6,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
6,117 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,062/قدم²
متاح من
١٥ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في كايا, مسارمتوفر الآن للبيع هذه الفيلا المستقلة المذهلة من نوع فورست سيجنتشر، المكونة من 5 غرف نوم، في مشروع مسار بإمارة الشارقة.
العقار مؤجر حاليًا، وينتهي عقد الإيجار في يناير 2027. مما يمنح المشترين الأذكياء فرصة مثالية لتحقيق دخل إيجاري فوري ومضمون قبل الانتقال للسكن في الفيلا أو إعادة تأجيرها بسعر سوقي أعلى في العام المقبل.
وصف العقار:
• نوع العقار: فيلا فورست سيجنتشر
• المساحة المبنية (BUA): 6,117 قدمًا مربعًا
• غرف النوم: 5 غرف نوم فاخرة (جميعها بحمامات داخلية خاصة)
• الحمامات: 8 حمامات فاخرة
• الموقع: كايا، مسار، مدينة تلال، الشارقة
• المطور العقاري: أرادا
أبرز مميزات العقار الفاخرة:
• مصعد داخلي خاص: مصعد مدمج يخدم جميع الطوابق الثلاثة بسهولة تامة.
• مسبح خاص: مسبح فاخر في الفناء الخلفي، تحيط به حديقة منسقة بشكل جميل.
• جناح رئيسي خاص ومنعزل: الطابق الثاني بالكامل مخصص لجناح رئيسي واسع للغاية، يضم غرفة ملابس مجهزة، ومخزنًا خاصًا جافًا، وتراسًا واسعًا على السطح.
• مرافق خدمية مخصصة: غرفة منفصلة للخادمة وغرفة للسائق، وكلتاهما مجهزتان بحمامات داخلية خاصة.
• مواقف السيارات: موقفان خاصان مغطّيان للسيارات، بالإضافة إلى مساحة في الممر الخارجي لاستيعاب سيارات الضيوف الإضافية.
• مساحات فخمة لاستقبال الضيوف: مدخل مهيب يؤدي إلى مجلس رسمي تقليدي، إلى جانب صالات معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح.
• أنظمة ذكية وتجهيزات متكاملة: نظام متكامل للتحكم الذكي في المنزل، بما يشمل التكييف والإضاءة، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بموقد وشفاط وغسالة ملابس ومجفف.
يُعد مشروع مسار وجهة سكنية ضخمة عالمية المستوى مستوحاة من الطبيعة، ويشتهر بمسار متواصل بطول 13 كيلومترًا مخصص لركوب الدراجات والركض، يمتد عبر بيئة غابية خضراء وارفة الجمال. ويضم المشروع مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل، وملاعب رياضية، ومرافق للسباحة، ومركزًا تجاريًا حيويًا للمجتمع يضم مقاهي راقية، بالإضافة إلى مدرسة دولية من الطراز الأول.
لا تفوّت هذه الفرصة! تواصل معنا على الرقم: (056-9132373)
فيلا فورست سيجنتشر 5 غرف نوم | مسبح خاص | مصعد
العقار مؤجر حاليًا، وينتهي عقد الإيجار في يناير 2027. مما يمنح المشترين الأذكياء فرصة مثالية لتحقيق دخل إيجاري فوري ومضمون قبل الانتقال للسكن في الفيلا أو إعادة تأجيرها بسعر سوقي أعلى في العام المقبل.
وصف العقار:
• نوع العقار: فيلا فورست سيجنتشر
• المساحة المبنية (BUA): 6,117 قدمًا مربعًا
• غرف النوم: 5 غرف نوم فاخرة (جميعها بحمامات داخلية خاصة)
• الحمامات: 8 حمامات فاخرة
• الموقع: كايا، مسار، مدينة تلال، الشارقة
• المطور العقاري: أرادا
أبرز مميزات العقار الفاخرة:
• مصعد داخلي خاص: مصعد مدمج يخدم جميع الطوابق الثلاثة بسهولة تامة.
• مسبح خاص: مسبح فاخر في الفناء الخلفي، تحيط به حديقة منسقة بشكل جميل.
• جناح رئيسي خاص ومنعزل: الطابق الثاني بالكامل مخصص لجناح رئيسي واسع للغاية، يضم غرفة ملابس مجهزة، ومخزنًا خاصًا جافًا، وتراسًا واسعًا على السطح.
• مرافق خدمية مخصصة: غرفة منفصلة للخادمة وغرفة للسائق، وكلتاهما مجهزتان بحمامات داخلية خاصة.
• مواقف السيارات: موقفان خاصان مغطّيان للسيارات، بالإضافة إلى مساحة في الممر الخارجي لاستيعاب سيارات الضيوف الإضافية.
• مساحات فخمة لاستقبال الضيوف: مدخل مهيب يؤدي إلى مجلس رسمي تقليدي، إلى جانب صالات معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح.
• أنظمة ذكية وتجهيزات متكاملة: نظام متكامل للتحكم الذكي في المنزل، بما يشمل التكييف والإضاءة، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بموقد وشفاط وغسالة ملابس ومجفف.
يُعد مشروع مسار وجهة سكنية ضخمة عالمية المستوى مستوحاة من الطبيعة، ويشتهر بمسار متواصل بطول 13 كيلومترًا مخصص لركوب الدراجات والركض، يمتد عبر بيئة غابية خضراء وارفة الجمال. ويضم المشروع مراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل، وملاعب رياضية، ومرافق للسباحة، ومركزًا تجاريًا حيويًا للمجتمع يضم مقاهي راقية، بالإضافة إلى مدرسة دولية من الطراز الأول.
لا تفوّت هذه الفرصة! تواصل معنا على الرقم: (056-9132373)
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كايا
تعلم المزيديوفّر كايا الواقع في تلال سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,137 - 10,076 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 598 وحدة.
- العقارات المتوفرة.598
- نطاق السعر970K - 6.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال سيتي
معدل سعر البيع 5,306,876 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال سيتي
معدل المساحة 5,740 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي
المقدمة من
ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,950,000 درهم5,200,000 درهم
70%
1,300,000 درهم4,550,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,393 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Elitehome-S-8280
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
925436
رخصة الوسيط
136987827