فرصة استثمارية نادرة في الفلاح – مويلح التجارية | أرض تجارية سكنية G+4 بموقع حيوي

للبيع مباشرة من المالك قطعة أرض تجارية سكنية في منطقة الفلاح – مويلح التجارية، واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وطلبًا في الشارقة، بموقع مثالي لتطوير مشروع استثماري يجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية.

الأرض تقع على شارع بعرض 24 مترًا، وتتميز بواجهة واسعة تصل إلى 16.40 مترًا، مما يمنح المشروع وضوحًا تجاريًا ممتازًا وسهولة في تصميم المداخل والواجهات.

تفاصيل الأرض:

* المساحة: 5,296 قدمًا مربعًا
* السعر المطلوب: 3,200,000 درهم
* تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
* الاستخدام: تجاري وسكني
* مناسبة لإنشاء محلات تجارية وشقق سكنية
* واجهة الأرض: 16.40 مترًا
* شارع بعرض: 24 مترًا
* متبقي قسط واحد فقط بقيمة 150,000 درهم
* موعد القسط المتبقي: ديسمبر 2026
* البيع مباشرة من المالك

تفاصيل الدفع:

* المبلغ المستحق حاليًا للبائع: 3,050,000 درهم
* القسط المتبقي: 150,000 درهم
* إجمالي سعر البيع: 3,200,000 درهم

مزايا الموقع:

تقع الأرض في منطقة مويلح التجارية ذات الكثافة السكانية العالية والطلب المستمر على الشقق والمحلات، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع مليحة، وبالقرب من المدينة الجامعية، الجادة، سيتي سنتر الزاهية، والمدارس والخدمات والمطاعم والمراكز التجارية.

فرصة قوية للمستثمرين والمطورين لبناء مشروع تجاري سكني متعدد الطوابق في منطقة نشطة، بما يتيح تنويع مصادر الدخل بين عوائد المحلات التجارية وإيجارات الشقق السكنية.

السعر المطلوب: 3,200,000 درهم

للتواصل والحصول على تفاصيل الموقع أو ترتيب المعاينة، يرجى الاتصال بنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك