان في تلال الغاف. مع مستأجر موجود حتى 30 يونيو 2027، هذه خيار قوي للمستثمرين الذين يرغبون في عائد استثمار قوي دون انتظار مستأجر جديد.
تتميز الفيلا بتصميم متوافق مع فاستو يضمن الانسجام والرفاهية. تصميم مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، مثالي للاسترخاء أو الترفيه. تحتوي المطبخ المجهز بالكامل على ثلاجة ومركز طهي بالغاز وفرن غاز تقليدي.
تفتح هذه المناطق على شرفة خاصة وحديقة جيدة الصيانة، مما يخلق أجواء جذابة للتجمعات العائلية أو العزلة الهادئة.
𝗠𝗺𝗮𝗿𝗮𝘁 𝗔𝗵𝗺𝗶𝘆𝗮:
• 4 غرف نوم فسيحة
• 3 حمامات
• المساحة المبنية: 2,380 قدم مربع
• مساحة الأرض: 2,330 قدم مربع
• شرفة
• حديقة ذات مناظر طبيعية
• موقف سيارات مغطى
𝗠𝗼𝗴𝘁𝘀𝗮𝘁 𝗔𝗹𝘀𝘁𝘁𝗺𝗮𝗿:
• السعر: 4,860,000 درهم إماراتي (2,042 درهم إماراتي لكل قدم مربع من المساحة المبنية)
• الإيجار السنوي: 220,000 درهم إماراتي، يُدفع بشيكين
• العائد الإجمالي: 4.53%
• مدة الإيجار: من 1 يوليو 2026 إلى 30 يونيو 2027
• سيتم إضافة الإيجار المكتسب بالفعل لفترة الإيجار الحالية إلى المشتري عند التحويل، بنسبة تناسبية
• المستأجر موجود بالفعل، لذا يبدأ الدخل فورًا
• قطعة أرض زاوية حقيقية بمساحة 2,330 قدم مربع، أكبر من العديد من المنازل المتشابهة في إيلان
• طلب قوي من العائلات المستأجرة في تلال الغاف
• إمكانات نمو رأسمالي طويل الأجل في مجتمع رئيسي راسخ
تقع في تلال الغاف، تقدم هذه المجتمع مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. مع وجود حدائق واسعة ومناطق ترفيهية وقربها من المدارس الراقية وخيارات تناول الطعام ومراكز التسوق، سيستمتع السكان بكل ما يحتاجونه للحياة العصرية.
مؤجر | وحدة زاوية | فرصة استثمارية
تتميز الفيلا بتصميم متوافق مع فاستو يضمن الانسجام والرفاهية. تصميم مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة والطعام، مثالي للاسترخاء أو الترفيه. تحتوي المطبخ المجهز بالكامل على ثلاجة ومركز طهي بالغاز وفرن غاز تقليدي.
تفتح هذه المناطق على شرفة خاصة وحديقة جيدة الصيانة، مما يخلق أجواء جذابة للتجمعات العائلية أو العزلة الهادئة.
𝗠𝗺𝗮𝗿𝗮𝘁 𝗔𝗵𝗺𝗶𝘆𝗮:
• 4 غرف نوم فسيحة
• 3 حمامات
• المساحة المبنية: 2,380 قدم مربع
• مساحة الأرض: 2,330 قدم مربع
• شرفة
• حديقة ذات مناظر طبيعية
• موقف سيارات مغطى
𝗠𝗼𝗴𝘁𝘀𝗮𝘁 𝗔𝗹𝘀𝘁𝘁𝗺𝗮𝗿:
• السعر: 4,860,000 درهم إماراتي (2,042 درهم إماراتي لكل قدم مربع من المساحة المبنية)
• الإيجار السنوي: 220,000 درهم إماراتي، يُدفع بشيكين
• العائد الإجمالي: 4.53%
• مدة الإيجار: من 1 يوليو 2026 إلى 30 يونيو 2027
• سيتم إضافة الإيجار المكتسب بالفعل لفترة الإيجار الحالية إلى المشتري عند التحويل، بنسبة تناسبية
• المستأجر موجود بالفعل، لذا يبدأ الدخل فورًا
• قطعة أرض زاوية حقيقية بمساحة 2,330 قدم مربع، أكبر من العديد من المنازل المتشابهة في إيلان
• طلب قوي من العائلات المستأجرة في تلال الغاف
• إمكانات نمو رأسمالي طويل الأجل في مجتمع رئيسي راسخ
تقع في تلال الغاف، تقدم هذه المجتمع مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. مع وجود حدائق واسعة ومناطق ترفيهية وقربها من المدارس الراقية وخيارات تناول الطعام ومراكز التسوق، سيستمتع السكان بكل ما يحتاجونه للحياة العصرية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
موقف مغطى
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ايلان
تعلم المزيديوفّر ايلان الواقع في تلال الغاف وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,511 - 3,303 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 87 وحدة.
- العقارات المتوفرة.87
- نطاق السعر3.4M - 5.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل سعر البيع 9,009,022 درهم
هذا العقار 41% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة 3,980 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
972,000 درهم3,888,000 درهم
80%
972,000 درهم3,888,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,989 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI21472
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
11814
اسم الوكالة
بريميار ايستيتس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
47649
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق