١٩٬٥٠٠٬٠٠٠
حمّام
١٬٣٣٢ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
محل للبيع في أبراج القصر 2, أبراج القصربلاكستون الخليج سعيدة بتقديم فرصة استثمارية استثنائية في قلب دبي سيليكون أواسيس.
يتكون الأصول من خمسة وحدات تجارية مترابطة، مؤجرة بالكامل لمشغل حضانة أطفال رائد نجح في احتلال وتشغيل هذا الموقع على مدار السنوات العشر الماضية. قام المستأجر مؤخرًا بتجديد التزامه بالمبنى، مع ما يقرب من 7 سنوات متبقية في مدة الإيجار الحالية.
تعد الحضانة جزءًا من مجموعة تعليمية راسخة تتمتع بحضور إقليمي قوي، وتدير 36 موقعًا عبر الإمارات العربية المتحدة، مما يوفر للمستثمرين ضمان مشغّل مثبت وتدفق دخل مستقر طويل الأجل.
مميزات الاستثمار الرئيسية:
• أصل مؤجر بالكامل ومدر للدخل
• خمس وحدات تجارية مترابطة
• مستأجر راسخ في الموقع لمدة 10 سنوات
• ما يقرب من 7 سنوات متبقية في مدة الإيجار
• المستأجر يدير 36 موقعًا عبر الإمارات العربية المتحدة
• تقع ضمن مجتمع دبي سيليكون أواسيس المزدهر
• سجل تشغيلي قوي وطويل الأمد
• فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر ومتكرر
يقدم هذا العرض فرصة نادرة لاقتناء أصل تجاري رئيسي مدعوم بمستأجر ناضج ومدة إيجار طويلة وأداء تشغيلي ثابت في واحدة من أكثر المجتمعات المختلطة راسخة في دبي.
تفاصيل العقار
الموقع: دبي سيليكون أواسيس - بالاس تاورز
المساحة الإجمالية: 8,547 قدم مربع
المتاجر: 5 وحدات تجارية مترابطة
مواقف السيارات: 10 مواقف إجمالاً (2 لكل وحدة)
مؤجر حتى: 1 يوليو 2034
المستأجر الرئيسي
ملكية عقد الإيجار
تفصيل المساحة
المتجر 1: 1,332.03 قدم مربع
المتجر 2: 1,332.03 قدم مربع
المتجر 3: 1,340 قدم مربع
المتجر 4: 2,442.01 قدم مربع
المتجر 5: 2,101.01 قدم مربع
الدخل الإيجاري (زيادة كل سنتين)
السنة 1-2: 1,474,012.50 درهم إماراتي/السنة
السنة 3-4: 1,503,492.75 درهم إماراتي/السنة
السنة 5-6: 1,548,597.54 درهم إماراتي/السنة
السنة 7-8: 1,610,541.44 درهم إماراتي/السنة
السنة 9: 1,691,068.50 درهم إماراتي
السنة 10 (11 شهرًا): 1,550,146.13 درهم إماراتي
رسوم الخدمة: 18.15 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا
السعر المطلوب: 19,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض قليلاً)
للبيع بالتجزئة - عائد استثمار مرتفع - فرصة للمستثمرين!
يتكون الأصول من خمسة وحدات تجارية مترابطة، مؤجرة بالكامل لمشغل حضانة أطفال رائد نجح في احتلال وتشغيل هذا الموقع على مدار السنوات العشر الماضية. قام المستأجر مؤخرًا بتجديد التزامه بالمبنى، مع ما يقرب من 7 سنوات متبقية في مدة الإيجار الحالية.
تعد الحضانة جزءًا من مجموعة تعليمية راسخة تتمتع بحضور إقليمي قوي، وتدير 36 موقعًا عبر الإمارات العربية المتحدة، مما يوفر للمستثمرين ضمان مشغّل مثبت وتدفق دخل مستقر طويل الأجل.
مميزات الاستثمار الرئيسية:
• أصل مؤجر بالكامل ومدر للدخل
• خمس وحدات تجارية مترابطة
• مستأجر راسخ في الموقع لمدة 10 سنوات
• ما يقرب من 7 سنوات متبقية في مدة الإيجار
• المستأجر يدير 36 موقعًا عبر الإمارات العربية المتحدة
• تقع ضمن مجتمع دبي سيليكون أواسيس المزدهر
• سجل تشغيلي قوي وطويل الأمد
• فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر ومتكرر
يقدم هذا العرض فرصة نادرة لاقتناء أصل تجاري رئيسي مدعوم بمستأجر ناضج ومدة إيجار طويلة وأداء تشغيلي ثابت في واحدة من أكثر المجتمعات المختلطة راسخة في دبي.
تفاصيل العقار
الموقع: دبي سيليكون أواسيس - بالاس تاورز
المساحة الإجمالية: 8,547 قدم مربع
المتاجر: 5 وحدات تجارية مترابطة
مواقف السيارات: 10 مواقف إجمالاً (2 لكل وحدة)
مؤجر حتى: 1 يوليو 2034
المستأجر الرئيسي
ملكية عقد الإيجار
تفصيل المساحة
المتجر 1: 1,332.03 قدم مربع
المتجر 2: 1,332.03 قدم مربع
المتجر 3: 1,340 قدم مربع
المتجر 4: 2,442.01 قدم مربع
المتجر 5: 2,101.01 قدم مربع
الدخل الإيجاري (زيادة كل سنتين)
السنة 1-2: 1,474,012.50 درهم إماراتي/السنة
السنة 3-4: 1,503,492.75 درهم إماراتي/السنة
السنة 5-6: 1,548,597.54 درهم إماراتي/السنة
السنة 7-8: 1,610,541.44 درهم إماراتي/السنة
السنة 9: 1,691,068.50 درهم إماراتي
السنة 10 (11 شهرًا): 1,550,146.13 درهم إماراتي
رسوم الخدمة: 18.15 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا
السعر المطلوب: 19,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض قليلاً)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
محل
مساحة العقار
١٬٣٣٢ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٢٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
الموقع
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
70,179 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة