AED٢٬٢١٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع
فيلا للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3ادخل إلى استثمار عالي النمو في مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع غابوي مميز من قبل أرادة للتطوير. هذه الغرف المصممة بـ 3 غرف نوم للعيش العائلي الحديث، تجمع بين تكنولوجيا المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة – مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.
تفاصيل العقار
النوع: تاون هاوس بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: من حوالي 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1 (مستويين)
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
الانتهاء: المقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: التحكم الكامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر تطبيقات الجوال
الحياة الداخلية والخارجية: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة للخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
ترقيات وظيفية: منطقة الغسيل، وتوفير غسالة الصحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن ملابس مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب تصميمات محددة دراجات إضافية)
معالم المجتمع – المعيشة في مسار الغابة
يقع هذا التطوير في مسار الأيقوني، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" غني بالخضرة مع أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق أسلوب حياة فريدًا يقود طلبًا قويًا على الإيجار:
الصحة واللياقة: الوصول إلى نادي ويلفيتس للياقة البدنية، ومسارات الجري، ومسارات ركوب الدراجات، ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة لاجوني مركزي، ومناطق لعب الأطفال المائية، ودور السينما الخارجية
الحياة الاجتماعية: مركز مجتمعي مع محلات تجارية ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عائدات تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي والمعروض المحدود من المجتمعات الغابوية
دفعة أولى 5% | خطة دفع مرنة | عائد استثمار عالي
تفاصيل العقار
النوع: تاون هاوس بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
المساحة المبنية: من حوالي 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1 (مستويين)
الحالة: للبيع (خارج الخطة)
الانتهاء: المقدر ديسمبر 2027
مميزات الاستثمار الرئيسية:
تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي – مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: التحكم الكامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر تطبيقات الجوال
الحياة الداخلية والخارجية: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة للخادمة: مع حمام ملحق – تضيف قيمة للمستأجرين العائليين
ترقيات وظيفية: منطقة الغسيل، وتوفير غسالة الصحون، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن ملابس مدمجة
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين (تستوعب تصميمات محددة دراجات إضافية)
معالم المجتمع – المعيشة في مسار الغابة
يقع هذا التطوير في مسار الأيقوني، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" غني بالخضرة مع أكثر من 100,000 شجرة – مما يخلق أسلوب حياة فريدًا يقود طلبًا قويًا على الإيجار:
الصحة واللياقة: الوصول إلى نادي ويلفيتس للياقة البدنية، ومسارات الجري، ومسارات ركوب الدراجات، ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة لاجوني مركزي، ومناطق لعب الأطفال المائية، ودور السينما الخارجية
الحياة الاجتماعية: مركز مجتمعي مع محلات تجارية ومقاهي ومسجد
التصميم المركّز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز الحياة الصحية
ملخص الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عائدات تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي والمعروض المحدود من المجتمعات الغابوية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٦٢٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٤٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
Husaan Saad
لا يوجد تقييمات
HABSTONE HOMES REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (356)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,090 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P1-MASAAR3-3BR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
31041
رخصة الوسيط
Sharjah
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة