![صورة لمشروع إمبر بارك فايف من تطوير ديار العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,إمبر بارك فايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b3b47894-af37-429e-abb8-2cf692c5e6ee/gallery/image/A8TqffcGBY5LTAd02Ij0aZwtzECNzP4FYApiGIVSsXQ=/medium.webp "إمبر بارك فايف")
من: ٦٩٥ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),بارك فايف من ديار,إمبر بارك فايف
Sold out
جاهز
إيلان
٣٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
يونيو ٣٠، ٢٠٢٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع إيلان من تطوير شركة ماجد الفطيم، ويقع في قلب مجتمع تلال الغاف العائلي في دبي. يقدم المشروع أسلوب حياة هادئ بعيداً عن صخب المدينة، داخل مجتمع سكني مغلق يركز على الخصوصية والراحة.
يوفر المشروع بيئة سكنية تعتمد على المساحات الطبيعية والمرافق الترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية أقرب إلى أسلوب الإقامة في المنتجعات، مع الحفاظ على طابع عملي يناسب الحياة العائلية.
إيلان – أسلوب حياة سكني متكامل
يقدم مشروع إيلان مجموعة من تاون هاوس الدوبلكس المكونة من 3 و4 غرف نوم، تم تصميمها بعناية لتوفير مساحات واسعة وتوزيع داخلي عملي.
تتميز الوحدات السكنية بـ:
- تشطيبات عالية الجودة
- تصميم داخلي واسع ومريح
- إطلالات على المساحات الخضراء
- قرب من مسارات المشي والحدائق
يمتاز المشروع بتوازن واضح بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة والطبيعة.
أنواع الوحدات السكنية
- تاون هاوس 3 غرف نوم بمساحة 2152 قدم مربع
- تاون هاوس 4 غرف نوم بمساحة 2354 قدم مربع
الموقع المميز لمشروع إيلان
يقع مشروع إيلان داخل تلال الغاف، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، مع الحفاظ على بيئة هادئة وبعيدة عن الازدحام.
يتميز الموقع بـ:
- قربه من المناطق الحيوية في دبي
- بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع مخطط
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- توازن بين الخصوصية وسهولة التنقل
المرافق والخدمات
تم تصميم مجتمع إيلان ليكون أكثر من مجرد وحدات سكنية، حيث يركز على إنشاء بيئة مجتمعية متكاملة تدعم أسلوب حياة نشط.
تشمل المرافق:
- مسابح سكنية توفر بيئة مناسبة للاسترخاء والسباحة
- مركز مجتمعي للأنشطة الاجتماعية والتجمعات
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل لدعم نمط حياة صحي
تساهم هذه المرافق في تعزيز التفاعل الاجتماعي بين السكان وتوفير أسلوب حياة متوازن.
أسلوب الحياة في إيلان
يوفر مشروع إيلان بيئة معيشية تعتمد على التوازن بين الحياة العائلية والأنشطة الترفيهية، مع وجود مساحات خضراء مفتوحة ومرافق رياضية وترفيهية.
يساعد التصميم العام للمجتمع على خلق بيئة هادئة وآمنة، تدعم الحياة اليومية للسكان وتوفر لهم احتياجاتهم الأساسية داخل نطاق واحد.
موعد التسليم
- موعد التسليم: الربع الرابع 2023
يقدم مشروع إيلان فرصة سكنية في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية تنظيمًا في دبي. بفضل موقعه داخل تلال الغاف، وتصميمه العملي، ومرافقه المتكاملة، يمثل المشروع خياراً مناسباً لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة.
إيلان المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إيلان من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,ايلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f77e689-0a46-4090-9ca2-cab8f3126a87/master_plan/image/EAzmTen2-jX3M5ASblXjc_JiQDeZn3W51Nys2G23mkU=/original.webp "صورة لمشروع إيلان من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,ايلان - [1]")
يعد المخطط الرئيسي لمشروع إيلان، الذي طورته شركة ماجد الفطيم، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لتلال الغاف. توفر هذه المجتمع المسور الساحر التاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم، مصممة لتكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. محاطًا بالمناظر الطبيعية المستوحاة من الطبيعة، يجمع مشروع إيلان بين الراحة والفخامة وأسلوب الحياة الشبيه بالمنتجعات، مع تصميمات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة. إنه الملاذ المثالي للعائلات التي تتطلع إلى تبني نمط حياة نشط وهادئ في آن واحد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- قريب من حديقة دبي المعجزة ونادي دبي للبولو والفروسية
المرافق:
- بحيرة الغاف: بحيرة كريستالية مع أنشطة ترفيهية على الشاطئ
- حمامات السباحة: مسابح بأسلوب المنتجعات للاسترخاء
- مركز مجتمعي: محور للأنشطة الاجتماعية والترفيهية
- مركز للياقة البدنية: مرافق رياضية متطورة
- حدائق ومسارات: مساحات خضراء ومناظر طبيعية ومسارات للاستمتاع بالهواء الطلق
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • خدمة صف السيارات
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,152 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,354 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ايلان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,650,000 | 1,566 | ١١ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,000,000 | 2,241 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 176,765 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 247,155 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة