68,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
15,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,533/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في فلل ام الشيف, أم الشيفبنك إنترناشيونال بروبرتييس فخورة بتقديم فرصة استثمارية فريدة من نوعها في منطقة أم الشيف المرموقة في دبي.
احصل على هيكل قصر مسبق الموافقة بمساحة 29,000 قدم مربع على قطعة أرض شاسعة بمساحة 15,000 قدم مربع بسعر 68,000,000 درهم إماراتي، وهو أقل بكثير من المعيار السوقي للعقارات الجاهزة في المنطقة (120 مليون - 140 مليون درهم إماراتي).
الملامح الرئيسية للعقار:
* مساحة الأرض: 15,000 قدم مربع
* المساحة المبنية (BUA): 29,000 قدم مربع
* الإقامة: 9 غرف نوم بحمامات خاصة بما في ذلك جناح رئيسي ضخم في الطابق الأرضي
* الملكية: وضع مجلس التعاون الخليجي - قابل للتحويل إلى ملكية حرة للمشترين الدوليين
* الوضع القانوني: سند ملكية نظيف | لا التزامات
قيمة مضافة غير مسبوقة وزيادة مالية:
* سعر الطلب 68,000,000 درهم إماراتي
* تكلفة التجهيز المقدرة: 10,000,000 – 15,000,000 درهم إماراتي
* إجمالي الاستثمار المقدر: 78,000,000 – 83,000,000 درهم إماراتي
* معيار السوق في المنطقة: 120,000,000 – 140,000,000 درهم إماراتي
* إمكانية ملكية فورية: 37,000,000 – 57,000,000 درهم إماراتي
استثمار جاهز ومُخفّف من المخاطر:
* 100% خطط معتمدة: المخططات المعمارية، والخطط الهيكلية، ومواصفات التصميم الداخلي الفاخر معتمدة بالكامل للتنفيذ الفوري.
* تجاوز تأخيرات البناء: وفر من 12 إلى 18 شهرًا من الأعمال المدنية الثقيلة وتجاوز مخاطر البناء الهيكلي - انتقل مباشرة إلى التشطيب الداخلي.
* المقاول جاهز: عروض الأسعار المفصلة للتجهيز، والهندسة المعمارية الداخلية المفصلة، وحزم تصميم الأثاث الفاخر جاهزة بالفعل.
* سيولة خروج عالمية: مؤهلة للتحويل إلى ملكية حرة، مما يفتح لك إمكانية إعادة البيع المستقبلية للأفراد ذوي القيمة الصافية العالية (HNWIs) عالميًا.
الملفات المعمارية الكاملة، وحزم التصاميم الداخلية، وعروض الأسعار من المقاولين، ومواعيد المشاهدة الخاصة متاحة عند الطلب.
اتصل بنا الآن لكي لا تفوت هذه الفرصة
برج العرب فيو: زيادة كبيرة محتملة في حقوق الملكية
احصل على هيكل قصر مسبق الموافقة بمساحة 29,000 قدم مربع على قطعة أرض شاسعة بمساحة 15,000 قدم مربع بسعر 68,000,000 درهم إماراتي، وهو أقل بكثير من المعيار السوقي للعقارات الجاهزة في المنطقة (120 مليون - 140 مليون درهم إماراتي).
الملامح الرئيسية للعقار:
* مساحة الأرض: 15,000 قدم مربع
* المساحة المبنية (BUA): 29,000 قدم مربع
* الإقامة: 9 غرف نوم بحمامات خاصة بما في ذلك جناح رئيسي ضخم في الطابق الأرضي
* الملكية: وضع مجلس التعاون الخليجي - قابل للتحويل إلى ملكية حرة للمشترين الدوليين
* الوضع القانوني: سند ملكية نظيف | لا التزامات
قيمة مضافة غير مسبوقة وزيادة مالية:
* سعر الطلب 68,000,000 درهم إماراتي
* تكلفة التجهيز المقدرة: 10,000,000 – 15,000,000 درهم إماراتي
* إجمالي الاستثمار المقدر: 78,000,000 – 83,000,000 درهم إماراتي
* معيار السوق في المنطقة: 120,000,000 – 140,000,000 درهم إماراتي
* إمكانية ملكية فورية: 37,000,000 – 57,000,000 درهم إماراتي
استثمار جاهز ومُخفّف من المخاطر:
* 100% خطط معتمدة: المخططات المعمارية، والخطط الهيكلية، ومواصفات التصميم الداخلي الفاخر معتمدة بالكامل للتنفيذ الفوري.
* تجاوز تأخيرات البناء: وفر من 12 إلى 18 شهرًا من الأعمال المدنية الثقيلة وتجاوز مخاطر البناء الهيكلي - انتقل مباشرة إلى التشطيب الداخلي.
* المقاول جاهز: عروض الأسعار المفصلة للتجهيز، والهندسة المعمارية الداخلية المفصلة، وحزم تصميم الأثاث الفاخر جاهزة بالفعل.
* سيولة خروج عالمية: مؤهلة للتحويل إلى ملكية حرة، مما يفتح لك إمكانية إعادة البيع المستقبلية للأفراد ذوي القيمة الصافية العالية (HNWIs) عالميًا.
الملفات المعمارية الكاملة، وحزم التصاميم الداخلية، وعروض الأسعار من المقاولين، ومواعيد المشاهدة الخاصة متاحة عند الطلب.
اتصل بنا الآن لكي لا تفوت هذه الفرصة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع
حول فلل ام الشيف
تعلم المزيديوفّر فلل ام الشيف الواقع في أم الشيف وحدات سكنية تتنوّع بين 5 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 10,000 - 15,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر15M - 148M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 64% المزيد من المعدل سعر 7+ غرف نوم في أم الشيف
معدل سعر البيع 41,578,568 درهم
هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في أم الشيف
معدل المساحة 12,332 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أم الشيف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
20,400,000 درهم54,400,000 درهم
70%
13,600,000 درهم47,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
244,726 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BIS-24-8721
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
12108
اسم الوكالة
بانكي انترناشونال بروبرتيز ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ام الشيف
رخصة الوسيط
59445
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
6,800,000 درهم
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق