٦٨٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 7+ غرف نوم
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٥ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٤٬٥٣٣/قدم²
- منطقة
- ١٥٬٠٠٠ قدم²
فيلا للبيع في فلل ام الشيف, أم الشيفبنك إنترناشيونال بروبرتيज़ فخور بتقديم فرصة استثمارية فريدة من نوعها في المنطقة المرموقة أم الشيف في دبي.
احصل على هيكل قصر مسبق الموافقة، عبارة عن هيكل وقلب بمساحة 15,000 قدم مربع على قطعة أرض شاسعة بمساحة 29,000 قدم مربع مقابل 68,000,000 درهم إماراتي، وهو أقل بكثير من معيار السوق للعقارات الجاهزة في المنطقة (120 مليون درهم إماراتي – 140 مليون درهم إماراتي).
ملامح العقار الرئيسية:
* مساحة الأرض: 29,000 قدم مربع.
* المساحة المبنية (BUA): 15,000 قدم مربع.
* الإقامة: 9 غرف نوم بحمامات داخلية بما في ذلك جناح رئيسي ضخم في الطابق الأرضي
* الحالة الحالية: هيكل وقلب
* الملكية: وضع دول مجلس التعاون الخليجي - قابل للتحويل إلى عقد حر للمشترين الدوليين
* القانونية: سند ملكية نظيف | لا توجد التزامات
قيمة مضافة غير مسبوقة وعائد مالي:
* السعر المطلوب (الهيكل والقلب): 68,000,000 درهم إماراتي
* تكلفة التجهيز المقدرة: 10,000,000 درهم إماراتي – 15,000,000 درهم إماراتي
* إجمالي الاستثمار المقدر: 78,000,000 درهم إماراتي – 83,000,000 درهم إماراتي
* معيار السوق في المنطقة: 120,000,000 درهم إماراتي – 140,000,000 درهم إماراتي
* إمكانية رأس المال الفوري: 37,000,000 درهم إماراتي – 57,000,000 درهم إماراتي
استثمار جاهز للتسليم ودون مخاطر:
* خطط معتمدة بنسبة 100%: المخططات المعمارية، والخطط الهيكلية، ومواصفات التصميم الداخلي الفاخر معتمدة بالكامل للتنفيذ الفوري.
* تخطي تأخيرات البناء: وفر من 12 إلى 18 شهرًا من الأعمال المدنية الثقيلة وتجاوز مخاطر البناء الهيكلي - انتقل مباشرة إلى التشطيب الداخلي.
* جاهز للمقاول: عروض الأسعار المفصلة للتجهيز، والتصميم الداخلي المفصل، وحزم تصميم الأثاث الفاخر جاهزة بالفعل.
* السيولة العالمية للخروج: مؤهل للتحويل إلى عقد حر، مما يفتح مخرج إعادة البيع المستقبلي الخاص بك للأفراد ذوي القيمة العالية الصافية (HNWIs) على مستوى العالم.
ملف كامل من المخططات المعمارية، وحزم التصميم الداخلي، وعروض أسعار المقاولين، ومواعيد المشاهدة الخاصة متاحة عند الطلب.
اتصل بنا الآن حتى لا تفوت هذه الفرصة
إطلالة على برج العرب I ارتفاع كبير في حقوق الملكية I قطعة أرض فلل كبيرة
احصل على هيكل قصر مسبق الموافقة، عبارة عن هيكل وقلب بمساحة 15,000 قدم مربع على قطعة أرض شاسعة بمساحة 29,000 قدم مربع مقابل 68,000,000 درهم إماراتي، وهو أقل بكثير من معيار السوق للعقارات الجاهزة في المنطقة (120 مليون درهم إماراتي – 140 مليون درهم إماراتي).
ملامح العقار الرئيسية:
* مساحة الأرض: 29,000 قدم مربع.
* المساحة المبنية (BUA): 15,000 قدم مربع.
* الإقامة: 9 غرف نوم بحمامات داخلية بما في ذلك جناح رئيسي ضخم في الطابق الأرضي
* الحالة الحالية: هيكل وقلب
* الملكية: وضع دول مجلس التعاون الخليجي - قابل للتحويل إلى عقد حر للمشترين الدوليين
* القانونية: سند ملكية نظيف | لا توجد التزامات
قيمة مضافة غير مسبوقة وعائد مالي:
* السعر المطلوب (الهيكل والقلب): 68,000,000 درهم إماراتي
* تكلفة التجهيز المقدرة: 10,000,000 درهم إماراتي – 15,000,000 درهم إماراتي
* إجمالي الاستثمار المقدر: 78,000,000 درهم إماراتي – 83,000,000 درهم إماراتي
* معيار السوق في المنطقة: 120,000,000 درهم إماراتي – 140,000,000 درهم إماراتي
* إمكانية رأس المال الفوري: 37,000,000 درهم إماراتي – 57,000,000 درهم إماراتي
استثمار جاهز للتسليم ودون مخاطر:
* خطط معتمدة بنسبة 100%: المخططات المعمارية، والخطط الهيكلية، ومواصفات التصميم الداخلي الفاخر معتمدة بالكامل للتنفيذ الفوري.
* تخطي تأخيرات البناء: وفر من 12 إلى 18 شهرًا من الأعمال المدنية الثقيلة وتجاوز مخاطر البناء الهيكلي - انتقل مباشرة إلى التشطيب الداخلي.
* جاهز للمقاول: عروض الأسعار المفصلة للتجهيز، والتصميم الداخلي المفصل، وحزم تصميم الأثاث الفاخر جاهزة بالفعل.
* السيولة العالمية للخروج: مؤهل للتحويل إلى عقد حر، مما يفتح مخرج إعادة البيع المستقبلي الخاص بك للأفراد ذوي القيمة العالية الصافية (HNWIs) على مستوى العالم.
ملف كامل من المخططات المعمارية، وحزم التصميم الداخلي، وعروض أسعار المقاولين، ومواعيد المشاهدة الخاصة متاحة عند الطلب.
اتصل بنا الآن حتى لا تفوت هذه الفرصة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول فلل ام الشيف
تعلم المزيديوفّر فلل ام الشيف الواقع في أم الشيف وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 8,000 - 15,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر15M - 148M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 86% المزيد من المعدل سعر 7+ غرف نوم في أم الشيف
معدل سعر البيع ٣٦٬٤٨٢٬٣١٨ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في أم الشيف
معدل المساحة ١٤٬٦٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أم الشيف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
244,726 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة