في فصل الشتاء، تصبح هذه الأرض مساحة مفتوحة مثالية للتخطيط لمشروعك القادم تحت سماء الشارقة الصافية، بينما في الصيف، تظل خياراً استراتيجياً بفضل موقعها الذي يسهل الوصول إليه. تمتد هذه الأرض التجارية على مساحة 4940 قدم مربع، وهي مصنفة كأرض تجارية مطورة وجاهزة للاستغلال في منطقة حيوية تشهد حركة مستمرة، مما يمنحك مرونة كبيرة في تحديد طبيعة البناء الذي ترغب في تنفيذه سواء كان مكتباً أو محلاً تجارياً يخدم المنطقة.

تتميز هذه الأرض بكونها مطورة، مما يعني أنك ستوفر الكثير من الوقت والجهد في عمليات التجهيز الأساسية قبل البدء في البناء الفعلي. المساحة المتاحة تتيح لك حرية تصميم المخططات الهندسية التي تتناسب مع احتياجاتك التجارية الخاصة، سواء كنت تخطط لإنشاء مبنى متعدد الطوابق أو مساحة تجارية ذات واجهة واسعة. الأرض توفر أساساً قوياً لأي مستثمر يبحث عن موقع يجمع بين القيمة العملية والقدرة على التوسع المستقبلي في بيئة تجارية نشطة.

تفتقر هذه الأرض إلى المرافق الداخلية، ولكنها تقع في منطقة متكاملة الخدمات:
- قربها من طريق الشيخ محمد بن زايد
- سهولة الوصول إلى مدينة الجامعة
- توفر خدمات النقل العام

تقع الأرض في المويلح التجاري، وهي منطقة معروفة بكونها مركزاً حيوياً يربط بين الشارقة ودبي. الموقع يمنحك ميزة القرب من المؤسسات التعليمية الكبرى والمراكز التجارية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والزوار. المنطقة محاطة بشبكة طرق رئيسية تسهل التنقل اليومي، كما أنها قريبة من مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي، مما يعزز من جاذبية الموقع لأي نشاط تجاري.

سعر البيع هو 3,600,000 AED، مع دفعة أولى قدرها 1,600,000 AED. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك